賓館客房改造追加協議

賓館客房改造追加協議合同目錄第一章總則1.1本協議的簽訂依據1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同的有效性第二章改造項目概述2.1改造項目的目標2.2改造項目的范圍2.3改造項目的規(guī)模2.4改造項目的預算第三章改造內容3.1客房內部裝修3.2設施設備更新3.3信息化系統升級3.4安全設施改造3.5其他改造內容第四章改造進度安排4.1改造項目的啟動時間4.2改造項目的完成時間4.3改造項目的重要節(jié)點4.4改造項目的進度報告第五章改造質量標準5.1裝修材料質量5.2設施設備性能5.3系統穩(wěn)定性5.4安全設施合格性5.5其他質量標準第六章改造費用6.1費用的計算方式6.2費用的支付方式6.3費用的調整機制6.4費用的審計與結算第七章合同的履行與監(jiān)督7.1雙方的義務與責任7.2改造過程的監(jiān)督與檢查7.3合同的變更與解除7.4違約責任與賠償第八章知識產權保護8.1知識產權的歸屬8.2知識產權的使用權8.3知識產權的保護措施8.4知識產權的糾紛處理第九章保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保密義務9.3保密信息的泄露后果9.4保密信息的期限第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁機構的選定10.3仲裁地點與語言10.4訴訟管轄法院第十一章合同的生效與終止11.1合同的簽訂日期11.2合同的生效條件11.3合同的終止條件11.4合同終止后的權利與義務第十二章其他條款12.1通知與送達12.2合同的附件12.3合同的翻譯版本12.4合同的修訂歷史第十三章雙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息13.3丙方信息（如有）第十四章簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁（如有）合同編號【此處填寫合同編號】第一章總則1.1本協議的簽訂依據本協議是根據甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就賓館客房改造項目達成的共識而簽訂的。1.2定義與解釋（1）甲方：指【此處填寫甲方名稱】（2）乙方：指【此處填寫乙方名稱】（3）賓館：指甲方擁有的【此處填寫賓館名稱】（4）改造項目：指本協議約定的賓館客房改造工程。1.3適用法律本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的有效性本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章改造項目概述2.1改造項目的目標目標是提升賓館客房的整體品質，滿足客人更高的住宿需求。2.2改造項目的范圍范圍包括賓館所有客房的內部裝修、設施設備更新、信息化系統升級和安全設施改造。2.3改造項目的規(guī)模規(guī)模為【此處填寫改造涉及的客房數量】間客房。2.4改造項目的預算預算總額為【此處填寫預算總額】元。第三章改造內容3.1客房內部裝修內容包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、家具更換等。3.2設施設備更新內容包括但不限于空調系統、衛(wèi)浴設施、床上用品等。3.3信息化系統升級內容包括但不限于客房預訂系統、支付系統、客戶服務系統等。3.4安全設施改造內容包括但不限于消防系統、監(jiān)控系統、緊急疏散系統等。3.5其他改造內容包括但不限于【此處填寫其他改造內容】。第四章改造進度安排4.1改造項目的啟動時間啟動時間為【此處填寫具體日期】。4.2改造項目的完成時間完成時間為【此處填寫具體日期】。4.3改造項目的重要節(jié)點包括設計完成節(jié)點、施工啟動節(jié)點、裝修完工節(jié)點和安全驗收節(jié)點。4.4改造項目的進度報告乙方應定期向甲方報告改造項目的進度情況。第五章改造質量標準5.1裝修材料質量必須符合國家相關標準和環(huán)保要求。5.2設施設備性能必須達到行業(yè)標準，確保使用安全、便捷、高效。5.3系統穩(wěn)定性信息化系統改造后，需保證系統穩(wěn)定運行，故障率低。5.4安全設施合格性必須通過相關安全檢測，符合國家規(guī)定的安全標準。5.5其他質量標準包括但不限于【此處填寫其他質量標準】。第六章改造費用6.1費用的計算方式按照雙方確認的設計方案和工程量清單計算。6.2費用的支付方式分為預付款、進度款和驗收合格后的尾款。6.3費用的調整機制如遇不可抗力等因素，雙方可協商調整費用。6.4費用的審計與結算改造完成后，雙方按照約定進行審計和結算。第七章合同的履行與監(jiān)督7.1雙方的義務與責任甲方負責提供改造場地、協調相關事宜；乙方負責按期完成改造工程，保證工程質量。7.2改造過程的監(jiān)督與檢查甲方有權對改造過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程按質按量完成。7.3合同的變更與解除如雙方同意變更或解除合同，需簽訂補充協議，并明確相關責任。7.4違約責任與賠償一方違約導致合同無法履行，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第八章知識產權保護8.1知識產權的歸屬除非雙方另有約定，否則乙方負責改造項目所涉及的所有知識產權的申請、取得和維護。8.2知識產權的使用權甲方有權使用改造項目成果，但不得轉讓給第三方。8.3知識產權的保護措施乙方應采取適當措施保護改造項目的知識產權不被侵犯。8.4知識產權的糾紛處理如發(fā)生知識產權糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可依法解決。第九章保密條款9.1保密信息的范圍包括改造項目的一切商業(yè)秘密、技術秘密和其他敏感信息。9.2保密信息的保密義務雙方對保密信息負有嚴格的保密義務，不得泄露給任何第三方。9.3保密信息的泄露后果如發(fā)生泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。9.4保密信息的期限保密義務自本協議簽訂之日起生效，至改造項目公開之日結束。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟。10.2仲裁機構的選定雙方同意選擇【此處填寫仲裁機構名稱】進行仲裁。10.3仲裁地點與語言仲裁地點為【此處填寫仲裁地點】，仲裁語言為中文。10.4訴訟管轄法院如選擇訴訟，雙方同意由【此處填寫法院名稱】管轄。第十一章合同的生效與終止11.1合同的簽訂日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的生效條件雙方簽字蓋章且滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。11.3合同的終止條件包括但不限于改造項目完成、雙方協商一致解除等。11.4合同終止后的權利與義務合同終止后，雙方應按照約定處理未了事項，繼續(xù)履行保密義務等。第十二章其他條款12.1通知與送達雙方通過電子郵件或快遞等方式進行通知與送達。12.2合同的附件附件為本協議的組成部分，與協議具有同等法律效力。12.3合同的翻譯版本本協議如有翻譯版本，以中文版本為準。12.4合同的修訂歷史本協議的修訂歷史應記錄在附件中。第十三章雙方信息13.1甲方信息【此處填寫甲方詳細信息】13.2乙方信息【此處填寫乙方詳細信息】13.3丙方信息（如有）【此處填寫丙方詳細信息】第十四章簽署頁14.1甲方簽署頁【此處填寫甲方簽署部分】14.2乙方簽署頁【此處填寫乙方簽署部分】14.3丙方簽署頁（如有）【此處填寫丙方簽署部分】多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定供應商甲方有權要求乙方在改造項目中使用甲方指定的供應商提供的材料、設備和服務。說明：甲方基于多年合作經驗，對部分供應商的質量和服務有信心，故要求乙方使用指定供應商的產品。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對改造項目的進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查，以確保項目按期、按質完成。說明：甲方作為賓館的所有者，對改造項目的順利完成負有責任，故需對項目進行監(jiān)督以確保質量。1.3甲方變更權甲方有權根據實際需要，對改造項目的范圍、設計、進度等方面進行變更。說明：賓館業(yè)務的發(fā)展和市場需求可能會發(fā)生變化，甲方有權根據實際情況對改造項目進行相應的調整。1.4甲方提前使用權二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質量承諾乙方承諾按照約定標準和質量完成改造項目，若因乙方原因導致質量問題，乙方應承擔修復責任。說明：乙方作為改造項目的實施方，應對工程質量負責，確保改造后的客房符合約定的質量標準。2.2乙方進度承諾乙方承諾按照約定的時間表完成改造項目，若因乙方原因導致進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。說明：乙方作為改造項目的實施方，應對工程進度負責，確保按時完成改造項目。2.3乙方保密義務乙方應對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經甲方同意不得泄露給第三方。說明：乙方作為改造項目的實施方，了解到甲方的部分商業(yè)秘密和技術秘密，有保密義務以確保信息不被泄露。2.4乙方保險責任乙方應為其在改造項目過程中造成的人員傷亡、財產損失等風險購買相應的保險。說明：乙方作為改造項目的實施方，應對項目過程中可能發(fā)生的風險負責，購買相應的保險以確保項目順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介負責協調甲乙雙方在改造項目中的關系，確保項目順利進行。說明：第三方中介作為獨立的第三方，在改造項目中起到溝通、協調的作用，有助于解決甲乙雙方可能出現的矛盾和問題。3.2第三方中介費用第三方中介的報酬由甲方支付，具體金額在合同中約定。說明：第三方中介在改造項目中提供服務，其報酬由甲方支付，以保障中介機構的權益。3.3第三方中介保密義務第三方中介應對在合作過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經甲方、乙方同意不得泄露給第三方。說明：第三方中介了解到甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密，有保密義務以確保信息不被泄露。3.4第三方中介責任限制第三方中介對因其過失導致的項目損失承擔有限責任，責任限額在合同中約定。說明：第三方中介在改造項目中可能存在過失，對其責任進行限制可以避免甲方、乙方因中介過失而承擔過多的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造項目設計方案2.改造項目工程量清單3.改造項目材料及設備明細4.改造項目進度計劃5.改造項目質量標準6.改造項目安全規(guī)范7.改造項目保險證明8.改造項目合同附件9.改造項目變更記錄10.改造項目驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成改造項目或質量不符合標準，視為違約。3.乙方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密等，視為違約。4.第三方中介未履行協調職責或泄露甲方、乙方信息，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.賠償：因違約行為給對方造成損失，違約方應承擔的民事責任。4.保險：第三方中介為改造項目購買的保險，用于承擔項目風險。5.知識產權：包括專利權、著作權、商標權等，受法律保護的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.改造進度延誤：協商調整項目時間表，必要時追加合同費用。2.質量問題：