毛坯房裝修協(xié)議天津

毛坯房裝修協(xié)議天津合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同條款解釋第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料第三章裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四章裝修進(jìn)度與時(shí)間4.1裝修工期4.2工期延誤4.3工期提前第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1裝修質(zhì)量5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序第六章保修與維護(hù)6.1保修期限6.2保修范圍6.3維修程序第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件第十二章其他約定12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的繼承12.3第三方受益人第十三章附則13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同解除第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（業(yè)主）：_________1.1.2乙方（裝修公司）：_________1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方對(duì)位于天津市的毛坯房進(jìn)行裝修，乙方提供裝修服務(wù)。1.3合同條款解釋1.3.1本合同內(nèi)的“甲方”指的是房屋的產(chǎn)權(quán)人或者合法使用人。1.3.2本合同內(nèi)的“乙方”指的是具有合法資質(zhì)的裝修公司。第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.1.1室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；2.1.2門窗的更換及裝修；2.1.3衛(wèi)浴設(shè)備的安裝與裝修；2.1.4廚房設(shè)備的安裝與裝修；2.1.5水電線路的改造；2.1.6室內(nèi)家具的定制與安裝；2.1.7其他裝修事項(xiàng)，具體詳見附件一。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.2.1裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求；2.2.2裝修質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方約定的標(biāo)準(zhǔn)；2.3裝修材料2.3.1乙方應(yīng)提供裝修材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告；2.3.2乙方應(yīng)保證裝修材料的真實(shí)性、合法性及質(zhì)量。第三章裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.1.1乙方向甲方提供詳細(xì)的裝修預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)；3.1.2甲方應(yīng)在收到預(yù)算后七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見；3.2付款方式3.2.1甲方支付裝修預(yù)算的50%作為預(yù)付款；3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付裝修預(yù)算的30%；3.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%；3.3付款時(shí)間3.3.1預(yù)付款在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3.2進(jìn)度付款在乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3.3驗(yàn)收付款在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第四章裝修進(jìn)度與時(shí)間4.1裝修工期4.1.1裝修工程自合同簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)工期為_________天；4.1.2工期順延應(yīng)書面通知甲方，并征得甲方同意；4.2工期延誤4.2.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為裝修預(yù)算的1%；4.2.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為裝修預(yù)算的1%；4.3工期提前4.3.1乙方可根據(jù)實(shí)際施工情況提前工期，但需提前通知甲方；4.3.2提前工期不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1裝修質(zhì)量5.1.1乙方應(yīng)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；5.1.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)整改；5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；5.2.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的工程進(jìn)行整改；5.3驗(yàn)收程序5.3.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；5.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；5.3.3驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第六章保修與維護(hù)6.1保修期限6.1.1裝修工程保修期限為_________年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；6.1.2保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修；6.2保修范圍6.2.1保修范圍包括但不限于裝修材料、施工工藝及工程質(zhì)量；6.2.2保修范圍外的維修，乙方應(yīng)按實(shí)際情況收取費(fèi)用；6.3維修程序6.3.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方；6.3.2乙方接到通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)派員到場(chǎng)核實(shí)；6.3.3核實(shí)后，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成裝修工程的，視為違約；8.1.2甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的，視為違約；8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修預(yù)算的1%至5%不等；8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修預(yù)算的1%至5%不等；8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意選擇_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力；9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等；10.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限，詳見附件二；10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)；10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密內(nèi)容；10.3保密期限10.3.1保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一章合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.1.2本合同的生效不代表甲方對(duì)乙方施工能力的認(rèn)可；11.2變更條件11.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；11.2.2變更后的合同附件為本合同不可分割的一部分；11.3終止條件11.3.1合同終止的條件詳見附件三；11.3.2合同終止后，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章其他約定12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；12.1.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；12.2合同的繼承12.2.1如果甲方的權(quán)利和義務(wù)因繼承而發(fā)生轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)書面通知乙方；12.2.2乙方在收到繼承通知后，繼續(xù)履行本合同；12.3第三方受益人12.3.1本合同的履行可能涉及第三方受益人，具體詳見附件四；12.3.2第三方受益人不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。第十三章附則13.1合同的附件為本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力；13.2合同的修訂13.2.1合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；13.2.2修訂后的合同附件為本合同不可分割的一部分；13.3合同解除13.3.1合同解除的條件詳見附件五；13.3.2合同解除后，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四章簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.1.2本合同的簽署日期為_________年_________月_________日；14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同的簽署地點(diǎn)為_________；14.3簽署人14.3.1甲方簽署人為：_________，身份證號(hào)碼：_________；14.3.2乙方簽署人為：_________，身份證號(hào)碼：_________。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方變更設(shè)計(jì)甲方在合同履行過程中有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3甲方監(jiān)督施工甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的部分進(jìn)行整改。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)給予乙方合理的采購(gòu)時(shí)間。若甲方未按約定時(shí)間采購(gòu)，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.2乙方提前完成工程乙方在不增加額外費(fèi)用的前提下，有權(quán)提前完成工程。提前完成工程不影響甲方支付裝修費(fèi)用。2.3乙方質(zhì)量保證乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。整改合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的裝修費(fèi)用。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的角色第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2第三方中介的約束力3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向任何第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：裝修范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明2.附件二：裝修費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：裝修進(jìn)度與時(shí)間計(jì)劃表4.附件四：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：保修與維護(hù)條款6.附件六：合同變更與解除條件7.附件七：違約責(zé)任詳細(xì)規(guī)定8.附件八：爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)9.附件九：保密條款詳細(xì)規(guī)定10.附件十：合同轉(zhuǎn)讓、繼承及第三方受益人規(guī)定11.附件十一：合同生效、變更和終止條件12.附件十二：其他約定事項(xiàng)13.附件十三：合同解除條件及程序14.附件十四：簽署人身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成裝修工程的，視為違約；2.甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的，視為違約；3.乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，或采購(gòu)的材料不符合約定的，視為違約；4.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合約定的，視為違約；5.乙方未按照約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)變更或整改的，視為違約；6.甲方未按照約定的時(shí)間支付設(shè)計(jì)變更費(fèi)用或整改費(fèi)用的，視為違約；7.第三方中介未按照約定履行協(xié)調(diào)、協(xié)助職責(zé)的，視為違約；8.第三方中介未按照約定保密甲乙雙方的保密信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.毛坯房：指未經(jīng)裝修的住宅房間，包括墻面、地面、天花板等均未進(jìn)行裝修；2.裝修公司：指具備合法資質(zhì)，從事裝修業(yè)務(wù)的企業(yè)；3.裝修預(yù)算：指裝修工程的預(yù)計(jì)費(fèi)用，包括各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)；4.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需的全部費(fèi)用；5.裝修質(zhì)量：指裝修工程的質(zhì)量水平，是否符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；6.保修期限：指裝修工程保修的期限，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；7.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金；8.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟等；9.法律適用：指本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)書面通知甲方，并征得甲方同意；甲方應(yīng)給予乙方合理的延長(zhǎng)工期時(shí)間；2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換不符合約定的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；3.設(shè)計(jì)