版房屋維修合同協(xié)議

版房屋維修合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及要求1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)甲方位于__________的房屋進(jìn)行維修，維修項(xiàng)目包括但不限于：__________。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證維修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。二、維修費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），包括但不限于：維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.3剩余的維修服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成維修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。三、維修工程期限3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的維修工程期限內(nèi)完成維修工程。3.2如乙方因特殊情況無(wú)法在約定的維修工程期限內(nèi)完成維修工程，乙方應(yīng)提前向甲方說(shuō)明情況，并征得甲方的同意。四、維修質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證維修工程的質(zhì)量。4.2維修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2甲方未按照約定支付維修服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.維修項(xiàng)目明細(xì)表4.維修材料清單5.維修工程進(jìn)度計(jì)劃表6.維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保修服務(wù)確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成維修工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付維修服務(wù)費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按照約定保證維修工程質(zhì)量，視為違約。4.乙方未按照約定提供保修服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)房屋維修責(zé)任的單位或個(gè)人。3.維修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕、加固、更換等作業(yè)。4.維修費(fèi)用：指完成維修工程所需支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)應(yīng)支付的逾期利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)乙方應(yīng)支付違約金。2.維修質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定保證維修工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修，并支付違約金。3.支付維修服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議：解決辦法：雙方按照約定支付維修服務(wù)費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。4.保修服務(wù)爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋日常維修保養(yǎng)。2.房屋遭受自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致?lián)p壞