廠房裝修施工合同書

廠房裝修施工合同書合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同效力1.4合同履行地點(diǎn)1.5合同履行期限第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三章施工方的義務(wù)與責(zé)任3.1施工方的義務(wù)3.2施工方的責(zé)任3.3施工方的權(quán)利3.4施工方應(yīng)遵守的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)第四章發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1發(fā)包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的責(zé)任4.3發(fā)包方的權(quán)利4.4發(fā)包方應(yīng)提供的條件第五章工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問題的處理5.4工程驗(yàn)收第六章工程進(jìn)度6.1施工計(jì)劃6.2進(jìn)度控制6.3延期違約責(zé)任6.4提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)第七章工程造價(jià)與支付7.1工程預(yù)算與決算7.2工程款的支付7.3支付方式的變更7.4價(jià)款調(diào)整7.5工程尾款支付第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序第九章違約責(zé)任9.1違約的情形9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法9.4違約與侵權(quán)競合的選擇第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇10.3仲裁裁決的執(zhí)行10.4訴訟管轄法院的選擇第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同解除的條件11.4合同終止與解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十二章保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保密義務(wù)12.3保密信息的例外情況12.4違反保密條款的責(zé)任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.3合同繼承的條件13.4合同繼承的程序第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的保管14.3合同的修改和補(bǔ)充14.4合同解除后的善后處理14.5合同爭議的解決14.6法律適用14.7合同的效力14.8合同的簽訂日期和地點(diǎn)14.9附件合同編號_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人1.1甲方（發(fā)包方）：_________1.2乙方（施工方）：_________第二條款合同簽訂依據(jù)2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行廠房裝修施工的事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。第三條款合同效力3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且乙方提交完整的工程資料后終止。第四條款合同履行地點(diǎn)4.1本合同的履行地點(diǎn)為：_________（工程地點(diǎn)）。第五條款合同履行期限5.1合同約定的工期為：_________（開始日期）至_________（結(jié)束日期）。第二章工程概況第六條款工程名稱6.1本工程的名稱：_________。第七條款工程地點(diǎn)7.1本工程的地點(diǎn)：_________。第八條款工程規(guī)模8.1本工程的規(guī)模：_________。第九條款工程內(nèi)容9.1本工程的內(nèi)容包括：_________。第十條款工程預(yù)算10.1本工程的預(yù)算金額為：_________元。第三章施工方的義務(wù)與責(zé)任第十一條款施工方的義務(wù)11.1乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。11.2乙方應(yīng)按期完成工程，并保證工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十二條款施工方的責(zé)任12.1乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的安全事故、質(zhì)量問題等承擔(dān)責(zé)任。12.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程資料等。第十三條款施工方的權(quán)利13.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的工程款項(xiàng)。13.2乙方有權(quán)對甲方不合理的要求提出異議，并在異議未得到解決前有權(quán)暫停施工。第十四條款施工方應(yīng)遵守的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)14.1乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案等進(jìn)行施工。第四章發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任第十五條款發(fā)包方的義務(wù)15.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。15.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。第十六條款發(fā)包方的責(zé)任16.1甲方應(yīng)對乙方提供的施工圖紙、施工方案等技術(shù)文件進(jìn)行審查，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。16.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方施工過程中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。第十七條款發(fā)包方的權(quán)利17.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改。17.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進(jìn)行調(diào)整、變更。第五章工程質(zhì)量第十八條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)18.1本工程的qualitystandardsshallbeinaccordancewithrelevantnationalandlocalregulationsandspecifications.18.2乙方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方和有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督。第十九條款質(zhì)量檢驗(yàn)19.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲方提交工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。19.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，對工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。第二十條條款質(zhì)量問題的處理20.1對于工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。20.2對于重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)無條件接受。第二十一條條款工程驗(yàn)收21.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收程序和要求，提供相關(guān)資料，配合驗(yàn)收。第六章工程進(jìn)度第二十二條條款施工計(jì)劃22.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。22.2乙方應(yīng)按照審批后的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。第二十三條條款進(jìn)度控制23.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有延期情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。23.2甲方對乙方的施工進(jìn)度有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整。第二十四條條款延期違約責(zé)任24.1乙方如未按合同約定的時(shí)間完成第八章合同的變更與解除第二十五條款合同變更的條件25.1在合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更。25.2變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。第二十六條款合同變更的程序26.1雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，形成書面協(xié)議。26.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。第二十七條款合同解除的條件27.1在合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力或?qū)Ψ絿?yán)重違約等情況，可以解除合同。27.2解除合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。第二十八條款合同解除的程序28.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ剿瓦_(dá)解除通知。28.2雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的善后事項(xiàng)。第九章違約責(zé)任第二十九條款違約的情形29.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，視為違約。29.2甲方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付工程款的，視為違約。第三十條款違約責(zé)任的具體規(guī)定30.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。30.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。第三十一條款違約賠償?shù)挠?jì)算方法31.1違約金計(jì)算方法按照合同約定的金額和比例進(jìn)行計(jì)算。31.2違約金計(jì)算不足的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三十二條款違約與侵權(quán)競合的選擇32.1違約方在履行合同過程中，如侵害對方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。32.2違約方在履行合同過程中，如涉嫌犯罪，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。第十章爭議解決第三十三條款爭議解決方式33.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。33.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十四條款仲裁機(jī)構(gòu)的選擇34.1雙方同意將爭議提交_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第三十五條款仲裁裁決的執(zhí)行35.1仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。35.2雙方應(yīng)按照仲裁裁決的內(nèi)容履行相應(yīng)的義務(wù)。第十一章合同的生效、終止與解除第三十六條款合同的生效條件36.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。36.2本合同的生效不代表雙方權(quán)利義務(wù)的履行完畢，而是代表合同關(guān)系的建立。第三十七條款合同的終止條件37.1本合同約定的工程驗(yàn)收合格且乙方提交完整的工程資料后終止。37.2本合同的終止不代表雙方權(quán)利義務(wù)的消失，而是代表合同關(guān)系的消滅。第三十八條款合同解除后的善后處理38.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的善后事項(xiàng)。38.2合同解除后，乙方應(yīng)將施工場地、設(shè)備、材料等清理完畢，并交還甲方。第十二章保密條款第三十九條款保密信息的范圍39.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。39.2保密信息不包括公開信息、已有權(quán)獲取的信息以及通過合法途徑獲取的信息。第四十條款保密信息的保密義務(wù)40.1雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。40.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方仍需履行保密義務(wù)。第四十一條款保密信息的例外情況41.1法律要求透露的保密信息，可以在履行法律義務(wù)的前提下透露。41.2為了保護(hù)雙方合法權(quán)益，可以在司法程序中透露保密信息。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第四十二條款合同轉(zhuǎn)讓的條件42.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。42.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。第四十三條款合同繼承的條件43.1如一方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情況多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在施工過程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查。1.3甲方變更設(shè)計(jì)甲方有權(quán)在合同履行過程中對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時(shí)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方提供施工方案乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工進(jìn)度、人員配置等，并提交給甲方審批。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)不受損害。如乙方因施工原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督和檢查。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)在甲方和乙方發(fā)生爭議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，提出解決方案。調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.材料供應(yīng)商名單6.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.施工合同副本8.變更通知單9.違約金計(jì)算公式10.仲裁裁決書11.工程驗(yàn)收報(bào)告12.施工許可證13.安全文明施工措施14.環(huán)境保護(hù)措施二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，視為違約。2.甲方未按照約定的時(shí)間、金額支付工程款的，視為違約。3.乙方未按照施工圖紙、施工方案等進(jìn)行施工的，視為違約。4.甲方未提供施工所需場地、水源、電源、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的，視為違約。5.甲方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督、檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度不符合約定的，視為違約。6.乙方未按照約定保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)不受損害的，視為違約。7.雙方未按照約定進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解，導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行審理并作出裁決的方式。6.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可申請延期，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如涉及重大質(zhì)量問