超市裝修監(jiān)理合同模板

超市裝修監(jiān)理合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章監(jiān)理范圍與內容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內容第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團隊組成3.2監(jiān)理人員職責第四章施工單位義務4.1施工單位資質4.2施工單位職責第五章監(jiān)理工作程序5.1監(jiān)理啟動5.2監(jiān)理過程5.3監(jiān)理報告5.4監(jiān)理驗收第六章監(jiān)理費用6.1監(jiān)理費用計算6.2費用支付方式第七章合同的履行7.1雙方權利與義務7.2合同變更7.3合同解除第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十章保密條款10.1保密信息10.2保密期限第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章其他條款12.1合同的轉讓12.2附件12.3不可抗力第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的為保證超市裝修工程質量，提高超市裝修效果，明確雙方權利和義務，特制定本合同。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿自行終止。第二章監(jiān)理范圍與內容2.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括超市裝修工程的施工質量、安全、進度、投資控制等方面。2.2監(jiān)理內容監(jiān)理內容包括施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質量的符合性及安全生產的規(guī)范性。第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團隊組成監(jiān)理團隊由_________組成，負責對裝修工程進行全過程的監(jiān)督管理。3.2監(jiān)理人員職責監(jiān)理人員負責對施工過程進行全面檢查，確保工程質量、安全、進度等方面的合規(guī)性。第四章施工單位義務4.1施工單位資質施工單位應具備國家規(guī)定的相關資質，并提供相關證明材料。4.2施工單位職責施工單位應按照合同約定進行施工，確保工程質量、安全、進度等方面的合規(guī)性。第五章監(jiān)理工作程序5.1監(jiān)理啟動本合同簽訂后，監(jiān)理團隊應立即開展監(jiān)理工作。5.2監(jiān)理過程監(jiān)理團隊應定期對施工現場進行巡查、檢查，對施工過程中的問題及時提出整改要求。5.3監(jiān)理報告監(jiān)理團隊應定期向甲方提交監(jiān)理報告，對施工現場的合規(guī)性、工程進度等進行詳細說明。5.4監(jiān)理驗收工程竣工后，監(jiān)理團隊應組織驗收，對工程質量、安全等方面進行全面評估。第六章監(jiān)理費用6.1監(jiān)理費用計算監(jiān)理費用根據超市裝修工程的規(guī)模、施工周期等因素確定。6.2費用支付方式監(jiān)理費用按合同約定的支付方式進行支付。第八章違約責任8.1違約行為雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。8.2違約責任違約方應承擔對方因此遭受的損失賠償責任，具體賠償金額根據雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十章保密條款10.1保密信息雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止合同終止的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十二章其他條款12.1合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2附件本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據情況部分或全部免除責任。第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四章合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為：_________年_________月_________日。14.2簽署地點本合同簽署地點為：_________。14.3簽署人甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定超市裝修所需的部分材料供應商。乙方應按照甲方指定的供應商進行采購，并確保材料質量符合國家相關標準。如乙方未經甲方同意，私自更換供應商，導致工程質量問題，乙方應承擔相應責任。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對施工現場進行不定期監(jiān)督，以確保工程進度和質量符合合同約定。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和便利條件。3.甲方變更權甲方在不影響工程質量和進度的前提下，有權對工程設計方案和施工內容進行變更。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整施工方案，并報甲方審批。如因乙方原因導致工程變更產生的額外費用，由乙方承擔。4.甲方提前終止權如乙方嚴重違約，導致工程無法按期完成或工程質量嚴重不合格，甲方有權提前終止合同，并要求乙方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方施工質量保證乙方應對超市裝修工程的施工質量負責，確保工程安全、環(huán)保、美觀。如工程出現質量問題，乙方應負責修復，并承擔因此產生的費用。2.乙方工期保證乙方應確保工程按合同約定的工期完成。如乙方原因導致工程延期，乙方應支付甲方因此產生的損失。3.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，予以嚴格保密。如乙方泄露甲方保密信息，乙方應承擔違約責任。4.乙方不可抗力應對如乙方因不可抗力導致無法按期完成工程，應及時通知甲方，并采取措施減少損失。如不可抗力持續(xù)影響工程進度，乙方應與甲方協(xié)商調整工期。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應客觀、公正地履行監(jiān)理職責，確保工程質量、安全、進度等方面的合規(guī)性。如第三方中介未能發(fā)現工程問題，導致工程質量不合格，第三方中介應承擔相應責任。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔。如甲方因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔第三方中介的額外費用。3.第三方中介合同第三方中介與甲方、乙方分別簽訂合同，約定中介服務的范圍、期限、費用等事項。第三方中介的合同履行情況，不影響甲方與乙方之間的合同關系。4.第三方中介的變更和終止如甲方、乙方同意變更或終止第三方中介的合同，應簽訂書面協(xié)議，并通知第三方中介。第三方中介應按照甲方、乙方的要求，辦理變更或終止手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.超市裝修設計方案2.超市裝修施工圖紙3.超市裝修材料清單4.施工進度計劃5.工程質量標準6.監(jiān)理報告7.施工單位資質證明8.第三方中介服務合同9.合同履行過程中的相關證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付監(jiān)理費用未按約定提供施工場地和條件擅自變更工程設計和施工內容2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質量不符合國家相關標準未經甲方同意更換材料供應商3.第三方中介違約行為未能發(fā)現工程問題，導致工程質量不合格未客觀、公正地履行監(jiān)理職責三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。2.違約行為：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.違約責任：違約方應當承擔的民事責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：協(xié)商調整工期，并根據延誤原因分擔責任。2.工程質量問題