2024年店面租賃合同模板

?2024年店面租賃合同模板合同編號：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租賃店面基本信息1.店面地址：________________2.店面面積：________________平方米3.店面結(jié)構(gòu)：________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。2.租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，甲方退還乙方已交租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租店面符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)，確保店面正常使用。3.甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，但有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用店面進(jìn)行經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按甲方要求合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供店面或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本合同。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：店面平面圖、設(shè)施清單等。注意事項：1.確認(rèn)店面信息：在簽訂合同前，甲乙雙方需核實店面的地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息，確保與實際情況相符。注意事項及解決辦法：1.租賃期限：明確租賃的具體起止日期，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。法律名詞解釋：2.租金支付：確保支付方式和時間明確，避免遲付或未付租金引起的糾紛。租金：指乙方為使用甲方店面而支付給甲方的金錢對價。3.押金條款：明確押金的數(shù)額、退還條件及時間。押金：為保證合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的金錢擔(dān)保。解決辦法：4.維修責(zé)任：明確店面的維修保養(yǎng)責(zé)任歸屬。維修保養(yǎng)：指對店面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保持其正常使用狀態(tài)。5.違約責(zé)任：設(shè)定違約責(zé)任和違約金，以便在一方違約時有所依據(jù)。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：約定解決爭議的方式和地點。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式。解決辦法：簽訂地人民法院：指合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院，用于解決合同糾紛。注意確保所有條款清晰明確，避免因模糊導(dǎo)致糾紛。法律名詞解釋是為了幫助雙方理解合同中的專業(yè)術(shù)語，確保合同的有效性和執(zhí)行力。1.特殊情況：店鋪裝修應(yīng)用場合：如果乙方需要對新租的店鋪進(jìn)行裝修，可能需要一些額外的時間。補(bǔ)充條款：甲方同意給予乙方____天免租裝修期，自合同生效之日起計算。2.特殊情況：商業(yè)活動頻繁應(yīng)用場合：如果店鋪所在區(qū)域經(jīng)常舉辦大型活動，可能會影響乙方的正常經(jīng)營。補(bǔ)充條款：若因甲方所在區(qū)域舉辦大型活動導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)相應(yīng)減少當(dāng)月租金。3.特殊情況：自然災(zāi)害應(yīng)用場合：如果遇到不可抗力，如自然災(zāi)害，可能會影響合同的履行。補(bǔ)充條款：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。店鋪平面圖：這個圖能讓咱們清楚地知道店鋪的大小和布局。設(shè)施清單：這個清單上列出了店鋪里所有的設(shè)施和設(shè)備，確保交接時雙方都清楚。2.額外附件列表：裝修方案：如果涉