2024小型工程施工合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方提供小型工程施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格與支付2.1雙方確認(rèn)，本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照下列付款條款向乙方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。三、工程進(jìn)度與交付3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工。3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間交付工程。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。六、爭議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立法人資格的實(shí)體，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在合同簽訂前，對(duì)雙方的法人資格進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可咨詢法律顧問。2.工程范圍與內(nèi)容：明確工程的具體范圍和內(nèi)容，避免因理解不一致導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：詳細(xì)描述工程的具體范圍和內(nèi)容，可在合同中附上工程詳細(xì)說明書。3.工程進(jìn)度與交付時(shí)間：確保工程按照約定的進(jìn)度順利進(jìn)行，避免延期交付。解決辦法：設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，定期監(jiān)控工程進(jìn)度，及時(shí)解決影響進(jìn)度的因素。4.工程質(zhì)量：保證工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行把控。5.合同價(jià)款與支付：嚴(yán)格按照約定的付款條款進(jìn)行支付，避免價(jià)款支付糾紛。解決辦法：設(shè)立專門的財(cái)務(wù)部門，按照合同約定的付款條款進(jìn)行支付。6.違約責(zé)任：對(duì)于違約行為，明確違約責(zé)任，避免因違約導(dǎo)致的損失無法賠償。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，包括違約金和賠償金額等。7.爭議解決：對(duì)于合同爭議，選擇合適的爭議解決方式，避免糾紛長時(shí)間無法解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具有法人地位的法律實(shí)體，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、享有民事權(quán)利。2.合同糾紛：指合同各方在履行合同過程中，因合同條款理解、履行等問題產(chǎn)生的爭議。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。4.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.爭議解決方式：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)，選擇的解決爭議的方法，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.小型工程施工項(xiàng)目，包括但不限于房屋修繕、園林綠化、小型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.工程合同雙方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)人。3.工程合同涉及工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。4.工程合同需明確工程質(zhì)量、進(jìn)度、付款等條款。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容及其影響。2.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按約定進(jìn)度進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和付款計(jì)劃。3.工程保險(xiǎn)：雙方可約定購買工程保險(xiǎn)，以降低工程風(fēng)險(xiǎn)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確工程中所涉及的技術(shù)、設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)。5.保密條款：約定雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。附件列表：1.工程詳細(xì)說明書：包括工程范圍、內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。2.工程預(yù)算明細(xì)表：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算。3.付款憑證：包括支付款項(xiàng)的發(fā)票、收