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?2024年短期租賃公寓房屋合同合同編號:____________甲方(出租方):__________身份證號:____________聯(lián)系電話:____________通訊地址:____________乙方(承租方):__________身份證號:____________聯(lián)系電話:____________通訊地址:____________一、房屋基本信息1.2甲方保證對租賃房屋擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán),有權(quán)將該房屋出租給乙方,并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月,自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月,大寫:_______元整。3.2乙方支付租金方式為:每_______個月支付一次,每次支付_______個月租金。乙方應(yīng)在每個付款周期開始前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方收到租金后,應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元,大寫:_______元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃房屋,但不得進行違法活動。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費用。5.3甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施在交付時符合正常使用條件,并對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查、維修。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為一個月租金。6.2乙方未按約定時間支付租金,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。6.3甲乙雙方違反本合同其他約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同的變更、解除和終止7.1甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。(1)乙方未按約定支付租金,經(jīng)甲方催告后仍不支付的;(2)乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出借或用于違法活動;(3)乙方嚴重損壞租賃房屋或附屬設(shè)施,致使房屋無法正常使用。(1)甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題;(2)甲方違反本合同約定,嚴重干擾乙方正常使用房屋。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________日期:_______年_______月_______日乙方(簽字/蓋章):__________日期:_______年_______月_______日注意事項:1.確保甲乙雙方身份真實,核對身份證信息。2.明確租賃房屋的具體地址、面積和結(jié)構(gòu)。3.確認租賃期限,注意租賃開始與結(jié)束的具體日期。4.確認租金金額、支付方式和周期。5.確認押金金額及退還條件。6.明確房屋使用及維修責(zé)任。7.明確違約責(zé)任及違約金的計算方式。8.了解合同變更、解除和終止的條件。9.確認爭議解決的方式和途徑。解決辦法:1.詳細記錄甲方乙方的個人信息,確保信息準確無誤。2.實地查看租賃房屋,確認房屋實際情況與合同描述相符。3.在合同中明確租賃期限,避免期限模糊導(dǎo)致的糾紛。4.對租金支付方式進行詳細約定,避免支付糾紛。5.約定合理的押金金額和退還條件,保障雙方權(quán)益。6.在合同中詳細列明房屋使用和維修責(zé)任,減少后期爭議。7.設(shè)定合理的違約責(zé)任和違約金,約束雙方履行合同。8.明確合同變更、解除和終止的條件,便于雙方在特殊情況下的操作。9.選擇適當(dāng)?shù)臓幾h解決方式,為可能的糾紛提供解決途徑。法律名詞解釋:出租方:指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán),并將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方:指支付租金,從出租方處取得房屋使用權(quán)的人。租賃期限:指出租方與承租方在合同中約定的房屋租賃的有效時間段。押金:為保證合同的履行,承租方預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的錢款,用以擔(dān)保房屋及附屬設(shè)施的完好。違約責(zé)任:合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約金:合同當(dāng)事人違反合同約定時,按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。場合一:乙方攜帶寵物入住補充條款:1.寵物種類及數(shù)量:乙方保證所攜帶的寵物為_______種類,共計不超過_______只。補充條款:"乙方需負責(zé)寵物的日常養(yǎng)護,并確保寵物不得在屋內(nèi)隨地大小便。""如因?qū)櫸镌斐傻娜魏螕p害,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或賠償。"場合二:乙方需要裝修房屋補充條款:1.裝修許可:乙方在進行任何裝修前,需獲得甲方的書面同意,并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理裝修許可。補充條款:"裝修完成后,乙方應(yīng)保證房屋的原始結(jié)構(gòu)不受破壞,并在租賃結(jié)束時恢復(fù)原狀。""所有裝修費用由乙方承擔(dān),且裝修不作為甲方減少租金的依據(jù)。"1.房屋平面圖:一份詳細的房屋平面圖,顯示房屋的結(jié)構(gòu)和面積。2.寵物照片及種類證明:如果乙方攜帶寵物,需要提供寵物的照片和種類證明。3.裝修方案及預(yù)算:如果乙方需要裝修,需要提供裝修方案和

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