撤柜合同范本

撤柜合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人/負責人：____________

聯(lián)系方式：____________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人/負責人：____________

聯(lián)系方式：____________

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃及物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)資源及運營經(jīng)驗；乙方是一家具備一定市場知名度的品牌零售商，致力于為消費者提供高品質(zhì)的商品及服務。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于某商業(yè)中心的柜位（以下簡稱“柜位”）事宜，達成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方擁有某商業(yè)中心的經(jīng)營管理權，且柜位處于閑置狀態(tài)，具備租賃條件。

2.乙方有意租賃該柜位，開展品牌銷售業(yè)務，以拓展市場份額。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就柜位租賃事宜簽訂本合同，明確雙方的權利與義務。

二、租賃柜位基本信息

1.柜位位置：某商業(yè)中心____層____號柜位。

2.租賃面積：____平方米。

3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、合作目標

1.甲方同意將柜位租賃給乙方，乙方負責柜位的裝修、運營及管理，開展品牌銷售業(yè)務。

2.雙方共同努力，提升乙方品牌知名度和市場占有率，實現(xiàn)互利共贏。

本合同范本旨在明確雙方在租賃柜位過程中的權利與義務，確保雙方合法權益得到保障，為雙方的長期合作奠定堅實基礎。以下為具體條款，雙方應嚴格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的柜位出租給乙方，供乙方用于開展品牌零售業(yè)務。具體內(nèi)容包括但不限于：柜位的租賃、使用、裝修、運營、管理以及雙方在租賃期間的其他相關合作事宜。本合同旨在明確雙方在租賃關系中的權利與義務，確保租賃行為的順利進行，促進雙方的共同發(fā)展。

第二條定義

1.柜位：指甲方擁有并出租給乙方的位于某商業(yè)中心的特定商業(yè)空間。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃柜位的時間段，自合同簽訂之日起至合同終止日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同規(guī)定，向乙方收取的柜位租賃費用。

4.裝修：指乙方對柜位進行的符合甲方規(guī)定和乙方品牌形象的裝飾和改造。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。

（2）甲方有權對乙方在柜位內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守相關法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。

（3）甲方有權在租賃期滿或合同提前終止后，要求乙方按約定將柜位恢復原狀或承擔相應的恢復費用。

2.義務：

（1）甲方應保證柜位的合法出租，對柜位的所有權、使用權等法律問題承擔相應責任。

（2）甲方應確保乙方在租賃期間享有正常的商業(yè)經(jīng)營環(huán)境，包括但不限于水、電、消防等基礎設施的正常供應。

（3）甲方應在租賃期內(nèi)負責柜位的維修和保養(yǎng)，確保柜位的正常使用。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用柜位，進行品牌零售業(yè)務。

（2）乙方有權要求甲方提供租賃柜位的合法證明，確保租賃行為的合法性。

（3）乙方有權在租賃期內(nèi)享有甲方提供的必要支持和服務，如物業(yè)管理、安全保障等。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金及其他相關費用。

（2）乙方應負責柜位的裝修、運營、管理及維護，確保柜位內(nèi)的經(jīng)營活動符合甲方規(guī)定和乙方品牌形象。

（3）乙方應遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保在柜位內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)。

（4）租賃期滿或合同提前終止時，乙方應按約定將柜位恢復原狀，并承擔相應的恢復費用。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按照每月人民幣____元的標準向甲方支付租金，租金每____個月支付一次。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金及其他費用。

3.支付時間：乙方應在每個支付周期屆滿前____個工作日內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的賬戶。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應按照逾期金額的____%支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成柜位的裝修并開始營業(yè)。

3.合同到期或提前終止時，乙方應按照甲方要求，在____個工作日內(nèi)完成柜位內(nèi)物品的清運及歸還柜位。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供柜位或提供柜位不符合合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定，未按時履行維修、保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常使用柜位的，甲方應承擔相應的違約責任。

3.甲方無正當理由提前解除合同的，應賠償乙方因此造成的損失，并支付相應的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

2.乙方未按約定完成柜位裝修或未按時開業(yè)，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

3.乙方在租賃期間違反法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度，或經(jīng)營行為嚴重損害甲方利益的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租柜位或改變柜位用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

5.合同到期或提前終止時，乙方未按約定歸還柜位或未完成柜位內(nèi)物品清運的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）導致雙方或一方不能履行或部分履行合同的情況。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響的一方應予以免責，不承擔違約責任。

3.不可抗力后果：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應積極采取措施減輕損失。若不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方有權協(xié)商終止合同，互不追究違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會提交仲裁，按照仲裁程序解決爭議。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.若雙方未達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的部分，不得以爭議為由拒絕履行其他義務。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；通過電子郵件或其他電子方式送達的，以發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權提前終止合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個月。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于租金結(jié)算、柜位歸還等。

第十條附則

1.本合同未盡