酒店翻新工程轉(zhuǎn)包協(xié)議

酒店翻新工程轉(zhuǎn)包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效條件第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章轉(zhuǎn)包范圍與內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)包范圍3.2轉(zhuǎn)包內(nèi)容3.3轉(zhuǎn)包不包括的項目第四章轉(zhuǎn)包價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)包價格4.2支付方式4.3支付時間第五章轉(zhuǎn)包方的義務(wù)與責(zé)任5.1轉(zhuǎn)包方的義務(wù)5.2轉(zhuǎn)包方的責(zé)任第六章承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1承包方的義務(wù)6.2承包方的責(zé)任第七章工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收合格標(biāo)準(zhǔn)第八章工期與進(jìn)度8.1合同工期8.2進(jìn)度計劃8.3工期延誤的處理第九章違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構(gòu)10.3仲裁費用第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的程序第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修改與補充14.3合同的解除與終止14.4法律適用14.5合同的生效日期合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（轉(zhuǎn)包方）：_________1.1.2乙方（承包方）：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1工程名稱：_________1.2.2工程地點：_________1.2.3工程規(guī)模：_________1.2.4工程預(yù)算：_________1.3合同簽訂時間與地點1.3.1簽訂時間：_________1.3.2簽訂地點：_________1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章1.4.2提交相關(guān)政府部門批準(zhǔn)第二章工程概述2.1工程名稱：_________2.2工程地點：_________2.3工程規(guī)模：_________2.4工程預(yù)算：_________第三章轉(zhuǎn)包范圍與內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)包范圍：_________3.2轉(zhuǎn)包內(nèi)容：_________3.3轉(zhuǎn)包不包括的項目：_________第四章轉(zhuǎn)包價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)包價格：_________4.2支付方式：_________4.2.1甲方支付給乙方的方式：_________4.2.2乙方支付給丙方的方式：_________4.3支付時間：_________4.3.1首付款：_________4.3.2進(jìn)度款：_________4.3.3尾款：_________第五章轉(zhuǎn)包方的義務(wù)與責(zé)任5.1轉(zhuǎn)包方的義務(wù)：_________5.2轉(zhuǎn)包方的責(zé)任：_________5.2.1甲方應(yīng)按合同約定履行付款義務(wù)5.2.2甲方應(yīng)保證乙方的施工順利進(jìn)行第六章承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1承包方的義務(wù)：_________6.2承包方的責(zé)任：_________6.2.1乙方應(yīng)按合同約定履行施工義務(wù)6.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)第七章工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________7.2驗收程序：_________7.2.1甲方、乙方、丙方共同組成驗收組7.2.2驗收組按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收7.3驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：_________7.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.3.2工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的要求第八章工期與進(jìn)度8.1合同工期：_________8.2進(jìn)度計劃：_________8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程8.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度8.3工期延誤的處理：_________8.3.1乙方因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)及時通知甲方8.3.2甲方同意調(diào)整工期的，工期相應(yīng)順延第九章違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)包方的違約責(zé)任：_________9.1.1甲方未按約定時間支付款項的，應(yīng)支付違約金9.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任：_________9.2.1乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)支付違約金9.2.2乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式：_________10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2仲裁地點與機構(gòu)：_________10.2.1雙方同意選擇_________仲裁委員會進(jìn)行仲裁10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力10.3仲裁費用：_________10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)10.3.2雙方另有約定的，從其約定第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件：_________11.1.1雙方同意且不損害國家利益、社會公共利益11.1.2變更事項應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效11.2合同解除的條件：_________11.2.1甲方、乙方協(xié)商一致解除合同11.2.2合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件：_________12.1.1工程驗收合格，雙方履行完畢合同義務(wù)12.1.2合同約定的其他終止條件12.2合同解除的程序：_________12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容：_________13.1.1合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等13.1.2雙方同意保密的信息13.2保密期限：_________13.2.1合同終止后，雙方繼續(xù)履行保密義務(wù)13.2.2保密期限為_________年13.3違約責(zé)任：_________13.3.1泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.3.2泄露保密信息給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失第十四章附則14.1合同的附件：_________14.1.1工程設(shè)計文件14.1.2施工圖紙14.2合同的修改與補充：_________14.2.1合同履行過程中，雙方可簽訂補充協(xié)議14.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同的解除與終止：_________14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)14.3.2合同解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任14.4法律適用：_________14.4.1本合同適用中華人民共和國法律14.4.2本合同的解釋和適用，應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定14.5合同的生效日期：_________14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.5.2本合同的有效期至合同終止或解除之日止（合同方簽字蓋章處）甲方（轉(zhuǎn)包方）：_________乙方（承包方）：_________丙方（施工方）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商條款：甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。說明：甲方作為轉(zhuǎn)包方，有權(quán)根據(jù)工程需求指定材料供應(yīng)商。乙方作為承包方，應(yīng)遵循甲方的要求，確保工程所需材料的質(zhì)量和供應(yīng)。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度條款：甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的時間節(jié)點完成工程。說明：甲方作為轉(zhuǎn)包方，對工程進(jìn)度有監(jiān)督權(quán)。乙方作為承包方，應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成工程，確保工程按時完成。3.甲方對工程質(zhì)量的控制條款：甲方有權(quán)對工程的質(zhì)量和驗收進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方作為轉(zhuǎn)包方，對工程質(zhì)量有監(jiān)督和控制權(quán)。乙方作為承包方，應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的要求。4.甲方對工程變更的管理條款：甲方有權(quán)對工程的變更進(jìn)行審批和管理，任何變更事項需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。說明：甲方作為轉(zhuǎn)包方，對工程變更有管理權(quán)。乙方作為承包方，在進(jìn)行工程變更時，需事先征求甲方的同意，確保變更事項符合甲方的要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量條款：乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量和驗收負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方作為承包方，對工程質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任。乙方應(yīng)采取措施確保工程質(zhì)量，滿足甲方的要求。2.乙方按照約定進(jìn)度完成工程條款：乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方作為承包方，應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成工程。如乙方因故導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方對工程安全負(fù)責(zé)條款：乙方應(yīng)對工程施工過程中的安全負(fù)責(zé)，采取措施確保工程施工安全。說明：乙方作為承包方，對工程施工安全負(fù)有直接責(zé)任。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理措施，確保工程施工過程中的安全。4.乙方負(fù)責(zé)工程變更條款：乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)負(fù)責(zé)工程變更，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。說明：乙方作為承包方，具有工程變更的執(zhí)行權(quán)。在進(jìn)行工程變更時，乙方應(yīng)遵循甲方的要求，確保變更事項符合甲方的期望。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。說明：第三方中介作為中介方，在合同履行過程中發(fā)揮協(xié)調(diào)作用。中介方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方解決問題，確保合同的順利履行。2.第三方中介的公正性條款：第三方中介應(yīng)保持公正中立，不得偏袒任何一方。說明：第三方中介在處理甲乙雙方的事務(wù)時，應(yīng)保持公正中立，公平對待雙方，確保合同的公平性和公正性。3.第三方中介的保密義務(wù)條款：第三方中介應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息保密。說明：第三方中介在處理合同事務(wù)時，可能接觸到甲乙雙方的敏感信息和商業(yè)秘密。中介方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，確保信息安全。4.第三方中介的違約責(zé)任條款：如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：第三方中介在合同履行過程中承擔(dān)一定的責(zé)任。如中介方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算報告4.材料供應(yīng)商名錄5.工程進(jìn)度計劃表6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊7.安全管理制度8.合同變更申請表9.工程驗收報告10.付款憑證11.工程進(jìn)度款支付申請表12.違約金計算公式13.保密協(xié)議14.安全事故應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工條件，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。6.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)包：承包方將其合同權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。3.違約：當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。4.違約金：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟補償。5.保密義務(wù)：當(dāng)事人對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)。6.第三方中介：獨立于甲乙雙方的第三方，協(xié)助處理合同履行過程中的事務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。