建筑合同范本小型

建筑合同范本小型1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝修工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、投資和建設(shè)的公司，擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)的一處小型建筑項(xiàng)目進(jìn)行施工，項(xiàng)目性質(zhì)為住宅樓；同時(shí)，乙方作為具備豐富建筑裝修工程經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)公司，具備承擔(dān)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及管理能力。

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)上述小型建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方已依法取得該項(xiàng)目用地的使用權(quán)，并已完成相關(guān)審批手續(xù)，具備項(xiàng)目施工的合法資格。

2.乙方具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)，擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠保證項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。

3.雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、合作內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)該小型建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，包括但不限于：

（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方需求，乙方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。

（2）項(xiàng)目施工：乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。

（3）項(xiàng)目監(jiān)理：乙方對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。

2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、資金、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方解決施工過程中的相關(guān)問題。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格、移交甲方之日起終止。

2.雙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定完成各自的權(quán)利義務(wù)。

四、合同價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商確定合同總價(jià)款為人民幣XX萬元。

2.甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度，分期支付乙方工程款。具體支付方式和期限如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）項(xiàng)目施工過程中，甲方向乙方按月支付工程進(jìn)度款，每次支付合同總價(jià)款的20%。

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的50%工程款。

3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，及時(shí)開具發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.乙方未按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.由于不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力原因包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：XX建筑工程有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY建筑裝修工程有限公司

甲方代表（簽名）：張三

乙方代表（簽名）：李四

簽署日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成位于XX省XX市XX區(qū)的小型建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方需求，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。

2.乙方向甲方提供施工隊(duì)伍，按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行項(xiàng)目施工。

3.乙方對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。

第二條定義

1."合同總價(jià)款"指雙方協(xié)商確定的完成本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的全部費(fèi)用。

2."項(xiàng)目進(jìn)度款"指甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度支付給乙方的工程款。

3."驗(yàn)收合格"指本項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的支付條件下，按時(shí)支付工程款。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目用地、資金、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方解決施工過程中的相關(guān)問題。

（2）甲方應(yīng)及時(shí)支付合同約定的工程款，保證乙方正常施工。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工條件，如水、電等。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。

（2）乙方有權(quán)在項(xiàng)目施工過程中，要求甲方提供必要的施工條件。

（3）乙方有權(quán)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，收取剩余工程款。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方需求，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。

（2）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）乙方應(yīng)對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。

（4）乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照約定向甲方提交相關(guān)資料和工程鑰匙。

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止環(huán)境污染。

雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同總價(jià)款為人民幣XX萬元，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）自合同簽訂之日起，甲方向乙方按月支付工程進(jìn)度款，每次支付合同總價(jià)款的20%。

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的50%工程款。

2.甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格、移交甲方之日起終止。

2.以下為合同履行過程中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)方案、施工圖紙?zhí)峤粫r(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)。

（2）項(xiàng)目施工開始時(shí)間：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙批準(zhǔn)后15日內(nèi)。

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間：施工完成后30日內(nèi)。

3.雙方應(yīng)確保在合同履行期限內(nèi)完成各自的權(quán)利義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.違約金的具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

（2）乙方未按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付逾期完成部分合同總價(jià)款千分之五的違約金。

3.如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的雙倍。

4.以下為特定違約情形及其后果：

（1）若甲方無正當(dāng)理由未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款及違約金。

（2）若乙方未按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

（3）若乙方在施工過程中發(fā)生嚴(yán)重安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

5.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減少損失。如有爭(zhēng)議，可按照合同約定解決爭(zhēng)議。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）以及國(guó)家政策重大調(diào)整等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，采取以下措施：

（1）暫停合同履行，直至不可抗力事件結(jié)束。

（2）調(diào)整合同履行期限，合理延長(zhǎng)受影響一方的履行期限。

（3）終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照實(shí)際情況分擔(dān)。受影響一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。

4.雙方同意，發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響一方在符合本條規(guī)定的前提下，可免除相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方通訊地址即為有效。

2.合同變更：雙方同意對(duì)合同的任何變更，均需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同自然終止。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以終止合同。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同附件包括但