茶樓改造合同格式

茶樓改造合同格式合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解除第二章茶樓改造項目概述2.1改造項目內(nèi)容2.2改造項目范圍2.3改造項目目標(biāo)2.4改造項目時間第三章茶樓改造設(shè)計3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計方案提交3.3設(shè)計方案審批3.4設(shè)計變更第四章茶樓改造施工4.1施工單位資質(zhì)4.2施工方案4.3施工進度4.4施工質(zhì)量4.5施工安全第五章茶樓改造材料5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量5.3材料驗收5.4材料保管第六章茶樓改造費用6.1改造費用預(yù)算6.2改造費用支付6.3改造費用結(jié)算6.4費用變更第七章茶樓改造驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收結(jié)果7.4驗收爭議處理第八章茶樓改造后期服務(wù)8.1售后服務(wù)8.2保修期限8.3維修響應(yīng)時間8.4服務(wù)質(zhì)量保證第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3訴訟管轄10.4法律適用第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止11.4合同解除第十二章其他條款12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.3不可抗力12.4合同附件第十三章合同的簽訂與備案13.1合同簽訂13.2合同備案13.3合同副本第十四章合同的附則14.1合同解釋權(quán)14.2合同修訂14.3合同語言14.4合同生效日期合同編號_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同雙方第三條款合同目的第四條款合同效力第五條款合同解除第二章茶樓改造項目概述第一條款改造項目內(nèi)容第二條款改造項目范圍第三條款改造項目目標(biāo)第四條款改造項目時間第三章茶樓改造設(shè)計第一條款設(shè)計要求第二條款設(shè)計方案提交第三條款設(shè)計方案審批第四條款設(shè)計變更第四章茶樓改造施工第一條款施工單位資質(zhì)第二條款施工方案第三條款施工進度第四條款施工質(zhì)量第五條款施工安全第五章茶樓改造材料第一條款材料供應(yīng)第二條款材料質(zhì)量第三條款材料驗收第四條款材料保管第六章茶樓改造費用第一條款改造費用預(yù)算第二條款改造費用支付第三條款改造費用結(jié)算第四條款費用變更第七章茶樓改造驗收第一條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗收程序第三條款驗收結(jié)果第四條款驗收爭議處理第八章茶樓改造后期服務(wù)第一條款售后服務(wù)第二條款保修期限第三條款維修響應(yīng)時間第四條款服務(wù)質(zhì)量保證第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構(gòu)第三條款訴訟管轄第四條款法律適用第十一章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同終止第四條款合同解除第十二章其他條款第一條款保密條款第二條款知識產(chǎn)權(quán)保護第三條款不可抗力第四條款合同附件第十三章合同的簽訂與備案第一條款合同簽訂第二條款合同備案第三條款合同副本第十四章合同的附則第一條款合同解釋權(quán)第二條款合同修訂第三條款合同語言第四條款合同生效日期（合同方簽字處）甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：設(shè)計變更管理條款內(nèi)容：如甲方在改造過程中提出新的設(shè)計要求或變更現(xiàn)有設(shè)計，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的10個工作日內(nèi)提出變更方案，并報甲方審批。變更方案的實施應(yīng)按照本合同的約定進行。條款說明：該附加條款旨在明確設(shè)計變更的管理流程，確保甲乙雙方在設(shè)計變更方面的溝通與協(xié)調(diào)，以及保障合同的順利執(zhí)行。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和合同約定。甲方有權(quán)要求乙方對施工中出現(xiàn)的問題進行整改。條款說明：該附加條款明確了甲方在施工過程中的監(jiān)督權(quán)，有助于確保施工質(zhì)量，維護甲方的合法權(quán)益。附加條款三：甲方提前完工要求條款內(nèi)容：如甲方要求提前完成改造工程，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的15個工作日內(nèi)提出實施方案，并報甲方審批。提前完工所需的額外費用由甲方承擔(dān)。條款說明：該附加條款旨在滿足甲方對提前完工的需求，明確乙方的責(zé)任及提前完工所需的額外費用承擔(dān)問題。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方技術(shù)支持條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在改造過程中為甲方提供必要的技術(shù)支持，確保改造工程的順利進行。技術(shù)支持包括但不限于設(shè)計咨詢、施工指導(dǎo)等。條款說明：該附加條款明確了乙方在改造過程中提供技術(shù)支持的責(zé)任，有助于保障工程質(zhì)量，提高合同履行效率。附加條款二：乙方質(zhì)量承諾條款內(nèi)容：乙方承諾施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。如施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的10個工作日內(nèi)予以整改。條款說明：該附加條款旨在強化乙方對施工質(zhì)量的承諾，確保乙方的施工質(zhì)量符合相關(guān)要求，維護甲方的合法權(quán)益。附加條款三：乙方保密義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。條款說明：該附加條款明確了乙方的保密義務(wù)，保護甲方的商業(yè)秘密和個人信息，避免因信息泄露給甲方帶來的損失。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方完成茶樓改造合同的履行。包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督工程進度和質(zhì)量等。條款說明：該附加條款明確了第三方中介的職責(zé)，有助于保障合同的順利執(zhí)行，提高合同履行效率。附加條款二：第三方中介費用條款內(nèi)容：第三方中介的費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后的10個工作日內(nèi)支付第三方中介費用。條款說明：該附加條款明確了第三方中介費用的承擔(dān)問題，有利于明確各方的經(jīng)濟責(zé)任。附加條款三：第三方中介違約處理條款內(nèi)容：如第三方中介未能按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。條款說明：該附加條款旨在保障甲方在第三方中介未能履行其職責(zé)時的合法權(quán)益，明確違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.茶樓改造設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料供應(yīng)清單4.施工進度計劃5.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)6.安全防護措施方案7.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件8.驗收報告9.保修條款及相關(guān)憑證10.合同解除或終止的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付改造費用：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項，視為違約。2.乙方未按約定完成改造工程：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定：乙方施工質(zhì)量未達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場地：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供施工場地，視為違約。5.第三方中介未按約定履行協(xié)助義務(wù)：第三方中介未能按照合同約定協(xié)助甲方和乙方完成合同履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而需承擔(dān)的法定責(zé)任。4.保修期限：合同約定的乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.不可抗力：合同一方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致無法履行合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時追加合同價款。2.施工質(zhì)量問題：要求乙方及時整改，嚴(yán)重情況下可要求賠償。3.費用支付糾紛：查看合同約定，依法通過協(xié)商或仲裁解決。4.設(shè)計變更：按照合同約定的設(shè)計變更管理流程進行處理。5.合同解除或終止：嚴(yán)格按照合同約定的條件和程序解除或終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.茶樓改造合同適用于甲方擁有茶樓所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，乙方具備茶樓改造施工資質(zhì)和能力的