2024年一屋一廚門(mén)市出租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年一屋一廚門(mén)市出租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：甲方將其所有的位于[地址]的住房一套，面積[平方米]，出租給乙方居住使用。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、租賃期限：共計(jì)[年]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。二、租金與押金：租金共計(jì)[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元），押金[金額]元。三、房屋使用與維護(hù)：乙方在承租期間不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得亂釘、亂畫(huà)。若因乙方原因造成房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)或玻璃窗等財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)按現(xiàn)價(jià)賠償。四、費(fèi)用承擔(dān)：乙方在承租期間產(chǎn)生的水、電、氣、光纖等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。五、禁止行為：乙方在承租期內(nèi)不得進(jìn)行傳銷(xiāo)等任何非法活動(dòng)。六、設(shè)施設(shè)備交接：甲方出租時(shí)，應(yīng)將水、電、光纖等設(shè)施設(shè)備本交給乙方，租賃期滿時(shí)乙方需歸還。七、租金調(diào)整與支付方式：第二年和以后租金根據(jù)當(dāng)時(shí)物價(jià)上漲情況，由甲、乙雙方協(xié)商確定。租金應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性付清。八、安全事故責(zé)任：乙方在使用房屋過(guò)程中，若發(fā)生任何安全事故，均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同效力與份數(shù)：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____代表（簽字/蓋章）：_____代表（簽字/蓋章）：_____日期：[日期]2024年一屋一廚門(mén)市出租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方同意將其所有房屋出租給乙方，雙方遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：1.房屋位置：該物業(yè)位于東港炬豐明珠佳園小區(qū)的二層門(mén)市，總建筑面積為141平方米，配備完整的水、電、暖設(shè)施。2.租賃期限：租賃期自____年____月____日至____年____月____日，僅限用于經(jīng)營(yíng)美容院業(yè)務(wù)。如乙方提前終止合同，已支付租金將不予退還。3.租金及支付方式：年租金為肆萬(wàn)陸仟元整（46000.00元），乙方需租賃兩年，租金不包含發(fā)票，支付方式為每年支付一次，需在租期開(kāi)始前一個(gè)月支付給甲方。4.費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及與營(yíng)業(yè)相關(guān)的所有費(fèi)用。5.使用規(guī)定：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得更改房屋使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，且不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。因乙方行為導(dǎo)致的不良影響和責(zé)任，均由乙方獨(dú)自承擔(dān)。6.房屋維護(hù)：乙方有權(quán)根據(jù)需要進(jìn)行內(nèi)部裝修，但須事先獲得物業(yè)管理人員和甲方的許可。若需改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，否則乙方需賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。7.安全責(zé)任：乙方需注意防火、防盜和安全，遵守門(mén)前三包規(guī)定。如因乙方原因引發(fā)火災(zāi)、盜竊等損失，乙方需全額賠償。8.租期結(jié)束：租賃期滿，乙方可移除可移動(dòng)的裝飾材料，而對(duì)甲方的固定裝修（如門(mén)窗、地磚、墻磚、衛(wèi)浴等）的損壞，乙方需按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)賠償甲方或負(fù)責(zé)修復(fù)。9.續(xù)租優(yōu)先權(quán)：在租賃期結(jié)束前____日內(nèi)，如甲方繼續(xù)出租，乙方在同等租金條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金可能根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格和周邊門(mén)市租金漲幅進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，雙方需重新簽訂合同，并一次性支付新租金。10.違約責(zé)任：如乙方在合同期內(nèi)拖欠租金、擅自改變使用用途、轉(zhuǎn)租或以任何借口轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，已付租金不予退還。11.押金：合同簽訂時(shí)，乙方需支付_____元人民幣作為押金，以防止乙方拖欠水電、物業(yè)費(fèi)及損壞主要設(shè)施。如乙方無(wú)上述行為，甲方應(yīng)在合同終止時(shí)退還押金。12.合同效力：雙方在簽署合同前應(yīng)核實(shí)對(duì)方的證件，合同自簽字之日起生效。13.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)