2024年出租房屋租賃合同經(jīng)典版（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年出租房屋租賃合同經(jīng)典版出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為_(kāi)____，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金____%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____2024年出租房屋租賃合同經(jīng)典版（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋概況1.甲方將其擁有的位于_____的房屋出租給乙方，用途為居?。ɑ蚪?jīng)營(yíng)）。該房屋建筑面積共計(jì)____平方米，具體坐落位置及四至范圍詳見(jiàn)房屋所有權(quán)證附圖。2.甲方確保對(duì)所出租的房屋擁有完全的所有權(quán)，并承諾該房屋及其所在土地的使用權(quán)未設(shè)定任何抵押或擔(dān)保。二、租賃用途1.乙方租賃該房屋用于商業(yè)及輔助用房。2.乙方承諾，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意并按規(guī)定報(bào)經(jīng)相關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式（單位：人民幣）1.租金標(biāo)準(zhǔn)如下：第一年____元，第二年____元，第三年____元，第四年____元，第五年____元。租金按半年支付，具體支付時(shí)間如下：合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金____元；____年____月____日前支付第一年下半年租金____元；____年____月____日支付第二年上半年租金____元；____年____月____日前支付第二年下半年租金____元；以此類(lèi)推，直至第五年下半年租金于____年____月____日支付完畢。2.租賃期間，因使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。3.為保障合同履行，乙方于合同簽訂之日向甲方支付履約保證金____元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額（不計(jì)利息）退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將房屋鑰匙交付乙方。2.甲方保證出租給乙方的房屋適合進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.在租賃期間，甲方不得對(duì)出租房屋及其所在土地的使用權(quán)設(shè)定抵押。4.若甲方在租賃期內(nèi)將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方。2024年出租房屋租賃合同經(jīng)典版（三）出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將其位于____的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及付款方式：1.租金優(yōu)惠至每季____元整（大寫(xiě)數(shù)字____元整），乙方需在起租日前十天支付給甲方。2.租金支付方式為先付后用，一季一付。3.甲方在收到乙方支付的租金（包括押金）后，應(yīng)開(kāi)具收據(jù)給乙方。四、甲方提供設(shè)備如下：五、乙方履約事項(xiàng)：1.乙方需及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。2.乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國(guó)家法律、法規(guī)及物業(yè)管理制度。若乙方行為導(dǎo)致甲方房屋或鄰居利益受損，甲方有權(quán)提前解約，且不退還預(yù)付的房租和押金，并保留進(jìn)一步向乙方索賠及采取其他法律措施的權(quán)利。六、租賃期內(nèi)，甲乙雙方任何一方如需解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方。否則，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。七、租賃期滿，甲方將依據(jù)協(xié)議書(shū)第四條和第五條對(duì)房屋及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。若無(wú)損壞且乙方無(wú)其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金。否則，甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后即行生效。甲方（簽字）：_____電話：_____乙方（簽字）：_____電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年出租房屋租賃合同經(jīng)典版（四）房屋租賃合同甲方（房主）：_________（簽名/蓋章）乙方（承租人）：_________（簽名/蓋章）乙方身份證號(hào)碼：_________（需本人填寫(xiě)）一、甲方自愿將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學(xué)門(mén)口的兩棟房屋及場(chǎng)地出租給乙方使用。二、租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金按約定方式付清。三、租金及押金具體約定如下：第一年租金為人民幣_(tái)___元，押金為人民幣_(tái)___元，乙方以現(xiàn)金方式一次性支付（共計(jì)大寫(xiě)____元整）。第二年租金為人民幣_(tái)___元，押金數(shù)額與上年相同，乙方以現(xiàn)金方式一次性支付（共計(jì)大寫(xiě)____元整）。第三年租金為人民幣_(tái)___元，押金數(shù)額與上年相同，乙方以現(xiàn)金方式一次性支付（共計(jì)大寫(xiě)____元整）。四、乙方在租賃期間需遵守以下規(guī)定：1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，自行辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電管理，禁止亂拉亂接電線；定期對(duì)防盜、防火、用電安全進(jìn)行檢查。因乙方安全措施不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)；若造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，乙方需全額賠償；若造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理并全額賠償。3.乙方對(duì)租賃房屋無(wú)處理權(quán)，不得擅自合租、轉(zhuǎn)租或借給他人使用，亦不得改變房屋用途。違者視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋，乙方還需支付違約金。4.租賃期間產(chǎn)生的電、水及其他設(shè)施費(fèi)用（包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納。乙方應(yīng)妥善保管繳費(fèi)收據(jù)以備查對(duì)。附：電表底數(shù)_____；水表底數(shù)_____；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)并填寫(xiě)。5.乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；退租或租期到期時(shí)如需拆除裝修，應(yīng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，費(fèi)用自理。6.甲方不承擔(dān)乙方在租賃期內(nèi)對(duì)其自身或第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。五、退租與轉(zhuǎn)讓條款：1.協(xié)議期內(nèi)，除非發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗力事件或乙方違約，甲方不得提前收回房屋。2.乙方租期未到期而要求退租時(shí)，須與甲方協(xié)商一致并支付違約金。3.乙方在協(xié)議期內(nèi)出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓或因違約導(dǎo)致甲方提前收回房屋的情況時(shí)，必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議、所有鑰匙及有關(guān)物品。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或在保證金中扣除相應(yīng)賠償金額。5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。6.未經(jīng)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為視為無(wú)效，甲方不予承認(rèn)。7.因乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)。若無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)。甲方在收回房屋的同時(shí)，續(xù)租方還需支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8.續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須與甲方簽訂新的租房協(xié)議。六、續(xù)租事項(xiàng)：在原租期已到期的情況下，如乙方需繼續(xù)租用，租金將另行商定。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致、同意并簽名蓋章后生效。簽訂之日為本協(xié)議生效日期。所有條款必須執(zhí)行。本協(xié)議內(nèi)涉及的違約金金額為人民幣_(tái)___元整。乙方違約時(shí)除需支付違約金外，甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用。八、本租房協(xié)議為甲乙雙方正式協(xié)