建筑工程居間服務合同模板

建筑工程居間服務合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同宗旨1.3合同適用范圍第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章居間服務內(nèi)容3.1服務范圍3.2服務方式3.3服務期限第四章居間服務費用4.1費用計算4.2費用支付4.3費用退還第五章居間服務方的義務與責任5.1居間服務方的義務5.2居間服務方的責任第六章委托方的義務與責任6.1委托方的義務6.2委托方的責任第七章第三方方的義務與責任7.1第三方方的義務7.2第三方方的責任第八章合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行的規(guī)定8.2合同監(jiān)督的方式第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任的規(guī)定第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的地域管轄第十二章合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的續(xù)約規(guī)定第十三章保密條款13.1保密信息的界定13.2保密義務的規(guī)定第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1居間服務方身份及資質(zhì)1.1.2委托方身份及資質(zhì)1.1.3第三方方身份及資質(zhì)1.2合同宗旨1.3合同適用范圍1.3.1適用法律1.3.2適用行業(yè)規(guī)定第二章定義與解釋2.1定義2.1.1居間服務2.1.2委托方2.1.3第三方方2.1.4居間服務費用2.2解釋2.2.1合同條款解釋2.2.2合同附件解釋第三章居間服務內(nèi)容3.1服務范圍3.1.1居間介紹建筑工程業(yè)務3.1.2提供建筑工程相關信息3.2服務方式3.2.1居間溝通協(xié)商3.2.2提供專業(yè)咨詢3.3服務期限3.3.1居間服務開始日期3.3.2居間服務結束日期第四章居間服務費用4.1費用計算4.1.1居間服務費計算方式4.1.2費用計算的依據(jù)4.2費用支付4.2.1支付時間4.2.2支付方式4.3費用退還4.3.1退還條件4.3.2退還方式第五章居間服務方的義務與責任5.1居間服務方的義務5.1.1遵守法律法規(guī)5.1.2誠實守信5.2居間服務方的責任5.2.1完成居間服務5.2.2保密義務第六章委托方的義務與責任6.1委托方的義務6.1.1提供真實信息6.1.2配合居間服務6.2委托方的責任6.2.1支付居間服務費6.2.2保障第三方方的權益第七章第三方方的義務與責任7.1第三方方的義務7.1.1遵守合同約定7.1.2配合居間服務7.2第三方方的責任7.2.1依法履行合同7.2.2保密義務第八章合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行的規(guī)定8.1.1居間服務方的履約責任8.1.2委托方的履約責任8.1.3第三方方的履約責任8.2合同監(jiān)督的方式8.2.1監(jiān)督機制8.2.2監(jiān)督反饋第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1變更申請9.1.2變更批準9.2合同解除的條件9.2.1解除申請9.2.2解除批準第十章違約責任10.1違約行為的界定10.1.1居間服務方的違約行為10.1.2委托方的違約行為10.1.3第三方方的違約行為10.2違約責任的規(guī)定10.2.1違約責任承擔方式10.2.2違約賠償金額計算第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2調(diào)解解決11.1.3仲裁解決11.1.4訴訟解決11.2爭議解決的地域管轄11.2.1訴訟管轄法院11.2.2仲裁委員會選擇第十二章合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件12.1.1合同簽字蓋章12.1.2合同備案12.2合同的終止條件12.2.1合同到期12.2.2合同解除12.3合同的續(xù)約規(guī)定12.3.1續(xù)約申請12.3.2續(xù)約批準第十三章保密條款13.1保密信息的界定13.1.1保密信息范圍13.1.2保密信息期限13.2保密義務的規(guī)定13.2.1保密義務的履行13.2.2保密義務的例外第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1轉(zhuǎn)讓條件14.1.2轉(zhuǎn)讓程序14.2合同的附件14.2.1附件內(nèi)容14.2.2附件效力14.3合同的修訂歷史14.3.1修訂記錄14.3.2最新修訂日期（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________丙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方指定乙方為唯一合作伙伴甲方有權指定乙方為該建筑工程的唯一合作伙伴，乙方應無條件接受甲方的指定，并按照甲方的要求提供居間服務。附加條款二：甲方為主導時的額外費用2.甲方有權要求乙方支付額外費用在合同執(zhí)行過程中，如甲方認為需要乙方提供超出合同范圍的額外服務，甲方有權要求乙方支付相應的額外費用。乙方應在收到甲方要求后的五個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，否則視為默認同意。附加條款三：甲方為主導時的服務時間調(diào)整3.甲方有權調(diào)整服務時間甲方根據(jù)工程進度和需求，有權調(diào)整乙方的服務時間。乙方應在收到甲方調(diào)整通知后的三個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，否則視為默認同意。附加條款四：乙方為主導時的特殊條款1.乙方有權選擇第三方服務提供商乙方有權根據(jù)工程需要選擇合適的第三方服務提供商。甲方應尊重乙方的選擇，并配合乙方與第三方進行合作。附加條款五：乙方為主導時的額外費用2.乙方有權要求甲方支付額外費用在合同執(zhí)行過程中，如乙方認為需要甲方支付超出合同范圍的額外費用，乙方有權要求甲方支付相應的額外費用。甲方應在收到乙方要求后的五個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議，否則視為默認同意。附加條款六：乙方為主導時的服務時間調(diào)整3.乙方有權調(diào)整服務時間乙方根據(jù)工程進度和需求，有權調(diào)整甲方的服務時間。甲方應在收到乙方調(diào)整通知后的三個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議，否則視為默認同意。附加條款七：第三方中介的特殊條款1.第三方中介的保密義務第三方中介有義務對在居間服務過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)機密和個人信息進行保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。附加條款八：第三方中介的額外費用2.第三方中介有權收取額外費用在合同執(zhí)行過程中，如第三方中介認為需要收取超出合同范圍的額外費用，第三方中介有權向甲方和乙方收取相應的額外費用。甲方和乙方應在收到第三方中介要求后的五個工作日內(nèi)向第三方中介提出書面異議，否則視為默認同意。附加條款九：第三方中介的服務時間調(diào)整3.第三方中介有權調(diào)整服務時間第三方中介根據(jù)工程進度和需求，有權調(diào)整甲方和乙方的服務時間。甲方和乙方應在收到第三方中介調(diào)整通知后的三個工作日內(nèi)向第三方中介提出書面異議，否則視為默認同意。附加條款十：第三方中介的責任限制4.第三方中介的責任限制第三方中介對甲方和乙方的損失承擔有限責任，對于因第三方中介的故意或重大過失導致的損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。賠償金額不得超過第三方中介收取的居間服務費總額。附件及其他補充說明一、附件列表：1.居間服務合同2.居間服務方身份及資質(zhì)證明3.委托方身份及資質(zhì)證明4.第三方方身份及資質(zhì)證明5.居間服務費支付憑證6.居間服務費用退還申請7.合同變更與解除申請8.爭議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.合同附件12.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認定：1.居間服務方未能按照合同約定完成居間服務視為違約。2.委托方未能按照合同約定支付居間服務費視為違約。3.第三方方未能按照合同約定履行合同視為違約。4.未經(jīng)甲方同意，乙方與第三方進行合同外的交易視為違約。5.居間服務方泄露甲方和乙方的商業(yè)機密和個人信息視為違約。6.未經(jīng)乙方同意，甲方與第三方進行合同外的交易視為違約。7.第三方中介未能按照合同約定提供服務或未能保密信息視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指居間服務方在委托方和第三方方之間溝通協(xié)商，促成雙方達成交易的行為。2.委托方：指聘請居間服務方為其提供居間服務的甲方。3.第三方方：指與委托方進行交易的乙方。4.居間服務費：指居間服務方為委托方提供居間服務所收取的費用。5.違約：指合同一方或多方未能履行合同約定的義務。6.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到合同條款不明確或爭議時，應及時與合同各方溝通協(xié)商，尋求明確的解決方案。2.當一方違約時，另一方應及時采取適當?shù)拇胧?，如發(fā)送書面通知要求履行合同，并保留追究違約責任的權利。3.在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生額外的服務需求或費用，應及時與合同各方溝通協(xié)商，達成一致的額外服務協(xié)議。4.如有保密信息泄露的風險，應及時與泄露方溝通，并采取必要的措施保護雙方的商業(yè)機密和個人信息。5.合同各方在執(zhí)行合同過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)，并積極配合居間服務方