2024單位職工房屋租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)對(duì)方提供的個(gè)人信息，確保姓名、聯(lián)系方式、單位名稱、地址等信息的準(zhǔn)確性。如發(fā)現(xiàn)有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可要求對(duì)方提供身份證明、單位證明等材料，以便核實(shí)信息。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并約定租賃期滿后的續(xù)租事宜。3.租金及押金支付：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付租金和押金，避免逾期支付。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確租金支付日期和方式，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金和押金。4.房屋維修與保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施。解決辦法：雙方可約定維修責(zé)任的分擔(dān)，并在合同中明確維修事宜的聯(lián)系方式。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，確保在合同履行過(guò)程中，一旦發(fā)生違約，可按約定承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：在合同中設(shè)定明確的違約責(zé)任條款，包括違約行為、違約責(zé)任及賠償方式等。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，以防止在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如無(wú)違約行為，押金應(yīng)退還給承租方。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約法律后果。7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.單位或個(gè)人出租自有房屋給他人居住。2.單位或個(gè)人租賃他人房屋用于居住。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：雙方可約定關(guān)于在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任劃分：具體劃分房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任，以及因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。3.變更條款：如合同一方需變更聯(lián)系方式、地址等，應(yīng)提前通知對(duì)方并在合同中進(jìn)行變更。4.房屋轉(zhuǎn)租：如承租方需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，雙方可約定轉(zhuǎn)租的條件、期限等相關(guān)事項(xiàng)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明：證明甲方對(duì)出租房