教育機(jī)構(gòu)辦公室翻新合同

教育機(jī)構(gòu)辦公室翻新合同合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律1.5合同解釋權(quán)第二章：翻新項(xiàng)目概述2.1翻新項(xiàng)目內(nèi)容2.2翻新項(xiàng)目范圍2.3翻新項(xiàng)目目標(biāo)第三章：合同主體3.1甲方（教育機(jī)構(gòu)）3.2乙方（施工方）3.3丙方（監(jiān)理方）第四章：翻新工程進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五章：翻新工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六章：合同價(jià)款6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3付款條件6.4工程尾款第七章：施工要求7.1施工材料7.2施工安全7.3施工環(huán)境保護(hù)第八章：變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁結(jié)果第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章：其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十三章：附件13.1翻新設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3材料清單13.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十四章：附則14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同正本份數(shù)合同編號_________第一章：總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同目的第四條款合同適用法律第五條款合同解釋權(quán)第二章：翻新項(xiàng)目概述第一條款翻新項(xiàng)目內(nèi)容第二條款翻新項(xiàng)目范圍第三條款翻新項(xiàng)目目標(biāo)第三章：合同主體第一條款甲方（教育機(jī)構(gòu)）第二條款乙方（施工方）第三條款丙方（監(jiān)理方）第四章：翻新工程進(jìn)度第一條款工程開工日期第二條款工程竣工日期第三條款工程進(jìn)度報(bào)告第五章：翻新工程質(zhì)量第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量驗(yàn)收第三條款質(zhì)量保修第六章：合同價(jià)款第一條款合同總價(jià)第二條款付款方式第三條款付款條件第四條款工程尾款第七章：施工要求第一條款施工材料第二條款施工安全第三條款施工環(huán)境保護(hù)第八章：變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第九章：違約責(zé)任第一條款甲方違約第二條款乙方違約第三條款丙方違約第十章：爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁地點(diǎn)第三條款仲裁結(jié)果第十一章：合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同終止第十二章：其他約定第一條款保密條款第二條款廣告宣傳第三條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十三章：附件第一條款翻新設(shè)計(jì)方案第二條款施工圖紙第三條款材料清單第四條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十四章：附則第一條款合同簽署地點(diǎn)第二條款合同簽署日期第三條款合同正本份數(shù)甲方（教育機(jī)構(gòu)）：________________乙方（施工方）：________________丙方（監(jiān)理方）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明甲方附加條款一：工程設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。如甲方提出設(shè)計(jì)變更需求，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并按照甲方的要求進(jìn)行變更。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。條款說明：此條款旨在明確甲方在工程設(shè)計(jì)變更方面的權(quán)利和責(zé)任，確保乙方能夠按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，同時(shí)明確變更費(fèi)用的承擔(dān)方。甲方附加條款二：工程進(jìn)度協(xié)調(diào)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工程進(jìn)度中的問題和困難，確保工程按期完成。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：此條款旨在明確甲方在工程進(jìn)度協(xié)調(diào)方面的責(zé)任，確保工程能夠按期完成。若因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益。甲方附加條款三：工程質(zhì)量監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對工程的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方的施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。條款說明：此條款旨在明確甲方在工程質(zhì)量監(jiān)督方面的權(quán)利和責(zé)任，確保乙方的施工質(zhì)量符合合同約定。若乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明乙方附加條款一：工程材料供應(yīng)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的工程材料。如乙方提供的材料不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。條款說明：此條款旨在明確乙方在工程材料供應(yīng)方面的責(zé)任，確保乙方提供符合合同約定的材料。若乙方提供的材料不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。乙方附加條款二：施工安全防護(hù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定和合同約定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。條款說明：此條款旨在明確乙方在施工安全方面的責(zé)任，確保施工現(xiàn)場的安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，以保障甲方和施工現(xiàn)場人員的安全。乙方附加條款三：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對施工過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)。如乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。條款說明：此條款旨在明確乙方在知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)方面的責(zé)任，防止乙方在施工過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。若乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第三方中介附加條款一：中介服務(wù)范圍條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，包括工程招投標(biāo)、合同簽訂、工程進(jìn)度協(xié)調(diào)等。如第三方中介未按照約定提供服務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。條款說明：此條款旨在明確第三方中介的服務(wù)范圍和責(zé)任，確保第三方中介能夠按照合同約定提供全面的中介服務(wù)。若第三方中介未按照約定提供服務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介附加條款二：中介服務(wù)質(zhì)量條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保證提供的中介服務(wù)符合國家有關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如第三方中介的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此產(chǎn)生的損失。條款說明：此條款旨在明確第三方中介在服務(wù)質(zhì)量方面的要求，確保第三方中介提供符合法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的中介服務(wù)。若第三方中介的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，第三方中介應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償甲方和乙方損失。第三方中介附加條款三：保密條款條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對在提供中介服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。如第三方中介泄露甲方和乙方的秘密，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此產(chǎn)生的損失。條款說明：此條款旨在明確第三方中介在保密方面的責(zé)任，防止第三方中介泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。若第三方中介泄露秘密，第三方中介應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方和乙方損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.翻新設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保修協(xié)議7.施工安全措施方案8.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)書9.保密協(xié)議10.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款、提出設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程延期或額外費(fèi)用、未履行配合義務(wù)等。2.乙方違約：未按合同約定完成施工、使用不合格材料、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工安全事故、泄露甲方商業(yè)秘密等。3.丙方違約：未按約定進(jìn)行監(jiān)理、未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問題、未履行保密義務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.翻新：對現(xiàn)有建筑或設(shè)施進(jìn)行改造、升級以滿足新的使用要求。3.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.質(zhì)量保修：施工方對施工質(zhì)量不符合約定部分的修復(fù)或更換。5.知識產(chǎn)權(quán)：著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更：及時(shí)溝通，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。2.工程延期：協(xié)商確定延期原因，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和付款計(jì)劃。3.質(zhì)量問題：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，甲方有權(quán)索賠。4.安全事故：立即報(bào)告，采取措施防止擴(kuò)大損失，按約定承擔(dān)責(zé)任。