高層建筑外立面改造合同

高層建筑外立面改造合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同適用范圍第二章項目概述2.1工程概況2.2工程地點2.3工程時間安排2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章改造內(nèi)容與要求3.1外立面改造內(nèi)容3.2改造材料及質(zhì)量要求3.3改造工藝要求3.4安全防護措施第四章合同價款及支付4.1合同總價4.2支付方式及時間4.3價款調(diào)整4.4發(fā)票開具及稅務(wù)第五章工期及進度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3施工進度計劃5.4工期延誤及責(zé)任第六章質(zhì)量與檢驗6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2檢驗程序6.3質(zhì)量問題處理6.4驗收及移交第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3事故應(yīng)急預(yù)案7.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除的程序8.4變更及解除后的責(zé)任處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任判定及賠償9.3免責(zé)條款9.4爭議解決方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3法律適用10.4訴訟管轄第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十二章合同信息保密12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3保密義務(wù)及違約責(zé)任12.4信息保密的例外第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律、法規(guī)變化對合同的影響13.3合同的解釋及適用13.4附件第十四章附則14.1合同的簽訂日期14.2合同的修訂歷史14.3合同附件14.4合同的完整性和有效性聲明合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同宗旨第四條款合同適用范圍第二章項目概述第一條款工程概況第二條款工程地點第三條款工程時間安排第四條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章改造內(nèi)容與要求第一條款外立面改造內(nèi)容第二條款改造材料及質(zhì)量要求第三條款改造工藝要求第四條款安全防護措施第四章合同價款及支付第一條款合同總價第二條款支付方式及時間第三條款價款調(diào)整第四條款發(fā)票開具及稅務(wù)第五章工期及進度第一條款工程開工日期第二條款工程竣工日期第三條款施工進度計劃第四條款工期延誤及責(zé)任第六章質(zhì)量與檢驗第一條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款檢驗程序第三條款質(zhì)量問題處理第四條款驗收及移交第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款環(huán)保要求第三條款事故應(yīng)急預(yù)案第四條款安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款變更及解除的程序第四條款變更及解除后的責(zé)任處理第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任判定及賠償?shù)谌龡l款免責(zé)條款第四條款爭議解決方式第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構(gòu)第三條款法律適用第四條款訴訟管轄第十一章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十二章合同信息保密第一條款保密信息范圍第二條款保密期限第三條款保密義務(wù)及違約責(zé)任第四條款信息保密的例外第十三章其他條款第一條款不可抗力第二條款法律、法規(guī)變化對合同的影響第三條款合同的解釋及適用第四條款附件第十四章附則第一條款合同的簽訂日期第二條款合同的修訂歷史第三條款合同附件第四條款合同的完整性和有效性聲明甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：設(shè)計變更管理條款內(nèi)容：如甲方因設(shè)計需求變更導(dǎo)致工程量增加或減少，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的10個工作日內(nèi)提供變更后的工程量和費用預(yù)算。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的增加費用。說明：該條款旨在明確設(shè)計變更的管理流程和費用承擔(dān)問題，確保工程順利進行。附加條款二：工程進度監(jiān)控條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)控，并要求乙方按期完成工程。如乙方未能按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為合同總價的0.5%乘以逾期天數(shù)。說明：該條款旨在確保乙方按照約定的進度完成工程，保障甲方的利益。附加條款三：工程質(zhì)量保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自工程驗收合格之日起兩年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。說明：該條款旨在保障甲方在工程驗收合格后的兩年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款四：材料供應(yīng)及質(zhì)量控制條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)提供工程所需材料，并確保材料質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方提供的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。說明：該條款旨在明確乙方在材料供應(yīng)方面的責(zé)任和質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量。附加條款五：施工安全責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。說明：該條款旨在明確乙方在施工安全方面的責(zé)任，防止安全事故的發(fā)生。附加條款六：合同履行保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)保證合同項下的權(quán)利和義務(wù)得以履行，如乙方未能履行或違反合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價的1%。說明：該條款旨在保障合同的履行，確保乙方的義務(wù)得以履行。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介服務(wù)費用條款內(nèi)容：如合同履行過程中涉及第三方中介服務(wù)，中介費用應(yīng)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在支付中介費用前，與乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。說明：該條款旨在明確中介服務(wù)費用的承擔(dān)問題，防止因費用問題產(chǎn)生糾紛。附加條款八：中介方的責(zé)任條款內(nèi)容：中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。如中介方未能履行或違反約定，甲方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：該條款旨在明確中介方的責(zé)任和義務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。附加條款九：中介服務(wù)范圍的限定條款內(nèi)容：中介服務(wù)僅限于本合同項下的工程，如中介方超出服務(wù)范圍，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費用。說明：該條款旨在限定中介服務(wù)的范圍，防止中介方超出服務(wù)范圍導(dǎo)致糾紛。附加條款十：保密條款條款內(nèi)容：中介方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。說明：該條款旨在保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，防止泄露給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.材料供應(yīng)清單3.施工進度計劃4.安全生產(chǎn)措施方案5.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)6.合同變更申請表7.工程驗收報告8.安全事故應(yīng)急預(yù)案9.保密協(xié)議10.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付合同價款未按約定提供施工場地和條件未按約定時間完成審批手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按約定安全施工3.第三方中介違約行為：未按約定提供服務(wù)未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密超出服務(wù)范圍提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：2.外立面改造：指對建筑物的外部立面進行翻新、裝修或改造。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：Solution:雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時增派施工人員或延長工期。2.材料質(zhì)量問題：Solution:乙方立即更換不合格材料，并對已使用材料造成的損失進行賠償。3.安全事故發(fā)生：Solution:立即啟動安全事故應(yīng)急預(yù)案，按程序報告并處理，采