光伏土地承包合同范本

光伏土地承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：光伏新能源投資有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，甲方在此不公開詳細聯(lián)系方式，如需聯(lián)系，請通過以下指定郵箱進行咨詢：[隱藏郵箱]

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX地塊（以下簡稱“光伏土地”），總面積為XX平方米，具備良好的光照條件，適宜建設光伏發(fā)電項目；乙方具備光伏發(fā)電項目的投資、建設、運營能力及經(jīng)驗，且有意向承租該光伏土地以進行光伏發(fā)電項目的投資建設。

甲方同意將光伏土地出租給乙方，乙方同意承租該光伏土地并投資建設光伏發(fā)電項目。為確保雙方在合作過程中的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就光伏土地承包事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務

1.甲方保證其對光伏土地擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，并確保在合同有效期內(nèi)，光伏土地的使用權(quán)無爭議、無抵押、無查封。

2.甲方應按合同約定向乙方提供光伏土地，并協(xié)助乙方辦理與光伏發(fā)電項目相關的各項手續(xù)。

3.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地承包費用。

4.甲方應確保乙方在光伏土地上的合法權(quán)益不受第三方侵犯。

二、乙方權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用光伏土地進行光伏發(fā)電項目的投資、建設、運營。

2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，確保光伏發(fā)電項目的安全、環(huán)保、高效。

3.乙方應按時足額支付土地承包費用。

4.乙方在合同期滿后，有權(quán)按照國家相關政策優(yōu)先承包光伏土地。

三、價格與支付條件

1.土地承包費用：乙方每年向甲方支付土地承包費XX萬元人民幣。

2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.支付時間：每年第一個季度內(nèi)支付當年的土地承包費。

四、履行期限

1.合同期限為XX年，自合同簽訂之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定提供光伏土地或光伏土地存在權(quán)屬爭議、抵押、查封等問題的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方未按約定支付土地承包費用或未按約定建設、運營光伏發(fā)電項目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，受影響方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。

2.受不可抗力影響的一方應盡力采取必要措施減輕損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件包括但不限于：光伏土地位置圖、光伏發(fā)電項目設計方案等。

十、簽署

甲方（蓋章）：光伏新能源投資有限公司

乙方（蓋章）：光伏發(fā)電項目投資公司

甲方代表（簽名）：張三

乙方代表（簽名）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的光伏土地出租給乙方，乙方用于投資建設、運營光伏發(fā)電項目。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供光伏土地，確保土地使用權(quán)的合法性；（2）乙方承租光伏土地，投資建設光伏發(fā)電項目；（3）乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有光伏發(fā)電項目的投資、建設、運營權(quán)益；（4）甲乙雙方共同遵守國家相關法律法規(guī)，確保光伏發(fā)電項目的安全、環(huán)保、高效。

第二條定義

1.光伏土地：指甲方擁有承包經(jīng)營權(quán)的，位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX地塊，用于乙方投資建設光伏發(fā)電項目的土地。

2.光伏發(fā)電項目：指甲方在光伏土地上投資建設、運營的，以太陽能光伏發(fā)電為主要業(yè)務的項目。

3.土地承包費：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取土地承包費用。

（2）甲方應保證光伏土地的合法使用權(quán)，并在合同有效期內(nèi)確保土地使用權(quán)的穩(wěn)定性。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理光伏發(fā)電項目相關的各項手續(xù)，包括但不限于項目審批、土地使用證等。

（4）甲方有權(quán)對乙方在光伏土地上的建設、運營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關法律法規(guī)和政策要求。

（5）甲方應保障乙方在光伏土地上的合法權(quán)益，不得擅自變更土地用途或允許第三方侵犯乙方的合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用光伏土地進行光伏發(fā)電項目的投資、建設、運營。

（2）乙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，確保光伏發(fā)電項目的安全、環(huán)保、高效。

（3）乙方應按時足額支付土地承包費用，不得無故拖延或拒付。

（4）乙方在合同期限內(nèi)，負責光伏發(fā)電項目的日常運營、維護和管理，并承擔相應費用。

（5）乙方在合同期滿后，有權(quán)按照國家相關政策優(yōu)先承包光伏土地。

（6）乙方應遵守合同約定，不得擅自改變光伏土地用途，不得進行違法違規(guī)建設。

（7）乙方在光伏發(fā)電項目建設和運營過程中，應采取必要措施保護生態(tài)環(huán)境，防止污染。

（8）乙方在合同期限內(nèi)，如需對光伏土地進行轉(zhuǎn)讓、抵押等處分，應事先取得甲方書面同意。

第四條價格與支付條件

1.土地承包費用：乙方每年向甲方支付土地承包費XX萬元人民幣，共計XX年。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付土地承包費用。

3.支付時間：乙方應在每年第一個季度內(nèi)支付當年的土地承包費。若乙方未按約定時間支付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×日利率（年利率的1/365）×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應在合同簽訂后個月內(nèi)完成光伏發(fā)電項目的投資建設；

（2）乙方應在合同期滿前個月向甲方提出續(xù)約申請；

（3）雙方在合同履行過程中，如需對合同條款進行修改或補充，應簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔以下違約責任：

（1）甲方未按約定提供光伏土地或光伏土地存在權(quán)屬爭議、抵押、查封等問題的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當年土地承包費用的20%；

（2）乙方未按約定支付土地承包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當年土地承包費用的20%。若逾期支付超過三個月，甲方有權(quán)要求乙方支付全部土地承包費用及違約金；

（3）乙方未按約定時間完成光伏發(fā)電項目的投資建設，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當年土地承包費用的20%；

（4）甲乙雙方在合同履行過程中，如有一方違反合同約定，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任；

（5）違約方在承擔違約責任的同時，應賠償對方因此產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

2.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在此期間，雙方仍應繼續(xù)履行合同義務。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同義務的，受影響方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。受影響方在不可抗力發(fā)生期間，不承擔違約責任，雙方互不追究因不可抗力導致的延遲履行、部分履行或無法履行合同的責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.雙方在解決爭議過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得采取任何損害對方合法權(quán)益的行為。

6.雙方同意，在爭議解決過程中，為保護雙方商業(yè)秘密和商業(yè)信譽，不對外披露與爭議相關的信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)對方書面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等均應以書面形式進行，并通過掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_對方指定的地址。若一方地址發(fā)生變更，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致的。

4.合同解除后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，恢復原狀或采取其他必要措施。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：光伏土地位置圖、光