2024廠房租賃合同簡(jiǎn)單版范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于____________________，總面積為____平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方廠房用于____________________。4.2乙方不得將廠房用于非法用途，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物價(jià)值。6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無(wú)誤。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向合同提供方或?qū)I(yè)律師咨詢，以確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。2.核對(duì)合同填寫內(nèi)容：確保所有填寫的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括雙方的基本信息、廠房信息、租賃期限等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)互相核驗(yàn)所填寫的信息，確保無(wú)誤。如有錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。3.明確租金支付方式和時(shí)間：雙方應(yīng)明確租金的支付方式和時(shí)間，避免因誤解導(dǎo)致的違約。解決辦法：在合同中明確寫出租金支付方式和時(shí)間，并確保雙方對(duì)此無(wú)異議。4.遵守租賃用途規(guī)定：乙方應(yīng)確保租賃廠房的用途符合合同約定，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和設(shè)施。解決辦法：乙方在租賃期間應(yīng)遵守合同規(guī)定的租賃用途，如有變更需求，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。5.注意保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)能及時(shí)通知甲方。解決辦法：乙方在簽訂合同后應(yīng)及時(shí)購(gòu)買保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)單據(jù)齊全，以便在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)能順利處理。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，一旦違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解決辦法：在合同中明確寫出違約責(zé)任及賠償金額等細(xì)節(jié)，確保雙方在發(fā)生違約時(shí)能依據(jù)合同處理。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，即廠房的所有者或有權(quán)出租的一方。2.乙方：指承租方，即租賃廠房的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用廠房而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指乙方為廠房及附屬設(shè)施購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以確保在使用過(guò)程中發(fā)生意外損失時(shí)能得到賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.廠房租賃：適用于廠房所有者將廠房出租給需要使用廠房的承租方。2.企業(yè)辦公：適用于企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所進(jìn)行日常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。3.倉(cāng)儲(chǔ)物流：適用于物流公司或其他需要倉(cāng)儲(chǔ)空間的企業(yè)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)和運(yùn)輸。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：如甲方允許乙方飼養(yǎng)寵物，雙方需約定寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任：如涉及非正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，雙方可約定具體的維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。3.變更條款：如雙方同意變更合同內(nèi)容，需簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、日期等。4.提前解約：如雙方同意在租賃期滿前提前終止合同，可約定解約條件、違約金等。附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.廠房現(xiàn)狀照片或視頻：用于記錄廠房租賃前的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修、退租等方面的依據(jù)。3.租金支付記錄：如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.保險(xiǎn)單據(jù)：乙方購(gòu)買的廠房保險(xiǎn)保單副本