實(shí)驗(yàn)室功能改造裝修合同

實(shí)驗(yàn)室功能改造裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍第二章改造裝修內(nèi)容2.1改造裝修項(xiàng)目列表2.2改造裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3改造裝修材料要求第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式和時(shí)間第四章工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃第五章施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修期限和責(zé)任第六章施工安全6.1施工安全管理6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更和解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定和計(jì)算8.3違約賠償限額第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)和期限11.3違約保密條款第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序和通知12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十三章其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的修訂和補(bǔ)充13.3附件和附錄第十四章附則14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期14.3合同的廢止和替代合同編號(hào)：LC0第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：實(shí)驗(yàn)室所屬單位名稱乙方：施工單位全稱1.2合同目的和原則1.2.1目的：為確保實(shí)驗(yàn)室功能改造裝修工程的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2原則：公平、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的原則。1.3合同適用范圍本合同適用于實(shí)驗(yàn)室功能改造裝修工程的全部?jī)?nèi)容和相關(guān)工作。第二章改造裝修內(nèi)容2.1改造裝修項(xiàng)目列表2.1.1項(xiàng)目一：實(shí)驗(yàn)室主體結(jié)構(gòu)改造2.1.2項(xiàng)目二：實(shí)驗(yàn)室墻面裝修2.1.3項(xiàng)目三：實(shí)驗(yàn)室地面鋪設(shè)2.1.4項(xiàng)目四：實(shí)驗(yàn)室電路改造2.1.5項(xiàng)目五：實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)系統(tǒng)改造2.2改造裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求2.2.1按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2.2滿足實(shí)驗(yàn)室功能需求，確保安全和舒適。2.3改造裝修材料要求2.3.1材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2材料應(yīng)具有相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億零伍佰萬元整（￥105,000,000）。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2.1遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.2.2調(diào)整需按原合同約定的比例和方式進(jìn)行。3.3支付方式和時(shí)間3.3.1甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款。3.3.2每期支付時(shí)間及比例雙方另行約定。第四章工期與進(jìn)度4.1開工日期本工程開工日期為2023年5月1日。4.2竣工日期本工程竣工日期為2023年10月30日。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。第五章施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方監(jiān)督。5.2驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢。5.2.2甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合完成驗(yàn)收工作。5.3質(zhì)量保修期限和責(zé)任5.3.1工程保修期限為兩年。5.3.2保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問題。第六章施工安全6.1施工安全管理乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，確保施工安全。6.2安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定處理。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)。第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致。7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除條件7.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致。7.2.2解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成善后工作。7.3變更和解除的程序7.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.3.2協(xié)議簽訂后，雙方按照約定執(zhí)行。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬違約行為。8.1.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，屬違約行為。8.2違約責(zé)任認(rèn)定和計(jì)算8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日違約金額的千分之五。8.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。8.3違約賠償限額違約賠償限額為合同總價(jià)的百分之二十。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完全部工程款后終止。10.3合同解除條件合同解除的條件同第七章的約定。第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.1.1合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。11.2保密義務(wù)和期限11.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后五年。11.3違約保密條款違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.1.1轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方同意。12.1.2轉(zhuǎn)讓不得損害第三方權(quán)益。12.2轉(zhuǎn)讓程序和通知12.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)回復(fù)。12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方對(duì)原合同的權(quán)利和義務(wù)不負(fù)連帶責(zé)任。第十三章其他條款13.1合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的修訂和補(bǔ)充合同的修訂和補(bǔ)充須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3附件和附錄附件和附錄為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四章附則14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止日期本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完全部工程款后終止。14.3合同的廢止和替代如雙方同意，可簽訂新合同替代或廢止本合同。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的變更需求，并按照甲方的指示進(jìn)行調(diào)整。變更部分的工程款按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行計(jì)算。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和報(bào)告。3.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合合同約定的部分提出整改要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保障義務(wù)乙方應(yīng)保證按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日違約金額的千分之五。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲方提供的技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為泄露信息所造成損失的賠償金額。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介應(yīng)及時(shí)處理雙方之間的爭(zhēng)議，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方中介的退出如甲乙雙方同意，中介可以提前退出合同。退出合同后，中介不再享有合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料合格證明4.施工設(shè)備清單5.施工人員名單6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量保修證書8.安全管理制度9.環(huán)保審批文件10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款未提供施工所需場(chǎng)地和條件未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合合同約定未保護(hù)甲方商業(yè)秘密3.違約行為的認(rèn)定違約行為需有明確的事實(shí)依據(jù)違約責(zé)任的判定應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定違約金計(jì)算方式為每日違約金額的千分之五三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)2.違約金：違約方支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償3.質(zhì)量保修：乙方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用4.工期延期：工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的竣工日期5.保密義務(wù)：雙方對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)甲方同意延長(zhǎng)合同履行期限。2.工程質(zhì)量問題solution:乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方有權(quán)監(jiān)督并提出整改要求。3.合同糾紛solution: