高端住宅裝修合同范本

高端住宅裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章裝修范圍和標準2.1裝修范圍2.2裝修標準2.3裝修材料第三章合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3工程進度款3.4尾款支付第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章設(shè)計與變更5.1設(shè)計方案5.2設(shè)計變更5.3設(shè)計費用第六章施工質(zhì)量與驗收6.1施工質(zhì)量6.2驗收程序6.3驗收標準第七章售后服務(wù)7.1保修期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3保修費用第八章合同的解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2管轄法院第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三章其他約定13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3法律法規(guī)第十四章合同的份數(shù)14.1合同正本14.2合同副本合同編號高端住宅裝修合同范本第一章總則1.1合同主體1.2合同標的本合同的標的為甲方高端住宅的裝修工程，包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等。1.3合同簽訂地點和時間本合同于________年____月____日，在________地點簽訂。1.4合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章裝修范圍和標準2.1裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房等空間的裝修。2.2裝修標準按照甲方提供的設(shè)計方案和裝修標準執(zhí)行。2.3裝修材料乙方應(yīng)按照甲方要求提供符合設(shè)計和質(zhì)量標準的裝修材料。第三章合同價格3.1合同總價本合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2付款方式甲方按照工程進度分階段支付工程款。3.3工程進度款甲方按照乙方提交的進度報告和實際完成情況支付工程進度款。3.4尾款支付工程驗收合格后，甲方支付剩余的尾款。第四章工期4.1開工日期本工程定于________年____月____日開工。4.2竣工日期本工程定于________年____月____日竣工。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章設(shè)計與變更5.1設(shè)計方案乙方根據(jù)甲方的需求提供設(shè)計方案，并取得甲方認可。5.2設(shè)計變更如甲方要求對設(shè)計方案進行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.3設(shè)計費用設(shè)計費用包含在合同總價中。第六章施工質(zhì)量與驗收6.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。6.2驗收程序工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合。6.3驗收標準驗收標準按照雙方約定的標準執(zhí)行。第七章售后服務(wù)7.1保修期限本工程的保修期限為____年。7.2售后服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)或更換。7.3保修費用保修費用包含在合同總價中。第八章合同的解除和終止8.1合同解除條件任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件本合同在工程竣工并驗收合格后終止。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為________人民法院。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對方確認。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息。12.2保密期限保密期限為合同終止后____年。第十三章其他約定13.1合同附件附件一：設(shè)計方案附件二：材料品牌及規(guī)格附件三：施工進度計劃13.2補充協(xié)議如有補充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。13.3法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四章合同的份數(shù)14.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同副本份數(shù)如需其他見證方或備案機關(guān)持有，應(yīng)由甲乙雙方共同確定。甲方（簽字）：_____________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌及供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料品牌和供應(yīng)商。如乙方使用非指定品牌或供應(yīng)商的材料，需事先取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行更換材料品牌或供應(yīng)商。2.甲方變更設(shè)計要求甲方在合同履行過程中提出變更設(shè)計要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整。如變更導(dǎo)致工程造價、工期發(fā)生變化的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。3.甲方監(jiān)督工程進度和質(zhì)量甲方有權(quán)對工程的進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度和施工質(zhì)量情況。如甲方對工程進度和質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)進行整改。4.甲方提前入住甲方要求在工程未全部完工的情況下提前入住的，乙方應(yīng)予以配合。提前入住期間，乙方負責(zé)解決工程遺留問題和維修事項。5.甲方解除合同的條件甲方在合同履行過程中有權(quán)解除合同。如甲方解除合同，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方推薦材料品牌及供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料品牌和供應(yīng)商。如甲方同意使用乙方推薦的品牌和供應(yīng)商，乙方應(yīng)保證其質(zhì)量和供應(yīng)進度。2.乙方不得擅自更換設(shè)計方案乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自更改設(shè)計方案。如乙方認為有必要進行設(shè)計調(diào)整，應(yīng)與甲方溝通并取得甲方書面同意。3.乙方保證施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和更換的責(zé)任。4.乙方按時完成工程乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方保護甲方隱私和權(quán)益乙方在施工過程中應(yīng)保護甲方的隱私和權(quán)益，不得泄露甲方個人信息和財產(chǎn)狀況。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介在合同履行過程中負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行中的問題。中介方應(yīng)公正、中立地處理糾紛，維護雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。如雙方另有約定，按約定執(zhí)行。3.第三方中介的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方中介。如雙方就中介選定無法達成一致，可向有管轄權(quán)的人民法院申請指定。4.第三方中介的調(diào)解結(jié)果第三方中介的調(diào)解結(jié)果對甲乙雙方具有法律約束力。如調(diào)解失敗，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在調(diào)解過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案2.材料品牌及規(guī)格3.施工進度計劃4.工程量清單5.付款憑證6.驗收報告7.保修條款8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款未按約定提供施工場地和條件未按約定時間提出設(shè)計變更2.乙方違約行為未按約定時間完成工程使用非指定品牌或供應(yīng)商的材料擅自更改設(shè)計方案3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理糾紛泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密未能按時完成調(diào)解三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：違反合同約定的一方行為。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保修期限：合同規(guī)定的乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.售后服務(wù)：乙方在保修期限內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供修復(fù)或更換服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂補充協(xié)議。2.材料品牌或供應(yīng)商變更解決方案：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。3.