土建居間合同范本

土建居間合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX土建工程有限責任公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0539-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建筑居間服務有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0539-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事土建工程的企業(yè)，具備豐富的項目實施經(jīng)驗和良好的信譽；乙方作為一家專業(yè)的建筑居間服務公司，擁有廣泛的信息資源、專業(yè)的服務團隊和豐富的行業(yè)經(jīng)驗。雙方在相互了解、信任的基礎上，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議。

甲方因業(yè)務發(fā)展需要，擬尋找合適的土建項目進行承建或租賃，乙方愿意利用自身資源和渠道，為甲方提供項目信息、協(xié)調(diào)甲方與項目方之間的合作，并協(xié)助甲方完成項目合同的簽訂。為此，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，簽訂本土建居間合同，共同遵照執(zhí)行。

本合同主要約定雙方在土建項目居間服務過程中的權(quán)利、義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項，以確保雙方合法權(quán)益得到保障，促進雙方長期穩(wěn)定合作。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲方與乙方在土建項目居間服務過程中的合作關(guān)系。具體內(nèi)容包括：乙方利用其資源和渠道為甲方提供土建項目的相關(guān)信息，協(xié)助甲方與項目方進行溝通、協(xié)商，促成甲方與項目方簽訂土建工程合同；同時，乙方負責協(xié)調(diào)解決合作過程中可能出現(xiàn)的問題，確保甲方順利實施項目。

第二條定義

1.土建項目：指甲方承建或租賃的房屋建筑、基礎設施建設等工程項目。

2.居間服務：指甲方委托乙方提供的土建項目信息、協(xié)調(diào)溝通、合同促成等服務。

3.項目方：指甲方所承建或租賃土建項目的業(yè)主、開發(fā)商或相關(guān)單位。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利和義務

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供土建項目居間服務。

（2）甲方應向乙方提供真實、完整的企業(yè)資料和項目需求，以便乙方更好地提供居間服務。

（3）甲方應在乙方促成合同簽訂后，按照約定支付居間服務費。

（4）甲方應遵守國家法律法規(guī)，確保項目合同的合法合規(guī)性。

（5）甲方有權(quán)對乙方提供的土建項目信息進行評估和選擇，并自主決定是否與項目方簽訂合同。

2.乙方的權(quán)利和義務

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的企業(yè)資料和項目需求。

（2）乙方應充分利用自身資源和渠道，為甲方提供土建項目信息，并確保信息的真實、準確。

（3）乙方應協(xié)助甲方與項目方進行溝通、協(xié)商，促成雙方簽訂土建工程合同。

（4）乙方應在合同促成后，向甲方收取約定的居間服務費。

（5）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

（6）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保居間服務的合法合規(guī)性。

（7）乙方不得在居間服務過程中，與項目方串通損害甲方利益。

（8）乙方應在合同履行過程中，及時解決甲方提出的合理要求，確保雙方合作的順利進行。

第四條價格與支付條件

1.乙方為甲方提供土建項目居間服務，甲方應按照以下支付條件向乙方支付居間服務費：

（1）居間服務費為甲方與項目方簽訂土建工程合同金額的XX%。

（2）甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務費的50%。

（3）剩余50%的居間服務費，在甲方與項目方合同履行完畢后七個工作日內(nèi)支付。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付居間服務費。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.甲方應在合同有效期內(nèi)，根據(jù)乙方提供的土建項目信息，與項目方簽訂土建工程合同。

3.乙方應在合同有效期內(nèi)，為甲方提供不少于XX個土建項目信息，并協(xié)助甲方與項目方簽訂合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定時間支付居間服務費的，應向乙方支付逾期付款金額的XX%作為違約金。

（2）甲方泄露乙方提供的土建項目信息，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）乙方提供虛假、不準確的項目信息，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

（2）乙方在居間服務過程中，與項目方串通損害甲方利益的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。

（3）乙方未按照約定時間提供土建項目信息，或未促成甲方與項目方簽訂合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費。

3.雙方同意，如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或給對方造成損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，采取適當措施減輕不可抗力造成的影響。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方部分或全部免除履行本合同的責任。待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應恢復合同履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過XX個月，雙方均有權(quán)終止本合同。合同終止后，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，但如果雙方在訴訟過程中達成和解，費用可由雙方協(xié)商分擔。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)＿f方式送達的，以簽收時間為準；通過電子郵件、傳真等方式送達的，以發(fā)送時間為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，均須雙方書面同意。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同，導致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

4.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定履行尚未完成的義務，互不追究因合同解除或終止而引起的違約責任。

5.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在簽