營房改造工程投標方案（技術方案）

營房改造工程投標方案

目錄

第一章工程概況...................................16

第一節(jié)工程概況................................16

一、項目名稱...............................16

二、建設地點...............................16

三、項目基本情況...........................16

四、計劃工期................................16

五、質量要求................................16

第二節(jié)編制依據(jù)................................17

一、編制說明................................17

二、編制依據(jù)................................17

三、編制原則................................17

第三節(jié)工程重難點分析.........................19

一、主體施工階段關鍵點、難點...............19

二、裝飾階段關鍵點、難點..................20

三、安裝階段關鍵點、難點...................26

第二章施工總體部署...............................27

第一節(jié)施工總體目標...........................27

一、工程進度目標...........................27

二、工程質量目標...........................27

三、安全生產(chǎn)目標...........................27

四、文明施工目標...........................39

五、綠色施工目標...........................40

1

六、協(xié)調目標...............................43

七、內業(yè)管理目標...........................43

第二節(jié)施工組織原則...........................43

第三節(jié)施工總布置.............................46

一、施工布置原則...........................46

二、施工平面布置依據(jù).......................47

三、布置具體方案及說明.....................47

四、施工中的環(huán)保設施布置...................53

五、棄碴場規(guī)劃.............................54

六、其他設施...............................54

第四節(jié)施工平面部署...........................61

一、施工、消防用水.........................61

二、施工用電................................61

三、施工現(xiàn)場通訊及網(wǎng)絡配置.................61

四、施工臨時用房...........................62

五、施工現(xiàn)場平面管理.......................63

六、平面布置管理制度.......................64

七、消防保衛(wèi)...............................65

第五節(jié)施工準備...............................66

一、施工現(xiàn)場準備...........................67

二、技術準備...............................68

三、勞動力準備.............................70

四、物資準備...............................70

五、設備準備...............................71

2

六、生產(chǎn)準備................................71

七、建立測量控制系統(tǒng).......................72

八、建立質量檢測系統(tǒng).......................72

第三章施工總體進度計劃...........................74

第一節(jié)施工進度計劃............................74

第二節(jié)進度計劃保證措施.......................75

一、工程進度影響因素.......................75

二、進度計劃控制的重點與主要手段...........76

三、健全組織機構...........................77

四、配備充足的施工資源.....................78

五、加強技術管理...........................79

六、實行工期動態(tài)管理.......................80

七、確保關鍵工序工期.......................81

八、特殊情況下的趕工措施...................81

第四章施工機械及勞動力計劃.....................83

第一節(jié)擬投入本工程的勞動力計劃...............83

一、勞動力來源.............................83

二、人員調配計劃...........................83

三、勞動力計劃保障措施.....................86

第二節(jié)施工機械設備投入計劃及保證措施.........88

一、施工機械投入計劃.......................88

二、試驗、測量、質檢儀器設備投入計劃.......89

三、主要材料用量計劃.......................90

四、施工機械設備投入保證措施...............90

3

第五章主要施工方案及技術措施.....................92

第一節(jié)測量方案................................92

一、施工測量的準備工作.....................92

二、建筑定位放線...........................92

三、基礎開挖和基礎施工放線.................93

四、結構施工測量...........................94

五、裝修工程施工測量.......................96

第二節(jié)土方開挖...............................97

一、工程概況...............................97

二、施工準備...............................97

三、開挖方案...............................97

四、開挖順序...............................98

五、排水措施................................98

六、注意事項...............................98

第三節(jié)鋼筋工程................................99

一、原材料.................................99

二、鋼筋的加工.............................100

三、鋼筋綁扎...............................101

四、鋼筋的混凝土保護層厚度...............106

五、鋼筋定位措施...........................106

第四節(jié)模板工程...............................106

一、墻體模板.............................107

二、頂板模板.............................107

三、梁模板.................................109

4

四、柱模板.................................109

五、獨立柱基礎模板.......................110

六、樓梯模板.............................110

第五節(jié)混凝土工程.............................110

一、剪力墻混凝土施工.....................111

二、樓板混凝土施工.........................112

三、施工縫的留置及處理...................112

四、混凝土的養(yǎng)護...........................112

第六節(jié)拆除工程...............................113

一、技術準備工作...........................113

二、現(xiàn)場準備.............................113

三、拆除原則...............................114

四、拆除工程施工管理.....................114

五、進場前的各項準備.....................115

六、施工時的各項要求.....................115

七、門窗拆除...............................116

八、磚砌體拆除............................117

九、地面拆除...............................117

十、天棚面龍骨及飾面拆除.................118

十一、原飾面層拆除.......................119

第七節(jié)地面、墻面工程.........................120

一、樓地面工程...........................120

二、墻面工程...............................126

第八節(jié)天棚工程...............................132

5

一、鋁扣板吊頂天棚.........................133

二、涂料天棚...............................137

第九節(jié)門窗工程...............................141

一、工藝流程.............................141

二、裝固定片...............................141

三、框進洞口...............................141

四、門窗框就位............................142

五、門窗框的固定...........................142

六、窗扇安裝...............................142

七、玻璃安裝..............................142

八、填縫與清洗.............................143

九、門窗套粉刷.............................143

十、窗框四邊用水泥砂漿嵌縫...............143

第十節(jié)屋面、天溝工程.........................148

一、保溫層.................................149

二、找平層.................................149

三、防水層.................................150

四、操作要點...............................151

第十一節(jié)暖衛(wèi)、通風工程.......................155

一、基本概況...............................155

二、施工方法...............................156

三、基本操作方法...........................157

四、施工技術措施...........................159

五、施工要點...............................164

6

第十二節(jié)電氣工程.............................166

一、施工范圍...............................166

二、電源引入及供配電系統(tǒng).................167

三、穿墻套管..............................168

四、鋼管敷設...............................168

五、管內穿線...............................171

六、開關、插座安裝.......................172

七、配電箱安裝...........................172

八、燈具安裝..............................173

九、弱電系統(tǒng).............................175

十、防雷接地系統(tǒng)及總等電位聯(lián)結制作.......176

第十三節(jié)內外裝修工程.........................176

一、內裝修工程...........................176

二、外裝修工程...........................180

第十四節(jié)其他附屬工程.........................187

一、砌筑工程.............................187

二、排水溝工程...........................190

三、基底處理.............................191

四、防水...................................193

五、灌水、通水試驗.........................196

六、土方回填...............................196

七、腳手架工程...........................197

第六章安全文明施工及環(huán)境保護方案................202

第一節(jié)安全管理體系與措施.....................202

7

一、安全管理指導思想.....................202

二、安全生產(chǎn)目標...........................203

三、安全生產(chǎn)管理體系.....................203

四、安全措施...............................204

五、安全生產(chǎn)責任制.........................206

六、安全檢查...............................207

七、安全教育...............................207

第二節(jié)文明施工管理體系與措施.................208

一、現(xiàn)場工程標志牌設計...................208

二、臨設布置...............................209

三、成品、半成品、原材堆放...............209

四、現(xiàn)場場地...............................209

五、運輸車輛...............................210

六、現(xiàn)場衛(wèi)生管理...........................210

七、現(xiàn)場安全、保衛(wèi).........................211

八、文明施工教育...........................211

第三節(jié)安全施工管理制度.......................211

一、工地安全施工例會制度.................212

二、簽訂安全生產(chǎn)責任書制度...............212

三、實行安全生產(chǎn)補償金和抵押金制度.......213

四、持證上崗制度...........................213

五、安全生產(chǎn)獎懲制度.....................213

六、安全技術交底制度.......................214

七、安全檢查制度...........................214

8

八、安全教育和培訓制度...................217

第四節(jié)安全施工技術措施.......................222

一、施工現(xiàn)場安全技術措施.................222

二、施工機械的安全控制措施...............224

三、安全技術措施.........................225

第五節(jié)文明施工、環(huán)境保護體系及措施...........226

一、文明施工、環(huán)境保護管理目標...........226

二、文明施工與環(huán)境保護管理體系...........226

三、文明施工與環(huán)境保護措施...............227

第六節(jié)消防、保衛(wèi)、健康體系及措施.............235

一、消防體系及措施.........................235

二、保衛(wèi)體系及措施.........................237

三、健康體系及措施.........................238

第七節(jié)綠色施工保障措施.......................242

一、綠色施工原則...........................242

二、節(jié)材與材料資源利用...................245

第八節(jié)環(huán)境保護管理體系與措施.................248

一、建立健全環(huán)保體系.....................248

二、環(huán)境保護方針.........................249

三、環(huán)境保護指標和目標...................249

四、環(huán)保實施保證...........................250

五、環(huán)境保護措施.........................251

六、棄、借土場的防護與恢復.................254

七、降低環(huán)境污染措施.....................255

9

八、減少擾民噪聲措施.....................259

九、地下管線及其他地上地下設施的保護加固措施261

第七章季節(jié)性施工計劃...........................263

第一節(jié)冬季施工措施...........................263

一、冬季施工特點.........................263

二、冬季施工準備...........................263

三、冬季施工技術措施.....................265

四、砼的冬季施工...........................267

五、鋼筋的冬季施工措施...................271

六、土方冬季施工措施.....................274

七、砌體工程冬季施工措施.................276

八、石灰土冬季施工措施...................278

九、水泥穩(wěn)定碎石冬季施工措施.............279

十、安全與防火.............................281

第二節(jié)雨季施工的組織措施.....................282

一、雨季施工原則.........................282

二、雨季施工的技術措施.....................283

三、各分項工程雨季施工方法...............287

四、雨季施工安全保證措施...................290

第八章施工協(xié)調管理.............................292

第一節(jié)與業(yè)主的配合措施.......................294

一、配合原則.............................294

二、過程中的服務...........................294

三、竣工后的服務...........................296

10

第二節(jié)與設計的配合措施.......................297

一、配合原則...............................297

二、具體配合措施...........................297

第三節(jié)與監(jiān)理的配合措施.......................300

第四節(jié)與供貨商的配合.........................301

第九章施工質量管理措施.........................303

第一節(jié)質量管理體系及保證措施.................303

一、工程質量管理體系.....................303

二、質量管理職責...........................305

三、質量保證措施...........................307

四、確保工程質量的技術措施...............309

五、質量目標...............................310

第二節(jié)質量保證體系...........................311

一、質量管理組織機構.....................311

二、質量保證體系.........................313

三、質量管理體系職能分配...................313

第三節(jié)關鍵分項工程質量保證措施...............319

一、技術資料管理...........................319

二、工程測量...............................320

三、鋼筋工程...............................320

四、模板工程...............................322

五、混凝土工程...........................323

六、防水工程.............................325

七、暖衛(wèi)工程.............................326

11

八、電氣工程.............................327

第四節(jié)質量資料的收集與管理...................327

一、管理目標...............................327

二、管理組織與職責.........................328

三、管理流程...............................329

四、施工資料目標設計.....................330

五、資料的形成...........................330

六、施工資料驗收與移交...................333

七、工程資料的計算機管理.................333

第十章成品保護及工程保修.......................335

第一節(jié)成品保護管理...........................335

一、成品保護工作重點.....................335

二、成品保護工作主要控制措施...............335

三、成品保護組織及獎罰措施...............336

四、分項工程成品保護措施.................337

五、各專業(yè)間的成品保護...................339

第二節(jié)工程保修管理...........................339

一、工程保修承諾...........................339

二、工程保修管理措施.....................341

第十一章應急預案...............................345

第一節(jié)工期保障應急方案.......................345

一、總體保證方案...........................345

二、確保工期的經(jīng)濟措施.....................346

三、確保工期的資源措施.....................347

12

四、關鍵工序工期保證措施.................348

第二節(jié)組織準備...............................349

一、應急救援組織機構.......................349

二、領導小組職責...........................349

第三節(jié)應急救援程序...........................350

一、上報程序...............................350

二、處理流程..............................351

三、應急處理設備和設施管理...............352

第四節(jié)施工現(xiàn)場消防方案及預案.................352

一、建立健全各級防火責任制...............353

二、施工現(xiàn)場消防預案.......................354

第五節(jié)施工現(xiàn)場傷亡事故預防方案及處理預案....362

一、預防施工現(xiàn)場傷亡事故方案...............362

二、施工現(xiàn)場傷亡事故應急處理預案.........363

第六節(jié)機械事故預防方案及處理預案.............365

一、機械設備和車輛事故應急預案...........365

二、現(xiàn)場施工機械管理方案...................366

第七節(jié)食物中毒預防方案及處理預案.............368

一、預防食物中毒工作方案.................368

二、食物中毒事故處理應急預案...............369

三、食堂管理規(guī)定...........................370

四、餐具等設備的管理.....................371

五、食品質量鑒定制度.......................371

六、民工宿舍管理規(guī)定.....................372

13

第八節(jié)抵抗風險的措施.........................373

一、風險防范的原則.........................373

二、抵抗風險的措施.........................374

三、質量風險控制...........................374

四、質量風險控制...........................374

五、施工人員安全風險的防范...............375

六、安全風險控制...........................375

七、工期延誤風險防范.......................375

八、材料供應風險防范.....................376

九、資金風險防范...........................376

溫馨提示：本方案目錄中的內容在word文檔內均有詳

細闡述，如需查閱，請購買后下載。

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說明

一、如招標文件評分標準要求“工程概況”,可參照第

一章；

二、如招標文件評分標準要求“施工總體部署”,可參

照第二章；

三、如招標文件評分標準要求“施工總體進度計劃”,

可參照第三章；

四、如招標文件評分標準要求“施工機械及勞動力計

劃”,可參照第四章；

五、如招標文件評分標準要求“主要施工方案及技術措

施”,可參照第五章；

六、如招標文件評分標準要求“安全文明施工及環(huán)境保

護措施”,可參照第六章；

七、如招標文件評分標準要求“季節(jié)性施工方案”,可

參照第七章；

八、如招標文件評分標準要求“施工協(xié)調管理”,可參

照第八章；

九、如招標文件評分標準要求“施工質量管理措施”,

可參照第九章；

十、如招標文件評分標準要求“成品保護及工程保修”,

可參照第十章。

十一、如招標文件評分標準要求“應急預案”,可參照

第十一章。

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第一章工程概況

第一節(jié)工程概況

一、項目名稱

某部營區(qū)營房提質改造工程項目；

二、建設地點

(根據(jù)項目實際情況)

三、項目基本情況

本項目為某部營區(qū)營房提質改造工程項目，建設地點位

于XX,包括更換門窗、照明燈、內外墻面磚、地面磚、天棚

鋁扣板吊頂、屋面卷材防水及外排水管，墻面、天棚鏟除原

墻漆，重新粉刷刷膩子乳膠漆、新增天溝防水，屋面檐口重

新粉刷，正立面原外墻瓷磚拆除，重新粉刷、刷真石漆、抗

裂砂漿，油煙機煙管改造，新增鋼架陽光棚，新增輕質磚砌

筑，水泥砂漿粉刷等。

四、計劃工期

總工期XX日歷天；

五、質量要求

符合現(xiàn)行國家有關工程施工驗收規(guī)范和標準的合格工

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程；

第二節(jié)編制依據(jù)

一、編制說明

本施工組織設計針對本工程施工方案與技術措施、質量

管理體系與措施、安全管理體系與措施、環(huán)境管理體系與措

施、工程進度計劃與保證措施、資源配備計劃等方面進行闡

述，用于指導本工程施工的全過程，如果在施工中建設單位

和設計單位對原設計變更，須及時調整本設計。

二、編制依據(jù)

(一)某部營區(qū)營房提質改造工程項目招標文件；

(二)某部營區(qū)營房提質改造工程項目施工圖及工程量

清單；

(三)現(xiàn)場及其周圍環(huán)境的考察情況；

(四)我公司多年積累得類似工程施工經(jīng)驗；

(五)與本工程有關的施工規(guī)范、技術規(guī)程及有關標準。

(六)我公司按照質量體系管理的文件。

(七)國家頒布的有關法律法規(guī)。

(八)有關設計要求的各種文件。

三、編制原則

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(一)堅持實事求是，力求科學合理，技術工藝先進可

行而又經(jīng)濟適用的原則，認真研讀招標文件，嚴格按照招標

文件對本項目提出的質量、工期等各項要求，遵循優(yōu)質、高

效、合理安排的目的進行編制。

(二)堅持突出重點，兼顧一般，點線結合，均衡生產(chǎn)

的原則。根據(jù)本工程內容，將拆除工程、建筑工程、裝飾裝

修工程、安裝工程等作為重點工程，重點詳述施工組織設計

方案。

(三)堅持既滿足施工需要，又兼顧方便群眾的原則，

合理安排施工布置，最大限度地減少因施工對當?shù)亟煌?、?/p>

產(chǎn)及生活帶來的影響，所有臨時工程、臨時設施布置盡量減

少占地，保護水土，搞好文明施工。

(四)合理安排施工季節(jié)和施工程序。

(五)堅持專業(yè)化組織施工的原則，對房屋建筑工程等

均安排有豐富的相關工程施工經(jīng)驗的專業(yè)隊伍承擔。

(六)堅持“建設工程，環(huán)保同行”的原則，施工、環(huán)

保同考慮、同安排、同落實，兩者并舉，同期進行，達到修

筑、環(huán)保雙成功，雙滿意。

(七)加強領導，強化管理，優(yōu)質高效。根據(jù)我們在施

工組織設計中明確的質量目標，貫徹執(zhí)行IS09001質量體系

標準，確保創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃和質量目標的實現(xiàn)。施工中強化標準化

管理，控制成本，降低工程造價。

(八)在施工組織設計編制中，式中按照技術可靠、措

施得力、確保安全的原則確定施工方案。在安全措施落實到

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位，確保萬無一失的前提下組織施工。

(九)根據(jù)本工程的特點及各項管理目標的要求，在施

工組織上實行項目部，調集我公司專業(yè)化施工人員施工，投

入高效先進的施工設備，確保流動資金的周轉使用，做到專

款專用。選用優(yōu)質環(huán)保的材料，在施工中確保人、財、物、

設備的科學合理配置。

第三節(jié)工程重難點分析

一、主體施工階段關鍵點、難點

(一)建筑施工測量：本工程配備經(jīng)緯儀、激光鉛直儀

和高精度水準儀，垂直度控制采用在樓板中留4個測量洞，

用激光鉛直儀向上投點放線，確保軸線誤差小于5mm。成立

在總工程師領導下測量小組，專門負責本工程測量放線工

作。

(二)砌筑工程難點分析

1.砌體黏結不牢：砌體表面清理不干凈或一次鋪砂漿面

積過大，校正不及時。在施工過程中要嚴格按施工工藝要求

施工。

2.第一皮砌塊鋪砂漿厚度不均勻，基底不平未用細石混

凝土進行找平，砌筑前應先找平。

3.錨拉筋不符合設計要求，砌體錯縫不符合設計要求，

應嚴格按設計要求施工。

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4.砌體偏差超規(guī)定，應嚴格按皮數(shù)桿進行高度控制，掌

握平整度及垂直度。

5.砌體與混凝土墻交界處豎縫填縫不密實，除按規(guī)定將

立縫打滿灰外，混凝土墻邊砂漿勾縫要及時使其密實，并對

超過30mm寬豎縫用細石混凝土灌實。

6.門過梁、構造柱混凝土表面不平整，加固體系松懈，

構造柱應使用對拉螺栓進行加固，不能使用鋼絲進行加固。

(四)腳手架關鍵點、難點及處理措施腳手架施工關鍵

是安全，本工程主體腳手架采用分段挑排雙排腳手架，腳手

架施工前編制詳細施工組織設計，并有計算書，經(jīng)總工程師

批準，施工時由專職安全員定期檢查。

二、裝飾階段關鍵點、難點

(一)門窗工程難點分析

1.有貼臉的門框安裝后與抹灰面不平：主要原因是立口

時沒掌握好抹灰層的厚度。

2.門窗洞口預留尺寸不準：安裝門框、窗框后四周的縫

隙過大或過小，主要原因是砌筑時門窗洞口尺寸留設不準。

留的余量大小不均，或砌筑時拉線找規(guī)矩差，偏位較多。一

般情況下安裝門窗框上皮應低于門窗過梁10～15mm框下皮

應比窗臺上皮高5mm。

3.門窗框安裝不牢：主要原因是砌筑時預留的木磚數(shù)量

少或木磚砌得不牢；砌半磚墻或輕質墻未設置帶木磚的混凝

土塊，而是直接使用木磚，灰干后木磚收縮活動；木磚的設

20

置一定要滿足數(shù)量和間距的要求。

4.合頁不平，螺絲松動，螺帽斜露，缺少螺絲：合頁槽

深淺不一，安裝時螺絲釘人太長，或傾斜擰人。要求安裝時

螺絲應釘入1/3.擰入2/3,擰時不能傾斜；安裝時如遇木

節(jié)，應在木節(jié)處鉆眼，重新塞入木塞后再擰螺絲，同時應注

意每個孔都擰好螺絲，不可遺漏。

5.上下層門窗不順直，左右安裝不符線：洞口預留偏位，

安裝前沒按規(guī)定的要求先彈線找規(guī)矩，沒吊好垂直立線，沒

找好窗上下水平線。為解決此問題，要求施工人盡必須按工

藝標準操作，安裝前必須要彈線找規(guī)矩，做好準備工作后再

干。

6.紗扇壓條不順直，釘帽外面，紗邊毛刺：主要原因施

工人員不認真，壓條質量太差，沒提前將釘帽砸扁。

7.門窗缺五金，五金安裝位置不對，影響使用：亮子無

挺鉤、壁柜、吊柜門窗缺碰珠或插銷，雙扇門無地插銷或無

插銷孔。雙扇門插銷安裝在蓋扇上，廚房插銷安裝在室內。

以上各點均屬于五金安裝錯誤，應予糾正。

8.門窗扇翹曲：即門宙扇“皮楞”。對翹曲超過了3mm

的，應經(jīng)過處置后再使用。也可通過五金位置的調整解決扇

的翹曲。

9.門扇開關不靈、自行開關：主要原因是門扇安裝的兩

個合頁軸不在一條直線上；安合頁的一邊門框立挺不垂直；

合頁進框較多，扇和梗產(chǎn)生碰撞，造成開關不靈活，要求掩

扇前先檢查門框立挺是否垂直，如有問題應及時調整，使裝

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扇的上下兩個合頁軸在一垂直線上，選用五金合適，螺絲安

裝要平直。

10.扇下墜：主要原因合頁松動；安裝玻璃后，加大扇

的自重；合頁選用過小。要求選用合適的合頁，并將固定合

頁的螺絲全部擰上，并使其牢固。

(二)防水工程難點分析

1.防水卷材施工前，基層潮濕，未清理干凈：會使鋪設

不牢固，會導致卷材防水層起鼓、破裂。防水層施工時，必

須在經(jīng)過驗收合格的基層(找平層)上進行，檢測表面含水

率及清除表面雜物，表面含水率的檢測方法：將1m2卷材平

坦地干鋪在找平層上，靜置3～4h后揭開檢查，找平層覆蓋

部位與卷材上未見水印即可鋪貼防水卷材。

2.鋪貼時卷材幅寬內加熱不均勻或過分加熱燒穿卷材：

前者會影響粘結力，后者不但影響粘結力，還失去防水效果。

一般采用熱熔法進行改性瀝青卷材施工。先按屋面工程技術

規(guī)范的規(guī)定進行附加層施工，再大面積鋪貼屋面防水層。熱

熔法施工的卷材厚度應≥3mm,熱熔使用的卷材正反面不得

混淆，瀝青較厚的一面為熱熔面，熱熔面為PE膜或石粉、

細砂?；鹧婕訜崞鲬捎脙砂?，同時將幅寬范圍內卷材底面

和基層加熱均勻，使卷材加熱溫度在200～250℃之間，以卷

材表面熔融光亮黑色為度，僅熔化而不能過多地流淌。卷材

表面熱熔后，應立即滾鋪卷材，滾鋪時應排除卷材下面的空

氣，使之平坦，不得皺褶，并應滾壓使黏結牢固。搭接部位

應以溢出的改性瀝青滿粘牢固，搭接寬度滿粘法為80mm,并

22

在搭接口處采用熱熔封邊器燒熱壓扁刮封密實。

3.水落口周圍流水不暢，水落口周圍直徑500mm范圍內

坡度不應小于5%,并應用密封材料涂封，其厚度不小于

2.0mm。水落口杯與基層接觸處應留20mm×20mm凹槽嵌填密

封材料。

4.過水孔處理不合理：過水孔采用2.0mm厚聚氨酯防水

涂料，孔周圍卷材要做好收頭處理，洞底應做坡度。

5.設施處理不合理：設施基座均與結構層相連，防水層

應包裹設施基座的上部，并在鐵件周圍作密封處理。

6.卷材剪貼不合理：水落口及陰陽角卷材剪貼不合理，

致使局部褶皺，密封不嚴，應按下圖進行合理剪貼。

(三)內粉工程難點分析

1.抹灰前應將基層清理干凈，充分澆水濕潤，砂漿制備

應嚴格按要求進行，并應分層抹灰，每次抹灰厚度不宜太厚，

粉刷后應及時養(yǎng)護，否則會導致脫層空鼓等缺陷。

(1)嚴格按操作規(guī)程進行施工，抹灰前清理掉混凝土

面殘留物質，若出現(xiàn)有油污現(xiàn)象應用10%水堿溶液清理晾干

后再進行粉刷。

(2)粉刷前一天應對混凝土面及砌體表面進行澆水、

濕潤，但粉刷時基體表面不得有凝結水。

(3)砂漿制備不能超出配合比要求，應嚴格控制，每

罐均要過磅，一次拌制砂漿應掌握在3h內用完，超過初凝

期的砂漿，必須報廢。

(4)粉刷時要嚴格按高級粉刷要求進行分層施工，每

23

層施工時間應間隔一致，每層抹灰厚度不宜超過10mm,門窗

框周圍填塞嚴實。

(5)最后一遍粉刷后應根據(jù)氣溫情況及時澆水進行養(yǎng)

護。

2.底層不能太干燥，壓光不能太早，否則將會導致抹紋、

起泡等缺陷。

(1)底層粉刷后時間間隔太長應澆水濕潤，否則抹灰

后水分很快被吸收壓光困難，若澆水過多，抹灰后水分存留

于表面，壓光后又出現(xiàn)抹紋。

(2)壓光不能太早，太早灰漿沒有收水，壓光后的余

水汽化后出現(xiàn)起泡現(xiàn)象。

3.抹灰不平整，陰陽角不垂直、方正。抹灰前應認真拉

線做好灰餅，粉刷時要嚴格控制，層層把關，在最后一次抹

灰前應嚴格檢查，修整后再進行最后一次抹灰，管道背后抹

灰應用長抹子進行操作。

4.面層接槎不平，顏色不一致：留槎時應規(guī)矩留平，留

槎盡量留在不顯眼部位，罩面時嚴格用水泥漿壓光，且施工

前應澆透，便于操作，避免壓光困難將表面壓黑，造成顏色

不均。

5.門窗洞口周圍不順直，壓框尺寸不準：門窗洞口粉刷

時用較短刮杠進行刮平，門窗粉刷時應將框周邊填塞密實，

窗戶粉刷層應將窗框壓7～10mm,使框外露15～18mm,木門

框外露45mm左右，防盜門框內外外露均不同，施工時用模

板作一個模型用以檢查，門窗洞周邊內粉刷，必須嚴格做到

24

黏結密實不空裂。

(四)樓地面工程難點分析

1.水泥砂漿地面難點分析

(1)空鼓、裂縫基層清理不徹底、不認真：在抹水泥

砂漿之前必須將基層上的粘結物、灰塵、油污徹底處理干凈，

并認真進行清洗濕潤，這是保證面層與基層結合牢固、防止

空鼓裂縫的一道關鍵性工序，如果不仔細認真清除，使面層

與基層之間形成一層隔離層，致使上下結合不牢，就會造成

面層空鼓裂縫。涂刷水泥漿結合層不符合要求：在已處理潔

凈的基層上刷一遍水泥漿，目的是要增強面層與基層的粘結

力，因此這是一項重要的工序，涂刷水泥漿稠度要適宜(一

般0.5～0.65的水灰比),涂刷時要均勻不得漏刷，面積不

要過大，砂漿鋪多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而

鋪砂漿速度較慢，已刷上去的水泥漿很快干燥，這樣不但不

起黏結作用，相反起到隔離作用。另外一定要用刷子涂刷已

拌好的水泥漿，不自能用干撒水泥面后，再澆水用掃帚來回

掃的辦法，由于澆水不勻，水泥漿干稀不勻，也影響面層與

基層的黏結質量。

(2)地面起砂

1)護時間不夠，過早上人：水泥硬化初期。在水中或

潮濕環(huán)境中養(yǎng)護，能使水泥顆粒充分水化，提高水泥砂漿面

層強度。如果在養(yǎng)護時間短強度很低的情況下，過早上人使

用，就會對剛剛硬化的表面層造成損傷和破壞，致使面層起

砂、出現(xiàn)麻坑。因此，水泥地面完工后，養(yǎng)護工作的好壞對

25

地面質量的影響很大，必須要重視，當面層抗壓強度達5MPa

時才能上人操作。

2)用過期、強度等級不夠的水泥、水泥砂漿攪拌不均

勻、操作過程中抹壓遍數(shù)不夠等，都是造成起砂現(xiàn)象。

(3)有地漏的房間倒泛水在鋪設面層砂漿時先檢查墊

層的坡度是否符合要求，沒有墊層的地面，在鋪設砂漿前抹

灰餅和標筋時，按設計要求抹好坡度。

(4)面層不光、有抹紋：必須認真按前面所述的操作

工藝要求，用鐵抹子抹壓的遍數(shù)去操作，最后在水泥終凝前

用力抹壓不得漏壓，直到將前遍的抹紋壓平、壓光為止。

(五)涂料工程難點分析

1.粉化：選用涂料脂太差，墻體表面未處理，涂刷對溫

度太低或摻水太多引起，施工過程中應避免這些問題。

2.起皺紋：底層涂膜太厚，底層未干而表面已干收縮所

致，施工過程應嚴格檢查上一道工序。

3.起皮及剝落：底層太潮，底層不堅固，涂刷方法不正

確，出現(xiàn)問題后應在有毛病的表面補上耐久性強的膩子再涂

面層。

三、安裝階段關鍵點、難點

(一)各種插座和開關面板標高一致，在面磚上設的插

座和開關面安裝要與面磚排磚相吻合。

(二)箱底和后背墻體抹灰，應加鋼絲網(wǎng)片，防止開裂。

(三)配電柜應垂直，與地面采用螺栓固定。

26

第二章施工總體部署

第一節(jié)施工總體目標

一、工程進度目標

總工期：XXX日歷天

二、工程質量目標

本工程質量目標：達到省市市政工程質量驗收標準的合

格等級，符合工程設計文件和有關技術規(guī)范要求，確保工程

質量。

三、安全生產(chǎn)目標

(一)嚴格按照國家、地方有關規(guī)定進行安全生產(chǎn)文明

施工管理，無重大和一般性安全責任事故，無輕微事故發(fā)生。

(二)本工程努力加強安全管理，爭創(chuàng)“安全標準化工

地”。本著“安全第一，預防為主”的方針，嚴格貫徹執(zhí)行

國家和省市政府及當?shù)卣挠嘘P法令及規(guī)章制度，嚴格執(zhí)

行相關標準，和認真貫徹執(zhí)行我單位質量管理體系各項程序

文件，遵循我單位《質量環(huán)境職業(yè)健康安全手冊》在施工過

程中的每一個細節(jié)，以“高標準，嚴要求、保安全、保質量、

促進度”為指導方針，做好各項安全組織措施和技術措施，

切實做到管生產(chǎn)的同時必須管安全，保障職工的生命安全和

施工機械設備不受損害，全面有效地實現(xiàn)安全生產(chǎn)。

27

(三)安全管理體系

由項目經(jīng)理、副經(jīng)理及各部門負責人組成安全生產(chǎn)領導

小組，突出“安全生產(chǎn)，預防為主”的指導思想。

(四)在項目部內部配備有豐富實踐經(jīng)驗和相當管理水

平的專職安全員，各工種隊、各生產(chǎn)班組配備專、兼職安全

員。建立縱向到底、橫向到邊的安全生產(chǎn)責任制。簽訂四級

安全生產(chǎn)責任書。對新上崗的人員和換崗人員嚴格執(zhí)行三級

安全教育和必要的體格檢查，合格者上崗。特種作業(yè)人員嚴

格實行培訓、考核合格、持證上崗制度。

(五)結合工程施工進度，對全體人員開展經(jīng)常性的有

針對性的安全教育，使每個員工牢固樹立“安全生產(chǎn)，人人

有責”的思想。定期不定期地組織各形式各層次的安全生產(chǎn)

檢查，及時整改消

(六)安全管理目標

安全第一，預防為主，確保交通安全，維護交通安全有

序，在施工全過程中無重大人身傷亡事故。

安全目標本工程施工嚴格按照建設部部頒標準“一標三

規(guī)范”施工，做到“五無”工程(即無死亡、無重傷、無倒

塌、無中毒、無火災),減少一般事故，輕傷率控制在5%以

下。

全體管理人員牢固樹立起“抓安全一刻不忘，管理安全

理直氣壯”的觀念，做到施工現(xiàn)場“發(fā)現(xiàn)隱患立即整改，發(fā)

現(xiàn)違章立即制止”,確保項目安全目標的實現(xiàn)。

積極開展安全達標工作，爭創(chuàng)文明工地，切實貫徹安全

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生產(chǎn)責任制，強化全員安全意識，在工作中杜絕重傷和死亡

事故，杜絕重大交通事故，杜絕火災事故。

機械設備、電器設備、小型機電檢查完好率達100%,

特種作業(yè)人員持證上崗率達100%。

(七)保證安全措施

制定安全生產(chǎn)管理制度，主要有安全生產(chǎn)責任制，安全

生產(chǎn)教育，安全檢查制度等。

1.安全生產(chǎn)保證體系

(1)安全生產(chǎn)保證體系施工安全生產(chǎn)，貫徹“誰負責

生產(chǎn)誰負責”安全責任制項目經(jīng)理是安全管理第一責任人。

(2)體現(xiàn)項目經(jīng)理是第一負責人的保證體系。建立完

善的項目經(jīng)理為組長的安全生產(chǎn)領導小組，有組織、有領導

地開展安全管理工作。

(3)成立安全綜合辦公室，全面負責施工全過程的安

全檢查、安全布置、安全監(jiān)督和安全獎罰。

(4)為確?，F(xiàn)場安全工作目標明確、職責明確，本項

目實行安全生產(chǎn)三級管理即一級管理由項目經(jīng)理負責，二級

管理由注冊安全主任負責，三級管理由施工作業(yè)隊長負責，

層層落實崗位安全責任制。明確其安全責任，做到縱向到底，

橫向到邊，各自做好本崗位的安全工作。

(5)本工程項目部安全生產(chǎn)手段，措施、方法程序事

于開工前報監(jiān)理工程師審核。

2.明確安全崗位主要制度

(1)項目經(jīng)理安全職責

29

1)認真執(zhí)行國家、省市安全生產(chǎn)、勞動保護的法規(guī)及

規(guī)章制度。對本單位在生產(chǎn)經(jīng)營活動中的安全健康負全面領

導責任。

2)建立、健全安全生產(chǎn)保證體系，領導組織實施本單

位安全生產(chǎn)工作目標，督促、檢查各職能部門人員執(zhí)行安全

生產(chǎn)責任制。

3)落實施工組織設計、施工方案中各項安全技術要求，

嚴格執(zhí)行安全技術措施審批制度及設備、設施交驗、驗收，

使用制度，保證安全技措及勞動保護用品經(jīng)費的落實。

4)隨時掌握安全生產(chǎn)動態(tài)，監(jiān)督并保證安全生產(chǎn)保障

體系的正常運轉，認真執(zhí)行三標一體的“安全生產(chǎn)管理程

序”,開展定期和不定期地組織安全生產(chǎn)檢查，及時消除事

故隱患與不安全因素，制止違章指揮和違章作業(yè)。嚴禁職工

在工作中間休息或就餐時飲酒。

(2)項目部總工程師安全職責

1)組織有關人員認真學習和貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)和安全

技術管理規(guī)定，對本項目工程生產(chǎn)經(jīng)營中的技術工作負安全

責任。

2)主持制定、審批、上報安全技術措施，并監(jiān)督落實。

及時解決施工生產(chǎn)中的安全生產(chǎn)技術問題。對執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)的

問題及時予以糾正。

3)在組織編制和報批施工組織設計、施工方案或專業(yè)

工程項目施工方案以及大型臨時設施、特殊施工設施、自制

生產(chǎn)機具的施工或設計方案時，要把安全措施滲透到各個環(huán)

30

節(jié)中去，使方案、措施成為科學的全面的指導施工的依據(jù)，

確定后的方案如有變更，要及時修訂、上報。

4)負責領導安全技術方面的宣傳、教育、培訓工作，

參加安全檢查，對檢查出的隱患要從技術措施方面提出改進

辦法。

5)主持制定采用新技術、新工藝、新設備、新材料的

安全技術措施和安全操作方法，報上級審批后負責實施。

6)主持重要、特殊工程部位的安全技術交底，領導安

全技術攻關活動。

7)參加本單位職工因工傷事故及重大未遂事故的調查

分析，從技術上分析事故的原因，提出防范措施。

(3)施工員安全職責

1)在項目經(jīng)理的領導下，認真貫徹執(zhí)行有關的各項安

全、文明生產(chǎn)法規(guī)、措施方案。

2)負責設置至少一名兼職安全、文明生產(chǎn)管理員，以

提高本工號的安全、文明生產(chǎn)管理效率。

(4)作業(yè)隊安全職責

1)班組長的本班級安全、文明生產(chǎn)第一責任人，認真

貫徹執(zhí)行有關的安全、文明生產(chǎn)管理制度、安全技術交底、

安全操作規(guī)程。做好班組安全、文明教育、不違章指揮，堅

決制止違章作業(yè)。

2)作業(yè)工人自覺執(zhí)行各項安全、文明生產(chǎn)操作規(guī)程、

安全交底、安全文明勞動紀律。服從安全人員管理，有權拒

絕違章指揮。

31

3.安全生產(chǎn)措施

(1)安全防護安全措施

1)各種施工、操作人員須經(jīng)安全培訓，不得無證上崗，

各種作業(yè)人員應佩戴相應的安全防護用具和勞動保護用品，

嚴禁操作人員違章作業(yè)，管理人員違章指揮。

2)現(xiàn)場照明設施齊全，配置合理，經(jīng)常檢修。

3)加強施工的監(jiān)控測量，確保施工安全及結構物安全。

4)施工場地要設置交通紅燈、交通指示牌及專職疏導

人員，以便疏導行人及車輛。

5)施工現(xiàn)場設置專職安全員，對施工人員經(jīng)常進行安

全教育，提高安全意識，每周召開一次安全例會。

6)施工道口設置明顯標語牌，并設專人看守，疏導交

通。

7)工地內設置安全標語牌。

8)施工人員佩戴安全標志帽。

(2)施工安全

1)人員上下溝槽(檢查井)走馬道，安全梯，馬道安

全梯間距不大于50mm.

2)機械開挖土方時，進行安全技術交底，內容，放坡

大小，堆土位置，堆土距槽邊1.0米外堆土。距溝槽邊保持

1.0m的距離。

3)挖掘機作業(yè)前對設備進行養(yǎng)護保養(yǎng)，檢查，施工開

始時確認大臂和鏟斗運動范圍內無障礙及其他人員，鳴笛警

示后開始作業(yè)。

32

4)溝槽(檢查井)外圍搭設不低于1.2m的護欄，設警

示燈并有專人巡視。

4.保證安全的具體規(guī)定及技術措施

(1)嚴格執(zhí)行公司等上級機關頒發(fā)的有關安全生產(chǎn)法

規(guī)，特別是在施工區(qū)域必須嚴格遵守安全生產(chǎn)紀律，嚴格執(zhí)

行安全生產(chǎn)規(guī)定。

(2)認真做好安全生產(chǎn)教育，對所有參加施工生產(chǎn)的

職工均應進行入場生產(chǎn)安全和消防安全教育，未經(jīng)教育不得

上崗，同時應結合工程進度及不同施工工藝，進行針對性的

安全知識與遵章守紀教育。

(3)做到無施工方案不施工，有方案沒交底不施工，

班組上崗前沒安全交底不施工。施工班組要認真做好安全上

崗交底活動。

(4)施工現(xiàn)場要設“施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定”的安全

牌及其他警示標志，(如交通警示燈，交通警示牌)

(5)施工機具，材料都按施工平面圖布置規(guī)定地點，

分類堆放，整齊穩(wěn)固，各類材料的堆放，不得超過規(guī)定高度。

(6)對路口處施工使用高2m鐵制圍擋，防止有人入內，

發(fā)生意外傷害事故。

(7)道路工程、排水工程、給水工程等專業(yè)，使用的

機械設備必須配備專業(yè)指揮人員，無指揮人員不得作業(yè)，指

揮人員必須有醒目的安全帽標志。

5.消防保衛(wèi)安全的主要措施

(1)由項目副經(jīng)理、安全員組成消防安全領導小組，

33

具體負責實施防火安全工作消防保衛(wèi)小組，設組長一名，組

員若干，晝夜有值班人員，并記錄值班日志。

(2)貫徹“以防為主，防消結合”的方針，結合施工

中的實際情況，加強領導，組織落實，建立逐級防火責任制，

確保施工安全。

(3)對進場的工人進行安全防火教育，每周定期為施

工人員進行安全防火知識教育。并充分利用板報和醒目標語

等多樣形式宣傳防火知識，從思想上使每個職工重視安全防

火工作，增強安全防火意識。

(4)施工材料的存放、保管符合防火要求；施工中防

火器材防止丟失，如果丟失要及時配備不可耽誤。

(5)施工現(xiàn)場建立門衛(wèi)和巡邏護場制度，護場守衛(wèi)人

員佩帶值勤標志，實行出入證制度。

(6)做好成品保護工作，嚴防被盜、破壞和自然災害

事故的發(fā)生。

(7)對勞務隊伍的管理，掌握人員底數(shù)，簽訂治安協(xié)

議。非施工人員不得住在現(xiàn)場，特殊情況要以保衛(wèi)工作負責

人批準。在施工作業(yè)面內，臨時設施四周應按照規(guī)定設置足

夠的滅火器材，并由安全員檢查落實到位。

(8)加強警衛(wèi)人員上崗職責，每天下班后對工地臨時

設施進行一次防火巡查，消滅事故隱患。

(9)禁止賭博、酗酒、傳播淫穢物品和打架斗毆。若

發(fā)生案件和災害事故，要積極配合公安機關查破。

6.施工安全用電措施

34

(1)組織措施

1)由項目經(jīng)理組織，組成安全用電領導小組，直接抓

施工安全用電。

2)按期組織全體職工，特別是電工、電焊工進行電器

設備安全用電教育，學習規(guī)程，不斷提高全體職工的安全用

電熟知程度及安全用電意識和自覺性。施工前要進行安全用

電技術交底。

3)培訓二名身體健康，熟悉安全用電操作規(guī)程和能進

行觸電急救，并有電工操作上崗證和電工證的電工負責現(xiàn)場

維護，處理正常用電的具體事宜。

4)每月定期驗收一次，檢查三次，發(fā)現(xiàn)問題及時責成

有關人員整改，建立罰款制度。

5)在高壓線下及變壓器附近進行挖槽作業(yè)時，應按照

有關規(guī)定施工，如無明確規(guī)定時執(zhí)行以下規(guī)定。

高壓線下工作的安全距離

輸電線路電允許沿輸電導線垂直允許沿輸電導線水平

壓距離方向最近距離(m)距離方向最近距離(m)

1.5

<11.5

2.0

1-153.0

4.0

20-404.0

60-1105.05.0

35

6.0

2206.0

7.技術措施

(1)施工用電嚴格執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術

規(guī)范》。

(2)所有用電設備，除所保護接零外，必須在設備負

荷的首端處設置漏電保護裝置，并根據(jù)規(guī)定設防雷裝置。

(3)施工用電采用三相五線制，不能有損破，不把工

作零線和保護零線混用，架設線路應符合規(guī)定要求，不把工

作零線和保護零線混用，確保安全的其他措施。

(4)現(xiàn)場用電設備按配電箱、分配電箱、開關箱，達

到三級供電配置，開關箱符合一機、一箱、一閘、一漏。三

類電箱中各類電器是合格品，確保施工安全用電。兩級保護，

各設備設專項開關單獨控制，各開關箱必須有鎖，由專人管

理，各開關箱要有用電、停電標牌，禁非電工人員隨意亂動.

作完畢應及時切斷電源。

(5)對漏電保護器要經(jīng)常進行測定，若按鈕或絕緣程

度達不到要求應立