蕭山區(qū)保潔勞動合同范本

蕭山區(qū)保潔勞動合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：杭州市蕭山區(qū)XX物業(yè)管理有限公司

地址：浙江省杭州市蕭山區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：杭州市蕭山區(qū)YY保潔服務有限公司

地址：浙江省杭州市蕭山區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于杭州市蕭山區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)保潔服務需求，且乙方具備專業(yè)的保潔服務能力和資質(zhì)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供保潔服務事宜，達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方作為一家專業(yè)物業(yè)管理公司，負責管理杭州市蕭山區(qū)多個住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇及公共設施的日常保潔工作，為保障所管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生，提高業(yè)主滿意度，甲方需委托具有專業(yè)保潔服務能力的乙方提供保潔服務。

2.乙方作為一家專業(yè)的保潔服務公司，具備豐富的保潔服務經(jīng)驗和良好的口碑，擁有完善的保潔服務團隊和管理體系，能夠滿足甲方對保潔服務的要求。

3.雙方在簽訂本合同前，已就保潔服務的范圍、質(zhì)量、價格等事項進行了充分溝通和協(xié)商，達成一致意見。

二、保潔服務范圍及內(nèi)容

1.保潔服務范圍：甲方所管理的杭州市蕭山區(qū)范圍內(nèi)的住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇及公共設施的室內(nèi)外公共區(qū)域。

2.保潔服務內(nèi)容：包括但不限于以下項目：（1）地面清潔；（2）墻面、玻璃清潔；（3）樓梯、電梯清潔；（4）綠化帶、垃圾桶清潔；（5）其他甲方指定的保潔服務項目。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。

四、雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方支付保潔服務費；

（2）甲方有權(quán)對乙方的保潔服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）甲方應向乙方提供必要的保潔服務條件，包括但不限于保潔工具、物料存放場地等；

（4）甲方應確保乙方在履行合同過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。

2.乙方的權(quán)利與義務：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取保潔服務費；

（2）乙方應按照合同約定提供專業(yè)的保潔服務，確保保潔質(zhì)量達到甲方要求；

（3）乙方應定期對保潔服務人員進行培訓，提高保潔服務水平；

（4）乙方應妥善保管甲方提供的保潔工具和物料，如有損壞，應照價賠償。

五、價格與支付條件

1.保潔服務費：雙方根據(jù)保潔服務范圍、內(nèi)容、難度等因素，經(jīng)協(xié)商確定保潔服務費為人民幣XX元/月。

2.支付方式：甲方按月支付保潔服務費，每月5日前支付上月保潔服務費。

六、履行期限

1.乙方自合同生效之日起開始提供保潔服務；

2.保潔服務期限為：每日08:00至17:00，節(jié)假日根據(jù)甲方需求調(diào)整。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

八、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同，該方不承擔違約責任。但應在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

十一、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同簽訂地為：浙江省杭州市蕭山區(qū)。

甲方（蓋章）：杭州市蕭山區(qū)XX物業(yè)管理有限公司

乙方（蓋章）：杭州市蕭山區(qū)YY保潔服務有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其所管理的物業(yè)提供專業(yè)的保潔服務，確保所管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生，提高業(yè)主滿意度。具體內(nèi)容包括：

1.室內(nèi)外公共區(qū)域的日常清潔；

2.墻面、玻璃的定期清潔；

3.樓梯、電梯的清潔與維護；

4.綠化帶、垃圾桶的清潔與保養(yǎng)；

5.其他甲方指定的保潔服務項目。

第二條定義

1.保潔服務：指甲方委托乙方進行的物業(yè)室內(nèi)外公共區(qū)域的清潔、打掃、維護等工作。

2.物業(yè)：指甲方負責管理的杭州市蕭山區(qū)范圍內(nèi)的住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇及公共設施。

3.保潔服務費：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的服務費用。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的保潔服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、范圍和質(zhì)量完成保潔服務；

（3）甲方應在合同約定的支付期限內(nèi)支付保潔服務費；

（4）甲方應向乙方提供必要的保潔服務條件，包括但不限于保潔工具、物料存放場地等；

（5）甲方應確保乙方在履行合同過程中的人身安全和財產(chǎn)安全；

（6）甲方應遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法活動。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取保潔服務費；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保潔服務條件，以便順利完成保潔服務；

（3）乙方應按照合同約定提供專業(yè)的保潔服務，確保保潔質(zhì)量達到甲方要求；

（4）乙方應對保潔服務人員進行培訓，提高保潔服務水平；

（5）乙方應妥善保管甲方提供的保潔工具和物料，如有損壞，應照價賠償；

（6）乙方應遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保保潔服務過程中不損害他人合法權(quán)益；

（7）乙方應在合同約定的服務時間內(nèi)，確保保潔服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得擅自中斷服務；

（8）乙方應積極配合甲方處理業(yè)主的投訴和建議，及時整改保潔服務中存在的問題。

第四條價格與支付條件

1.保潔服務費：雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方應按每月人民幣XX元的標準向乙方支付保潔服務費。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務費。

3.支付時間：甲方應在每月5日前，將上月保潔服務費支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.若甲方未按時支付保潔服務費，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.保潔服務履行期限：每日08:00至17:00，節(jié)假日根據(jù)甲方需求調(diào)整。

3.雙方在合同到期前一個月內(nèi)，可協(xié)商一致續(xù)簽合同。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間、金額支付保潔服務費，應承擔逾期違約金；

（2）甲方未提供必要的保潔服務條件，導致乙方無法履行合同，應賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）甲方違反合同規(guī)定，損害乙方合法權(quán)益，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按合同約定提供保潔服務，或保潔服務質(zhì)量不符合約定，應扣除相應保潔服務費，并承擔違約責任；

（2）乙方未妥善保管甲方提供的保潔工具和物料，導致?lián)p壞、丟失，應照價賠償；

（3）乙方違反合同規(guī)定，損害甲方合法權(quán)益，應承擔相應的法律責任。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。違約金計算方式為：違約金額×0.05%×違約天數(shù)。

4.若違約方的行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額20%的賠償金。

5.違約方在承擔違約責任的同時，應賠償守約方因此產(chǎn)生的其他損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下處理方式：

（1）暫停履行合同，待不可抗力情況消除后繼續(xù)履行；

（2）變更合同履行方式、時間或地點；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方在合同履行期限內(nèi)，免除其違約責任。但應盡合理努力減輕損失，并盡快通知對方。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁不成，或雙方未在仲裁裁決書規(guī)定的期限內(nèi)履行仲裁裁決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行。

6.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方都有責任，按照責任大小分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。書面通知可通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，送達地址為合同雙方各自的通訊地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書面確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方達成一致，提前終止合同；

（3）一方嚴重違約，無法履行合同義務；

（4）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則