住建部物業(yè)合同模板

住建部物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住建部物業(yè)合同模板

甲方：____________

乙方：____________

鑒于甲方為物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱"甲方"），乙方為物業(yè)業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱"乙方"），為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條物業(yè)管理范圍

1.1本合同所指物業(yè)管理范圍包括：____________（具體地址）、共有設(shè)施設(shè)備及物業(yè)共用部位。

1.2乙方承諾按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。

第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，向乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)共用部位的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行和維護(hù)；

（3）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生和綠化；

（4）物業(yè)公共秩序的維護(hù)和管理；

（5）其他物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。

第三條物業(yè)管理費(fèi)

3.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：____________元/平方米·月。

3.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方物業(yè)管理費(fèi)后，向乙方提供物業(yè)服務(wù)。

第四條公共維修基金

4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納公共維修基金，用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新。

4.2甲方應(yīng)合理使用公共維修基金，并及時(shí)向乙方公示使用情況。

第五條合同的履行和變更

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

5.2合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按照本合同約定繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：___