學(xué)校翻新工程補(bǔ)充合同

學(xué)校翻新工程補(bǔ)充合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2本合同的簽約主體1.3本合同的目的和原則第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容和范圍3.1工程主要內(nèi)容3.2工程不包括的范圍3.3工程變更及調(diào)整第四章工程時(shí)間和進(jìn)度4.1工程開(kāi)工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程進(jìn)度計(jì)劃第五章工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章工程費(fèi)用和支付6.1工程總價(jià)6.2付款方式6.3工程進(jìn)度款支付6.4竣工結(jié)算第七章工程保險(xiǎn)和責(zé)任7.1工程保險(xiǎn)7.2施工方責(zé)任7.3發(fā)包方責(zé)任第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章違約責(zé)任9.1施工方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十一章合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二章其他約定12.1合同保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3合同的轉(zhuǎn)讓第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3其他相關(guān)文件第十四章合同的修訂和補(bǔ)充14.1合同修訂的條件14.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2本合同的簽約主體發(fā)包方：（名稱）施工方：（名稱）1.3本合同的目的和原則本合同的目的是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的工程質(zhì)量和效果。第二章工程概述2.1工程名稱學(xué)校翻新工程2.2工程地點(diǎn)（具體地址）2.3工程規(guī)模（工程具體規(guī)模描述）2.4工程預(yù)算（工程預(yù)算金額）第三章工程內(nèi)容和范圍3.1工程主要內(nèi)容（具體工程內(nèi)容）3.2工程不包括的范圍（工程不包括的范圍）3.3工程變更及調(diào)整工程變更或調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第四章工程時(shí)間和進(jìn)度4.1工程開(kāi)工時(shí)間（具體開(kāi)工日期）4.2工程竣工時(shí)間（具體竣工日期）4.3工程進(jìn)度計(jì)劃施工方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)展情況。第五章工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理對(duì)于工程質(zhì)量問(wèn)題，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章工程費(fèi)用和支付6.1工程總價(jià)工程總價(jià)根據(jù)工程量清單和約定的單價(jià)計(jì)算。6.2付款方式工程付款按照工程進(jìn)度和雙方約定的付款比例進(jìn)行。6.3工程進(jìn)度款支付工程進(jìn)度款根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和完成的工程量進(jìn)行支付。6.4竣工結(jié)算工程竣工后，雙方按照約定的結(jié)算方式進(jìn)行竣工結(jié)算。第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九章違約責(zé)任9.1施工方違約施工方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。9.2發(fā)包方違約發(fā)包方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給施工方造成的損失。9.3違約賠償責(zé)任違約賠償責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一章合同的生效和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二章其他約定12.1合同保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)工程設(shè)計(jì)、技術(shù)等成果尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3合同的轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3其他相關(guān)文件第十四章合同的修訂和補(bǔ)充14.1合同修訂的條件合同修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。14.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。發(fā)包方（蓋章）：施工方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如有特殊原因需要更換供應(yīng)商，需提前征得甲方同意。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有延期情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施解決問(wèn)題。1.3甲方驗(yàn)收工程工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料和文件，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并重新驗(yàn)收。1.4甲方對(duì)工程款的支付甲方按照工程進(jìn)度和完成的工程量進(jìn)行工程款的支付。乙方向甲方提供的進(jìn)度報(bào)告和完成的工程量應(yīng)真實(shí)有效。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整付款比例。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方的工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。工程完成后，乙方應(yīng)保證工程的正常使用和功能。如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方的工程進(jìn)度承諾乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，并確保工程按時(shí)完成。如有延期情況，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并采取措施解決問(wèn)題。2.3乙方的材料采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)。乙方應(yīng)確保材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。如有特殊原因需要更換供應(yīng)商，需提前征得甲方同意。2.4乙方的工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買工程保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。工程保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括但不限于工程損失、人員傷亡等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的角色和職責(zé)第三方中介作為雙方的協(xié)調(diào)者和見(jiàn)證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行和協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.2第三方中介的費(fèi)用和支付第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商一致并承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。3.3第三方中介的調(diào)解和仲裁如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可以選擇仲裁或訴訟解決。3.4第三方中介的信息保密第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)雙方同意，第三方中介不得向任何第三方透露合同相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.工程預(yù)算明細(xì)4.施工方案和施工工藝說(shuō)明5.材料采購(gòu)清單及規(guī)格書(shū)6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法8.工程保險(xiǎn)單復(fù)印件9.第三方中介的資質(zhì)證明文件10.合同修訂和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，屬于違約行為。2.施工方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.施工方未按照合同約定的工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工，屬于違約行為。4.發(fā)包方未按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款，屬于違約行為。5.發(fā)包方未按照合同約定提供施工所需的相關(guān)資料和條件，屬于違約行為。6.第三方中介未按照合同約定進(jìn)行調(diào)解或仲裁，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)則。2.違約行為：違約行為是指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)或者附加的義務(wù)的行為。3.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。4.工程驗(yàn)收：工程驗(yàn)收是指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。5.保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)理賠是指保險(xiǎn)合同中約定的保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定向被保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)金的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并制定相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.材料