租賃與信托招標(biāo)文件細(xì)節(jié)

租賃與信托招標(biāo)文件細(xì)節(jié)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（信托受托方）：鑒于甲方擁有某些資產(chǎn)，乙方希望租賃該資產(chǎn)，丙方愿意作為信托受托方管理該資產(chǎn)，并保證乙方的權(quán)益，甲乙丙各方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)1.2租賃資產(chǎn)的詳細(xì)情況見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自租賃開始之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________第四條信托管理4.1丙方作為信托受托方，負(fù)責(zé)管理租賃資產(chǎn)，并保證乙方的權(quán)益。4.2丙方應(yīng)確保租賃資產(chǎn)的安全、合法使用，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.3丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方的要求，合理處置租賃資產(chǎn)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃資產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。6.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供租賃資產(chǎn)。6.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照乙方的要求，處理租賃資產(chǎn)的相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。7.3甲方未按照約定提供租賃資產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.附件一：租賃資產(chǎn)詳細(xì)情況2.附件二：租金支付證明3.附件三：租賃資產(chǎn)所有權(quán)證明4.附件四：信托管理協(xié)議5.附件五：租賃資產(chǎn)維修記錄6.附件六：租賃期限證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按照約定提供租賃資產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未合理使用租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.丙方未按照約定管理租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方資產(chǎn)并支付租金的一方。3.信托受托方：指承擔(dān)租賃資產(chǎn)管理責(zé)任，保證承租方權(quán)益的一方。4.租金：指承租方為使用租賃資產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未合理使用租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并保證今后合理使用租賃資產(chǎn)。4.問題：丙方未按約定管理租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。解決辦法：丙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，向乙方賠償損失，并確保今后履行管理職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有資產(chǎn)，希望通過出租