出售雜物間協(xié)議書

出售雜物間協(xié)議書甲方（出售方）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的雜物間（以下簡稱“該雜物間”）的所有權，且乙方有意購買該雜物間，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、雜物間基本情況1.該雜物間位于[小區(qū)名稱/建筑物名稱][具體樓層][具體位置]，建筑面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.雜物間的結構為[具體結構形式]，內部設施及裝修狀況為[簡要描述，如毛坯、簡單裝修等]。二、出售價格及付款方式1.雙方商定該雜物間的出售價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款期限，如辦理完過戶手續(xù)之日起X個工作日內/雙方約定的其他時間]一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[賬號號碼]三、產權過戶及相關手續(xù)1.雙方同意在乙方支付完定金后[X]個工作日內，共同向相關房產管理部門申請辦理該雜物間的產權過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的各項稅費及費用，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定由[雙方約定具體承擔方，如由甲乙雙方各自承擔應繳納的部分/全部由乙方承擔等]承擔。2.甲方應在辦理過戶手續(xù)過程中，積極協(xié)助乙方提供所需的相關文件和資料，包括但不限于雜物間的產權證明、身份證明等。3.在產權過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應及時領取新的產權證書，并妥善保管。四、雜物間的交付1.甲方應在收到乙方全部購房款后[X]個工作日內，將該雜物間交付給乙方。交付時，雜物間應保持現(xiàn)狀，且無任何產權糾紛、抵押、查封等影響交付的情形。2.雙方應在交付時對雜物間進行現(xiàn)場驗收，確認雜物間的結構、設施、裝修等與本協(xié)議約定相符。如發(fā)現(xiàn)問題，雙方應協(xié)商解決。若問題嚴重影響使用，乙方有權要求甲方進行修復或給予相應的補償。五、違約責任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和金額支付定金或剩余購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時有權將該雜物間另行出售給第三方。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件辦理產權過戶手續(xù)或交付雜物間，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還已收取的購房款，并承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于已支付的款項、利息、可得利益損失等）。如因甲方原因導致該雜物間無法辦理產權過戶手續(xù)或存在其他產權瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費、保全費等為實現(xiàn)債權而支付的合理費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律]法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋