資產(chǎn)評(píng)估居間合同模板

資產(chǎn)評(píng)估居間合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同的構(gòu)成與效力1.3合同的簽訂與履行地點(diǎn)1.4合同的生效與終止第二章資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.1資產(chǎn)評(píng)估的范圍與對(duì)象2.2資產(chǎn)評(píng)估的目的與依據(jù)2.3資產(chǎn)評(píng)估的方法與程序2.4資產(chǎn)評(píng)估的報(bào)告與交付第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.3資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托方的合作與溝通第四章合同的金額與支付方式4.1資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用的確定4.2支付時(shí)間與支付方式4.3費(fèi)用的變更與調(diào)整第五章合同的履行期限5.1資產(chǎn)評(píng)估的開始與完成時(shí)間5.2評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間5.3合同的延長(zhǎng)與解除第六章保密條款6.1信息的保密與保護(hù)6.2保密期限與范圍6.3保密責(zé)任的承擔(dān)第七章違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算7.3違約賠償?shù)纳舷薜诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇8.3仲裁裁決的執(zhí)行第九章不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定9.2不可抗力的通知與證明9.3不可抗力對(duì)合同履行的影響第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同的解釋與適用法律10.2合同的變更與解除10.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第十一章其他條款11.1合同的修改與補(bǔ)充11.2合同的解除與終止11.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的保管與復(fù)制12.3合同的解除與終止第十三章合同的附件13.1資產(chǎn)評(píng)估委托書13.2資產(chǎn)評(píng)估方案與計(jì)劃13.3資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告模板第十四章簽署頁14.1合同的簽署與蓋章14.2簽署人的身份證明與授權(quán)書14.3合同的生效日期與簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所用詞匯，如無另外定義，應(yīng)具有本章或上下文中所給出的含義。1.2合同的構(gòu)成與效力1.2.2本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。1.3合同的簽訂與履行地點(diǎn)1.3.1本合同在評(píng)估機(jī)構(gòu)所在地簽訂。1.3.2合同的履行地點(diǎn)為評(píng)估機(jī)構(gòu)所在地。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽署之日起生效。1.4.2在合同履行完畢后，本合同自然終止。第二章資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.1資產(chǎn)評(píng)估的范圍與對(duì)象2.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)委托方的要求，對(duì)指定的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.1.2評(píng)估對(duì)象包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。2.2資產(chǎn)評(píng)估的目的與依據(jù)2.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)委托方的要求及相關(guān)的法律法規(guī)，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估。2.2.2評(píng)估的目的應(yīng)符合委托方的合理需求，如轉(zhuǎn)讓、抵押、訴訟等。2.3資產(chǎn)評(píng)估的方法與程序2.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用科學(xué)、合理的評(píng)估方法，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估。2.4資產(chǎn)評(píng)估的報(bào)告與交付2.4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向委托方提供資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。2.4.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)交付，并由委托方簽收。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求委托方提供與評(píng)估相關(guān)的資料和信息。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成評(píng)估工作。3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1委托方應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整的評(píng)估資料。3.2.2委托方應(yīng)配合評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)清查和評(píng)估工作。3.3資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托方的合作與溝通3.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)與委托方保持密切溝通，及時(shí)解決評(píng)估過程中出現(xiàn)的問題。3.3.2雙方應(yīng)共同參與評(píng)估報(bào)告的審查，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。第四章合同的金額與支付方式4.1資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用的確定4.1.1評(píng)估費(fèi)用根據(jù)評(píng)估對(duì)象的規(guī)模、復(fù)雜程度和評(píng)估機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。4.1.2評(píng)估費(fèi)用在合同簽訂后，由雙方協(xié)商確定。4.2支付時(shí)間與支付方式4.2.1委托方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付評(píng)估費(fèi)用。4.2.2支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。4.3費(fèi)用的變更與調(diào)整4.3.1在評(píng)估過程中，如因委托方原因?qū)е略u(píng)估工作量增加，評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求追加評(píng)估費(fèi)用。4.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向委托方提供費(fèi)用變更的詳細(xì)說明。第五章合同的履行期限5.1資產(chǎn)評(píng)估的開始與完成時(shí)間5.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)開始評(píng)估工作。5.1.2評(píng)估完成時(shí)間根據(jù)評(píng)估對(duì)象的規(guī)模和復(fù)雜程度確定，最長(zhǎng)不超過三個(gè)月。5.2評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間5.2.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)在評(píng)估完成后的十個(gè)工作日內(nèi)提交給委托方。5.2.2委托方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)提出審查意見。5.3合同的延長(zhǎng)與解除5.3.1如因不可抗力等原因?qū)е略u(píng)估工作無法按期完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。5.3.2委托方有權(quán)在評(píng)估開始后提前解除合同，但應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第六章保密條款6.1信息的保密與保護(hù)6.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)在評(píng)估過程中獲得的委托方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。6.1.2保密期限自合同第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇8.2.1如果雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2雙方應(yīng)共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3仲裁裁決的執(zhí)行8.3.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。8.3.2任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，不得向人民法院起訴。第九章不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.1.2包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力的通知與證明9.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。9.2.2受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生。9.3不可抗力對(duì)合同履行的影響9.3.1如果不可抗力事件影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行或解除。9.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行延誤，相應(yīng)履行期限應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)。第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同的解釋與適用法律10.1.1本合同的解釋應(yīng)符合合同的實(shí)際情況和雙方的真實(shí)意愿。10.1.2本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2合同的變更與解除10.2.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。10.2.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2本合同的繼承應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第十一章其他條款11.1合同的修改與補(bǔ)充11.1.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式。11.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.2合同的解除與終止11.2.1合同的解除和終止應(yīng)符合本合同的約定和法律的規(guī)定。11.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。11.3雙方約定的其他事項(xiàng)11.3.1雙方可以在本章就本合同未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行約定。11.3.2雙方約定的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十二章附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同的保管與復(fù)制12.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同的正本。12.2.2任何一方復(fù)制本合同均應(yīng)注明“副本”字樣。12.3合同的解除與終止12.3.1本合同的解除和終止應(yīng)書面通知對(duì)方。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十三章合同的附件13.1資產(chǎn)評(píng)估委托書13.2資產(chǎn)評(píng)估方案與計(jì)劃13.3資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告模板第十四章簽署頁14.1合同的簽署與蓋章14.1.1本合同由雙方授權(quán)代表在合同上簽署并加蓋公章。14.1.2雙方授權(quán)代表簽字蓋章后，本合同即告生效。14.2簽署人的身份證明與授權(quán)書14.2.1簽署人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪居行У纳矸葑C明文件。14.2.2簽署人應(yīng)提交由委托方或評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的授權(quán)書。14.3合同的生效日期與簽署地點(diǎn)14.3.1本合同的生效日期為雙方簽署的日期。14.3.2本合同的多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定資產(chǎn)的明確要求甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的資產(chǎn)清單，包括資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀況等，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估。若甲方提供的資產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或不足以支持評(píng)估，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充提供相關(guān)信息。1.2甲方提供資料的時(shí)間限制甲方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供完整的資產(chǎn)評(píng)估所需資料。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資料，導(dǎo)致評(píng)估工作無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)合同履行期限，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)用。1.3甲方的監(jiān)督與審查權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的評(píng)估工作進(jìn)行監(jiān)督與審查，以確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以便乙方順利開展工作。1.4甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果的異議權(quán)甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議時(shí)，應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并說明異議的理由。乙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待甲方的異議，并進(jìn)行相應(yīng)的核實(shí)與調(diào)整。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為甲方接受評(píng)估結(jié)果。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方的評(píng)估義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)用科學(xué)的評(píng)估方法，對(duì)甲方指定的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。乙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和公正性。2.2乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方許可，不得向任何第三方披露。保密期限自合同簽訂之日起算，至評(píng)估報(bào)告提交之日止。2.3乙方的報(bào)告交付義務(wù)乙方應(yīng)在評(píng)估完成后的十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)采用規(guī)范的格式，并包含乙方評(píng)估的詳細(xì)依據(jù)和結(jié)論。2.4乙方的后續(xù)服務(wù)義務(wù)乙方在提交評(píng)估報(bào)告后，應(yīng)對(duì)甲方提出的關(guān)于評(píng)估結(jié)果的問題提供必要的解釋和補(bǔ)充說明。在評(píng)估有效期內(nèi)，乙方應(yīng)無償提供與評(píng)估相關(guān)的咨詢服務(wù)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的指定第三方中介應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定。雙方應(yīng)確保第三方中介的獨(dú)立性和公正性，以保證評(píng)估結(jié)果的客觀性和可信度。3.2第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，并確保評(píng)估過程的透明性和公正性。第三方中介應(yīng)對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。3.3第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方根據(jù)評(píng)估工作的實(shí)際情況協(xié)商確定。報(bào)酬支付方式、時(shí)間及比例應(yīng)在合同中明確。3.4第三方中介的回避制度若第三方中介與評(píng)估對(duì)象有利害關(guān)系，可能導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不公正的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介回避。第三方中介應(yīng)在收到回避要求后的五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.資產(chǎn)評(píng)估委托書2.資產(chǎn)評(píng)估方案與計(jì)劃3.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告模板4.資產(chǎn)清單5.授權(quán)書6.評(píng)估報(bào)告7.評(píng)估依據(jù)和結(jié)論8.咨詢服務(wù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整資料，導(dǎo)致評(píng)估工作無法正常進(jìn)行。2.乙方未按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確或不公正。3.乙方未對(duì)評(píng)估過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息保密。4.第三方中介未按照甲乙雙方要求進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不公正。5.第三方中介與評(píng)估對(duì)象有利害關(guān)系，可能導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不公正。三、法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)評(píng)估：對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值、狀況等進(jìn)行評(píng)估的過程。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：指具有資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。3.委托方：指需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的一方。4.評(píng)估費(fèi)用：指進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估所需支付的費(fèi)用。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按時(shí)提供資料的問題，乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整資料。如果甲方未能提供資料，導(dǎo)致評(píng)估工作無法進(jìn)行，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)合同履行期限，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)用。2.遇到乙方評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確或不公正的問題，甲方有權(quán)提出異議，并提供相應(yīng)的證據(jù)。乙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待甲方的異議，并進(jìn)行相應(yīng)的核實(shí)與調(diào)整。如