農(nóng)場建筑出租合同范本

農(nóng)場建筑出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX農(nóng)場

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0531-xxxxxxx

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的農(nóng)場建筑，并愿意出租給乙方使用；乙方為了開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營活動，需要租賃甲方所述農(nóng)場建筑。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租農(nóng)場建筑給乙方使用一事，達成以下合同：

一、租賃標的

甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的農(nóng)場建筑（以下簡稱“農(nóng)場”）出租給乙方使用，具體包括：農(nóng)場內(nèi)的房屋、場地、設施設備等。

二、合作背景與前提條件

1.甲方合法擁有農(nóng)場建筑的所有權，具備出租的權利和資格。

2.乙方具備開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營活動的資質(zhì)，具備租賃農(nóng)場建筑的資格。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權利與義務，保障雙方的合法權益，促進雙方的共同發(fā)展。以下為雙方的具體權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等內(nèi)容，敬請雙方予以仔細閱讀，共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將農(nóng)場建筑出租給乙方，以便乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租農(nóng)場內(nèi)的房屋、場地、設施設備等給乙方使用。

2.乙方租賃農(nóng)場建筑，用于開展農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、加工等經(jīng)營活動。

第二條定義

1.農(nóng)場：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的農(nóng)場建筑，包括房屋、場地、設施設備等。

2.租賃期限：指甲方同意出租農(nóng)場給乙方的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方出租農(nóng)場建筑給乙方所收取的費用。

4.違約：指甲方或乙方違反本合同約定的行為。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金。

2.甲方應確保農(nóng)場建筑符合租賃用途，保證農(nóng)場建筑的正常使用。

3.甲方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證乙方對農(nóng)場的使用權。

4.甲方負責農(nóng)場建筑及其附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常開展生產(chǎn)活動。

5.甲方應在合同到期后，按照約定退還乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定使用農(nóng)場建筑進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營活動。

2.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應合理使用農(nóng)場建筑及其附屬設施，按時進行維護保養(yǎng)，確保農(nóng)場建筑的完好。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將農(nóng)場轉租、轉讓或以其他方式處分租賃權。

5.乙方在租賃期滿后，應按照約定將農(nóng)場建筑及附屬設施完好無損地歸還甲方。

6.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合法開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營活動。

7.乙方在租賃期間，如需對農(nóng)場建筑進行改造或增設設施，應提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，農(nóng)場建筑的租金為每年人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）。

2.乙方應在每個租賃年度開始前7日內(nèi)，將當年租金一次性支付給甲方。

3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，甲方收款賬號如下：

賬戶名稱：XX農(nóng)場

賬號：xxxxxxxxxxxxxxxx

開戶行：XX銀行XX分行

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期部分租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應提前三個月簽訂續(xù)約合同。

3.關鍵時間節(jié)點：

a.每年租金支付截止日期：租賃年度開始前7日；

b.合同到期日：合同生效之日起五年后的對應日。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供農(nóng)場建筑給乙方使用，應支付給乙方相當于一個月租金的違約金。

2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常開展生產(chǎn)活動的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方未按約定維修、保養(yǎng)農(nóng)場建筑及其附屬設施，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過30日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方擅自轉租、轉讓或以其他方式處分租賃權，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

3.乙方未按約定使用、維護農(nóng)場建筑及其附屬設施，導致?lián)p壞的，乙方應承擔維修費用及相當于一個月租金的違約金。

4.乙方在租賃期間，違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應承擔相應賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生之日起，可根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除其合同責任，但應及時采取合理措施減輕損失。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快通知對方，雙方應協(xié)商恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

a.不可抗力事件發(fā)生，且雙方無法通過協(xié)商解決；

b.對方嚴重違反合同約定，且未能及時糾正；

c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按合同約定完成結算，并辦理相關手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于農(nóng)場建筑平面圖、設施設備清單等，與本合同