住宅小區(qū)清洗服務(wù)合同范本

住宅小區(qū)清洗服務(wù)合同范本內(nèi)容：

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：12345678901

甲方作為XX住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，代表小區(qū)全體業(yè)主，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的管理和維護(hù)工作。為了確保小區(qū)環(huán)境整潔，提高居民生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定委托專業(yè)清洗服務(wù)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行定期清洗。

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方對(duì)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的重視，乙方具備豐富的清洗服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的清洗團(tuán)隊(duì)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供住宅小區(qū)清洗服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：

（1）乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX清洗服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：12345678902

（2）合作背景及前提條件：

甲方為了提高小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生水平，確保小區(qū)居民的生活品質(zhì)，決定引入專業(yè)的清洗服務(wù)公司進(jìn)行小區(qū)清洗工作。乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和良好口碑的清洗服務(wù)公司，愿意接受甲方的委托，為甲方提供住宅小區(qū)清洗服務(wù)。

本合同雙方在簽訂前，已充分了解并確認(rèn)了對(duì)方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等情況，確保雙方具備履行本合同的能力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。

本合同內(nèi)容包括但不限于：雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保XX住宅小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生得到專業(yè)、高效、定期清洗，以提升小區(qū)的整體環(huán)境質(zhì)量和居民的生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域（包括但不限于道路、廣場(chǎng)、綠化帶等）進(jìn)行定期清洗；

2.對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施（如垃圾桶、休閑椅等）進(jìn)行清潔維護(hù)；

3.對(duì)小區(qū)建筑物外墻、玻璃幕墻等進(jìn)行定期清洗；

4.提供必要的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)建議和突發(fā)事件的應(yīng)急處理。

第二條定義

為避免歧義，本合同中以下術(shù)語定義如下：

1.“清洗服務(wù)”：指甲方委托乙方提供的公共區(qū)域和設(shè)施的清潔、維護(hù)服務(wù)。

2.“公共區(qū)域”：指甲方小區(qū)內(nèi)供全體業(yè)主共同使用的區(qū)域，包括但不限于道路、廣場(chǎng)、綠化帶等。

3.“公共設(shè)施”：指甲方小區(qū)內(nèi)為業(yè)主提供便利和服務(wù)的大型物品，如垃圾桶、休閑椅等。

4.“定期清洗”：指甲方與乙方協(xié)商確定的，按照約定的頻次進(jìn)行的清洗服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

-甲方可根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)清洗服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、頻次等提出要求，并與乙方協(xié)商確定；

-甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中，不受第三方干擾，提供必要的工作便利條件；

-甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付清洗服務(wù)費(fèi)用；

-甲方有權(quán)對(duì)乙方的清洗服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

-甲方在合同期內(nèi)不得無故解除合同，如確需解除，應(yīng)提前30天通知乙方，并根據(jù)乙方已完成的服務(wù)支付相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

-乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)、符合標(biāo)準(zhǔn)的清洗服務(wù)；

-乙方應(yīng)按照約定的頻次、時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成清洗服務(wù)；

-乙方負(fù)責(zé)清洗過程中所需設(shè)備、工具、材料的提供和保養(yǎng)；

-乙方應(yīng)確保清洗服務(wù)不損害小區(qū)環(huán)境和設(shè)施，如造成損害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

-乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的工作安排；

-乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況提出調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定清洗服務(wù)的價(jià)格為人民幣XX元/（平方米/次），具體金額根據(jù)實(shí)際清洗面積計(jì)算。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在每次清洗服務(wù)完成后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；

2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-收款人：XX清洗服務(wù)有限公司

-開戶行：XX銀行XX支行

-賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.若乙方開具增值稅專用發(fā)票，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用支付相應(yīng)的增值稅；

4.如乙方未按約定提供清洗服務(wù)或服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.乙方應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)開始提供清洗服務(wù)；

2.乙方應(yīng)按照合同約定的頻次、時(shí)間完成清洗服務(wù)；

3.甲方應(yīng)在每次清洗服務(wù)完成后7日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；

4.合同到期前30日內(nèi)，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

-如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

-如甲方無故解除合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于合同總額20%的違約金；

-如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供清洗服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方的違約責(zé)任：

-如乙方未按約定時(shí)間、頻次提供清洗服務(wù)，或服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)重新清洗，并按照逾期天數(shù)支付違約金；

-如乙方因自身原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)提前30天通知甲方，并支付相當(dāng)于合同總額20%的違約金；

-如乙方在清洗過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定辦理。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，應(yīng)根據(jù)各自的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力自行承擔(dān)，互不追究責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

4.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞發(fā)出的，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

-合同到期且雙方未續(xù)簽；

-一方明確表示不再履行合同；

-一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，無法繼續(xù)履行合同；

-雙方協(xié)商一致解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：