店面合營合同范本

店面合營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話及傳真）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話及傳真）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的商業(yè)物業(yè)，具備良好的商業(yè)環(huán)境和商業(yè)價值；乙方在商業(yè)運營管理方面具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)的團隊。雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合作，利用甲方的商業(yè)物業(yè)和乙方的商業(yè)運營管理能力，共同開展店面合營項目。

為明確雙方在合作過程中的權利與義務，確保店面合營項目的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、合作背景及前提條件

1.甲方愿意將上述商業(yè)物業(yè)提供給乙方用于開設店面，雙方共同經(jīng)營，共享利潤。

2.乙方負責店面的日常經(jīng)營管理，提供專業(yè)的商業(yè)運營管理團隊，確保店面經(jīng)營成功。

3.雙方同意按照本合同約定的方式，共同投資、共同經(jīng)營、共同承擔風險、共同分享利潤。

二、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前______個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、投資及股權比例

1.甲方以商業(yè)物業(yè)作為投資，評估價值為人民幣______萬元，占總投資的______%。

2.乙方以貨幣資金人民幣______萬元作為投資，占總投資的______%。

四、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十二、簽署

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力，雙方應嚴格遵守執(zhí)行。

甲方（買方/出租方/委托方）：______（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：______（蓋章）

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同利用甲方提供的商業(yè)物業(yè)，結合乙方的商業(yè)運營管理能力，合作開設店面，實現(xiàn)商業(yè)價值的最大化。具體內容包括但不限于：店面裝修、商品采購、銷售管理、財務管理、員工招聘與培訓、品牌推廣等與店面經(jīng)營相關的各項事宜。

第二條定義

1.商業(yè)物業(yè)：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號的物業(yè)，用于開設店面。

2.店面合營項目：指甲乙雙方共同投資、共同經(jīng)營、共同承擔風險、共同分享利潤的店面合作項目。

3.投資總額：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定投入店面合營項目的資金總額。

4.營業(yè)收入：指甲方根據(jù)店面合營項目的實際銷售情況所獲得的全部收入。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同約定收取店面合營項目的投資回報。

（2）甲方有權對乙方在店面經(jīng)營過程中的重大事項進行監(jiān)督和指導。

2.義務：

（1）甲方應確保商業(yè)物業(yè)符合開設店面的要求，并承擔物業(yè)相關費用。

（2）甲方應在本合同約定的期限內，完成店面合營項目的投資。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理與店面開設相關的各類手續(xù)。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定獲得店面合營項目的投資回報。

（2）乙方有權自主決定店面的日常經(jīng)營管理事宜。

2.義務：

（1）乙方負責店面的日常經(jīng)營管理，確保店面經(jīng)營成功。

（2）乙方負責組建專業(yè)的商業(yè)運營管理團隊，提高店面經(jīng)營效益。

（3）乙方應在本合同約定的期限內，完成店面合營項目的投資。

（4）乙方負責店面的財務管理和報表編制，確保財務數(shù)據(jù)真實、準確。

（5）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保店面合法經(jīng)營。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方確認，甲方投入的商業(yè)物業(yè)價值為人民幣______萬元，乙方投入的貨幣資金為人民幣______萬元。雙方按照投資比例分享店面合營項目的利潤。

2.支付方式：利潤分配采用轉賬支付方式。

3.支付時間：店面合營項目實現(xiàn)盈利后，每季度進行一次利潤分配，具體時間為每季度結束后個月內支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前______個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下為關鍵時間節(jié)點：

（1）店面裝修完成時間：______年______月______日；

（2）店面正式開業(yè)時間：______年______月______日；

（3）每季度利潤分配時間：每季度結束后個月內。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定完成投資或未按時提供商業(yè)物業(yè)的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為投資總額的______%。

（2）甲方違反合同約定，導致店面合營項目無法正常經(jīng)營的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定完成投資或未按時開展店面經(jīng)營管理的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為投資總額的______%。

（2）乙方在經(jīng)營管理過程中，因故意或重大過失導致店面合營項目虧損的，應承擔相應的賠償責任。

（3）乙方違反合同約定，損害甲方利益的，應承擔相應的法律責任。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權選擇要求違約方支付違約金或賠償損失。違約金和賠償金可以累積計算。守約方追究違約責任的權利，不影響其根據(jù)合同約定追究其他責任的權利。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同義務的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，受影響方的履行義務將予以中止或延長，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在仲裁程序進行期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，且在接到違約通知后30日內未予糾正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算或其他喪失履約能力的情況；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過180天；

（4）雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.合同終止后，雙方應按合同約定處理與店面合營項目相關的未了事宜，包括但不限于財產(chǎn)分配、債務清償?shù)取?/p>

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補充材料，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等