藥店裝修項(xiàng)目合同管理費(fèi)

藥店裝修項(xiàng)目合同管理費(fèi)合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同生效條件1.3合同解釋權(quán)第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期第三章合同主體3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益3.3丙方權(quán)益（如有）第四章裝修管理費(fèi)4.1管理費(fèi)計(jì)算方式4.2管理費(fèi)支付時(shí)間4.3管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制4.4管理費(fèi)支付方式第五章裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1裝修風(fēng)格5.2裝修材料5.3裝修質(zhì)量5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章施工單位選擇6.1施工單位資質(zhì)要求6.2施工單位selection流程6.3施工單位考核標(biāo)準(zhǔn)第七章項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度報(bào)告7.3進(jìn)度變更處理第八章質(zhì)量管理8.1質(zhì)量控制體系8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量問(wèn)題處理第九章安全管理9.1安全管理制度9.2安全事故處理9.3安全培訓(xùn)與演練第十章費(fèi)用與支付10.1合同總價(jià)10.2工程變更費(fèi)用10.3付款進(jìn)度10.4違約金計(jì)算第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任（如有）第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)12.3法律適用第十三章合同的變更、解除與終止13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同簽訂日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：_________乙方：_________1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱藥店裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________2.3項(xiàng)目規(guī)模_________2.4項(xiàng)目工期本項(xiàng)目的工期為_(kāi)________。第三章合同主體3.1甲方權(quán)益甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的相關(guān)資料和許可。3.2乙方權(quán)益乙方負(fù)責(zé)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。3.3丙方權(quán)益（如有）丙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第四章裝修管理費(fèi)4.1管理費(fèi)計(jì)算方式管理費(fèi)按照工程總造價(jià)的_________%計(jì)算。4.2管理費(fèi)支付時(shí)間管理費(fèi)在工程驗(yàn)收合格后支付。4.3管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制管理費(fèi)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.4管理費(fèi)支付方式管理費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第五章裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方的要求。5.2裝修材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。5.3裝修質(zhì)量乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第六章施工單位選擇6.1施工單位資質(zhì)要求施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。6.2施工單位selection流程甲方和乙方共同確定施工單位。6.3施工單位考核標(biāo)準(zhǔn)施工單位應(yīng)按照合同要求進(jìn)行考核。第七章項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃并提交甲方審批。7.2進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。7.3進(jìn)度變更處理任何進(jìn)度變更應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。第八章質(zhì)量管理8.1質(zhì)量控制體系乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章安全管理9.1安全管理制度乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度，確保工程施工安全。9.2安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告并采取相應(yīng)措施。9.3安全培訓(xùn)與演練乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練。第十章費(fèi)用與支付10.1合同總價(jià)合同總價(jià)為基礎(chǔ)裝修費(fèi)用。10.2工程變更費(fèi)用工程變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。10.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照工程進(jìn)度分階段支付。10.4違約金計(jì)算違約金按照合同約定進(jìn)行計(jì)算。第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3丙方違約責(zé)任（如有）丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。12.3法律適用本合同適用_________法律。第十三章合同的變更、解除與終止13.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.3合同終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十四章附則14.1合同附件本合同附件包括：_________。14.2合同修改記錄合同修改記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)________。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。如乙方未使用甲方指定的供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審核。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。甲方變更導(dǎo)致的工程價(jià)款和工期的調(diào)整，按照合同約定的原則進(jìn)行。4.甲方提前使用權(quán)在合同約定的工程驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)提前使用該工程。提前使用導(dǎo)致的工程價(jià)款和工期的調(diào)整，按照合同約定的原則進(jìn)行。5.甲方索賠權(quán)如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。索賠金額包括但不限于乙方違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方合理?yè)p失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方未按進(jìn)度完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。3.乙方材料驗(yàn)收乙方提供的材料應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收，并承擔(dān)材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的風(fēng)險(xiǎn)。4.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保工程施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理各方之間的糾紛。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由各方協(xié)商確定。費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在合同支付進(jìn)度中予以支付。3.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介處理爭(zhēng)議不當(dāng)，導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介的更換甲方、乙方均有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中要求更換第三方中介。更換第三方中介的條件和程序應(yīng)在合同中約定。5.第三方中介的回避第三方中介在處理合同爭(zhēng)議時(shí)，如涉及與甲方、乙方的利益沖突，應(yīng)主動(dòng)回避?；乇芎蟮奶幚矸绞綉?yīng)在合同中約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求。2.乙方提供的施工計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。3.丙方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)記錄。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和驗(yàn)收合格證書。5.材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明和材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。6.安全事故報(bào)告和處理記錄。7.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)要求。未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模。2.乙方違約行為：未按約定標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求完成工程。未按約定工期完成工程。使用未經(jīng)甲方同意的材料供應(yīng)商提供的材料。3.丙方違約行為：未按約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)不符合甲方要求。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.工程驗(yàn)收：對(duì)已完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定是否符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.合同解除：合同雙方協(xié)商一致，終止合同的履行。5.仲裁：合同雙方協(xié)商不成時(shí)，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，制定補(bǔ)救措施和新的進(jìn)度計(jì)劃。協(xié)商調(diào)整合同工期。2.材料質(zhì)量不符合要求：立即停止使用不合格材料，更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行索賠。3.安全事故發(fā)生：立即報(bào)告并采取緊急措施，確