租賃合同權(quán)益變更協(xié)議格式

租賃合同權(quán)益變更協(xié)議格式合同編號(hào)：__________租賃合同權(quán)益變更協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方是位于地址的房產(chǎn)的所有者，并擁有該房產(chǎn)的完全使用權(quán)和處置權(quán)。3.現(xiàn)雙方就原合同中的權(quán)益變更事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第一條變更內(nèi)容1.1租賃期限變更：原合同約定的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長(zhǎng)______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租金變更：原合同約定的租金為每月人民幣_(tái)_____元。經(jīng)雙方協(xié)商一致，自______年______月______日起，租金調(diào)整為每月人民幣_(tái)_____元。1.3押金變更：原合同約定的押金為人民幣_(tái)_____元。經(jīng)雙方協(xié)商一致，將押金調(diào)整為人民幣_(tái)_____元。第二條變更后的合同履行2.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金和押金金額，向甲方支付租金和押金。2.2乙方應(yīng)按原合同約定的條款和本協(xié)議的變更內(nèi)容，合理使用和維護(hù)租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。2.3甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的條款，向乙方提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。第三條違約責(zé)任3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。3.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣_(tái)_____元。3.3甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)____________省/市/自治區(qū)，適用中華人民共和國(guó)的法律。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃合同權(quán)益變更協(xié)議2.原租賃合同3.房產(chǎn)所有權(quán)證明4.身份證明5.聯(lián)系方式變更證明6.租金支付記錄7.押金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本協(xié)議約定的期限和金額向甲方支付租金的行為。2.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未按本協(xié)議約定的條款和時(shí)間向乙方提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的質(zhì)量或安全標(biāo)準(zhǔn)的行為。3.甲方提前解除合同：指甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，單方面解除合同的行為。4.乙方損壞或遺失租賃物：指乙方在租賃期間，因保管不善導(dǎo)致租賃物損壞或遺失的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期部分按約定收取滯納金。如乙方長(zhǎng)期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離租賃物。2.甲方未按約定提供租賃物：解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃物。如甲方仍不履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金和押金。3.租賃物損壞或遺失：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒絕賠償或無(wú)法賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方提前解除合同：解決辦法：與甲方溝通，要求其按合同約定支付違約金。如甲方拒絕支付，乙方可通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)租賃雙方協(xié)商一致，需要變更租賃合同內(nèi)容時(shí)