2024年個(gè)人房屋的租賃合同樣本（二篇）

第10頁共10頁2024年個(gè)人房屋的租賃合同樣本當(dāng)因任何原因?qū)е卤緟f(xié)議約定的義務(wù)無法完全履行時(shí)，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。然而，在發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方或雙方須在不可抗力發(fā)生后的____日內(nèi)將相關(guān)情況通知對方，并提供由相關(guān)部門出具的證明文件。待不可抗力影響消除后，在合理的時(shí)間內(nèi)，受影響的一方或雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。第36條：若不可抗力影響持續(xù)超過2個(gè)月，任何一方均有權(quán)單方面終止本協(xié)議。第37條：在合同履行期間，若非乙方原因，房屋出現(xiàn)漏水、倒塌，或被認(rèn)定為危房，或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常居住生活的，在甲方完成維修或修繕之前，甲方應(yīng)相應(yīng)減免該期間的租金。第38條：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，則本協(xié)議自然終止。甲方應(yīng)在協(xié)議終止后的十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其他相關(guān)事宜將依照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。第十部分：通知第39條：根據(jù)本協(xié)議要求，任何一方的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，并可通過專人遞交、掛號信件、公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送至另一方。通知視為有效送達(dá)的日期按以下方式確定：（1）專人遞交的通知在送達(dá)對方之日視為有效送達(dá)；（2）以圖文傳真發(fā)送的通知，在成功傳送和接收后的第1個(gè)工作日視為有效送達(dá)。第十一部分：爭議解決第40條：因本協(xié)議履行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二部分：合同生效第41條：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。如有其他約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，從其約定或規(guī)定。第42條：甲方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等相關(guān)手續(xù)。若甲方在雙方簽字后的30天內(nèi)未辦理上述手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第十三部分：違約責(zé)任第43條：任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款，均視為違約。第44條：在收到對方關(guān)于違約情況的書面通知后，任何一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如未在____日內(nèi)書面回復(fù)，則視為接受通知內(nèi)容。雙方應(yīng)就違約問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議解決條款處理。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十四部分：索賠第45條至第49條（內(nèi)容同原文，但語言更加嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方）第50條：雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生糾紛且無法協(xié)商解決的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自身權(quán)益所支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。第十五部分：附則第51條至第53條（內(nèi)容同原文，但語言更加嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方）甲方簽字：（出租人）住址：_____;身份證件號碼：_______;電話：_______;時(shí)間：_______乙方簽字：（承租人）住址：_____;身份證件號碼：_______;電話：_______;時(shí)間：_______2024年個(gè)人房屋的租賃合同樣本（二）編號：_____簽約日期：____年____月____日出租方：_____承租方：_____一、承租方信息1.個(gè)人信息姓名（中文）：_____先生/小姐身份證號碼：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____2.公司信息公司名稱（中文）：_____地址：_____注冊編號：_____公司注冊地址：_____公司代表：_____聯(lián)絡(luò)電話：_____e-mail：_____二、租賃意向書經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，基于自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，雙方就以下租賃事項(xiàng)達(dá)成如下共識，并簽署本租賃意向書：1.承租物業(yè)承租方自愿租賃_____物業(yè)，建筑面積為____平方米（以下簡稱“該物業(yè)”）。2.租金原價(jià)（小寫）：RMB￥_____/年，折后價(jià)（照原價(jià)_____折）年租金為人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整（小寫RMB￥_____）。（以建筑面積計(jì)算）3.租賃期限及用途承租方租賃該物業(yè)期限為____年，用途為_____。4.付款辦法（1）承租方須于簽署本意向書時(shí)支付定金RMB￥____元；（2）雙方約定，承租方按_____支付租金，即每____天支付一次；（3）承租方須于簽署本意向書后____天內(nèi)支付____個(gè)月租金（扣除定金）RMB￥____元作為承租抵押金，并一次性支付____年____月____日至____年____月____日的租金RMB￥____元，隨后與出租方簽署《_____租賃合同》。5.雙方約定（1）承租方須依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng)；（2）承租方須于簽訂本意向書____日內(nèi)，即____年____月____日前，攜帶本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)_____簽署由出租方擬定的《房屋租賃合同》及有關(guān)文件；（3）因房屋租賃而產(chǎn)生的稅費(fèi)，雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定繳納；（4）違約責(zé)任：若出租方在保留有效期內(nèi)將承租方所選物業(yè)租賃給第三方，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金；若承租方不能按約定時(shí)間簽署《房屋租賃合同》，出租