研究院辦公室裝修協(xié)議模板

研究院辦公室裝修協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體1.2本協(xié)議的目的與范圍1.3適用法律1.4術(shù)語定義第二章裝修工程概況2.1裝修項目名稱2.2裝修項目地點2.3裝修項目面積2.4裝修設(shè)計要求2.5裝修施工標(biāo)準(zhǔn)第三章合同主體3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益3.3甲方與乙方的責(zé)任與義務(wù)第四章裝修工程費用4.1裝修費用預(yù)算4.2付款方式與進(jìn)度4.3費用結(jié)算4.4費用變更第五章裝修設(shè)計5.1設(shè)計方案提交5.2設(shè)計方案修改與確認(rèn)5.3設(shè)計版權(quán)歸屬第六章裝修施工6.1施工計劃與進(jìn)度6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3施工安全措施6.4施工現(xiàn)場管理第七章工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2驗收組組成7.3驗收結(jié)果處理第八章保修服務(wù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修程序8.4保修責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償9.3違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同的終止條件13.3合同份數(shù)與保管第十四章其他約定14.1保密條款14.2不可抗力14.3甲方、乙方聯(lián)系方式14.4附件合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體甲方：_________（甲方全稱）乙方：_________（乙方全稱）1.2本協(xié)議的目的與范圍1.2.1目的1.2.2范圍1.3適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4術(shù)語定義1.4.1甲方：指_________（甲方全稱）1.4.2乙方：指_________（乙方全稱）1.4.3裝修工程：指本協(xié)議約定范圍內(nèi)的裝修設(shè)計與施工活動。第二章裝修工程概況2.1裝修項目名稱2.1.1項目名稱：_________2.2裝修項目地點2.2.1項目地點：_________2.3裝修項目面積2.3.1項目面積：_________2.4裝修設(shè)計要求2.4.1設(shè)計要求：_________2.5裝修施工標(biāo)準(zhǔn)2.5.1施工標(biāo)準(zhǔn)：_________第三章合同主體3.1甲方權(quán)益3.1.1甲方權(quán)益內(nèi)容：_________3.2乙方權(quán)益3.2.1乙方權(quán)益內(nèi)容：_________3.3甲方與乙方的責(zé)任與義務(wù)3.3.1甲方責(zé)任與義務(wù)：_________3.3.2乙方責(zé)任與義務(wù)：_________第四章裝修工程費用4.1裝修費用預(yù)算4.1.1預(yù)算金額：_________4.2付款方式與進(jìn)度4.2.1付款方式：_________4.2.2付款進(jìn)度：_________4.3費用結(jié)算4.3.1結(jié)算方式：_________4.3.2結(jié)算時間：_________4.4費用變更4.4.1變更條件：_________4.4.2變更程序：_________第五章裝修設(shè)計5.1設(shè)計方案提交5.1.1提交時間：_________5.1.2提交方式：_________5.2設(shè)計方案修改與確認(rèn)5.2.1修改與確認(rèn)程序：_________5.3設(shè)計版權(quán)歸屬5.3.1版權(quán)歸屬：_________第六章裝修施工6.1施工計劃與進(jìn)度6.1.1施工計劃：_________6.1.2施工進(jìn)度：_________6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________6.3施工安全措施6.3.1安全措施：_________6.4施工現(xiàn)場管理6.4.1管理要求：_________第七章工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________7.1.2驗收程序：_________7.2驗收組組成7.2.1驗收組組成：_________7.3驗收結(jié)果處理7.3.1驗收結(jié)果處理：_________第八章保修服務(wù)8.1保修期限8.1.1保修期限：自工程驗收合格之日起算，為期_________年。8.2保修范圍8.2.1保修范圍：包括但不限于裝修工程的結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花板等。8.3保修程序8.3.1保修程序：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在保修期內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_________個工作日內(nèi)響應(yīng)，并按照約定進(jìn)行維修或更換。8.4保修責(zé)任8.4.1保修責(zé)任：乙方應(yīng)對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1違約行為：包括但不限于未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。9.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償9.2.1違約責(zé)任認(rèn)定與賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。9.3違約爭議解決9.3.1違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2仲裁機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：如選擇仲裁，雙方約定向_________仲裁委員會申請仲裁。10.3訴訟管轄10.3.1訴訟管轄：如選擇訴訟，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更條件：包括但不限于甲方需求變更、政策法規(guī)變化等。11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件：包括但不限于不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.3變更與解除的程序11.3.1變更與解除的程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.1.1合同轉(zhuǎn)讓條件：包括但不限于甲方將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1轉(zhuǎn)讓程序：甲方應(yīng)書面通知乙方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。12.3轉(zhuǎn)讓后果12.3.1轉(zhuǎn)讓后果：第三方取代甲方成為本合同的甲方，享有相應(yīng)權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第十三章附則13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件13.2.1合同的終止條件：本合同在履行完畢、雙方書面同意終止或依法解除時終止。13.3合同份數(shù)與保管13.3.1合同份數(shù)與保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章其他約定14.1保密條款14.1.1保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2不可抗力14.2.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3甲方、乙方聯(lián)系方式14.3.1甲方、乙方聯(lián)系方式：甲乙雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________14.4附件14.4.1附件：本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計方案、施工圖紙、費用明細(xì)等。合同雙方簽字：甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更需求甲方變更需求時，應(yīng)提前_________天以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_________個工作日內(nèi)響應(yīng)，并根據(jù)甲方新的需求調(diào)整裝修方案和施工計劃。因變更導(dǎo)致的時間延誤或費用增加，由甲方承擔(dān)。1.2甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)按照本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對乙方完成的裝修工程進(jìn)行驗收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后_________天內(nèi)提出，并提供書面整改通知。乙方應(yīng)在接到通知后_________個工作日內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行整改。1.3甲方支付義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款進(jìn)度按時支付裝修費用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照_________%的利率支付滯納金。甲方未按約定支付裝修費用，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方設(shè)計方案乙方應(yīng)按照甲方的需求提供符合約定的設(shè)計方案。設(shè)計方案應(yīng)包括完整的裝修效果圖、施工圖和材料明細(xì)表。乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)提交設(shè)計方案，并按照甲方的要求進(jìn)行修改。2.2乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或重新施工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對本合同涉及的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保裝修工程的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)及時處理甲乙雙方的投訴和異議，并協(xié)助解決合同履行過程中的問題。3.2第三方中介費用第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在本合同中明確。甲方應(yīng)按照約定支付第三方中介費用。如甲方未按約定支付中介費用，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。3.3第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生爭議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.施工圖紙3.費用明細(xì)表4.付款憑證5.驗收報告6.整改通知7.保密協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議9.材料合格證明10.施工安全評估報告11.工程進(jìn)度報告12.變更協(xié)議13.違約認(rèn)定書14.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付費用2.甲方未按約定要求變更工程3.甲方未按約定進(jìn)行驗收4.乙方未按約定時間提交設(shè)計方案5.乙方施工質(zhì)量不符合約定6.乙方未按約定保密甲方信息7.第三方中介未按約定履行職責(zé)8.第三方中介未按約定解決爭議9.甲方、乙方未按約定支付中介費用10.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.保修期限：指自工程驗收合格之日起算，為期一定的年限，如一年、兩年等。3.違約責(zé)任：指違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。4.合同解除：指合同雙方或者一方根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，依法終止合同關(guān)系的行為。5.第三方中介：指獨立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付費用解決辦法：甲方應(yīng)按時支付費用，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此造成的損失。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或重新施工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.問題：第三方中介未按約定履行職責(zé)解決辦法：甲方、乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或者申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為辦公樓進(jìn)行裝修，乙