家居租賃服務(wù)鏈家居間服務(wù)

家居租賃服務(wù)鏈家居間服務(wù)合同目錄第一章：總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章：租賃家居的描述2.1家居的種類、數(shù)量和質(zhì)量2.2家居的使用范圍和條件2.3家居的維修和保養(yǎng)責(zé)任第三章：租賃期限和租金3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租金的金額、支付方式和時(shí)間3.3租金的調(diào)整機(jī)制第四章：租賃家居的交付和驗(yàn)收4.1家居的交付時(shí)間和地點(diǎn)4.2家居的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序4.3家居的交付和驗(yàn)收記錄第五章：租賃家居的使用和保管5.1租賃家居的使用規(guī)定5.2租賃家居的保管責(zé)任5.3租賃家居的損耗和損壞處理第六章：租賃家居的維修和保養(yǎng)6.1租賃家居的維修責(zé)任6.2租賃家居的保養(yǎng)責(zé)任6.3維修和保養(yǎng)的記錄和憑證第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除的法律后果第八章：違約責(zé)任8.1出租方的違約行為及其責(zé)任8.2承租方的違約行為及其責(zé)任8.3違約責(zé)任的免除和減輕第九章：爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁程序和仲裁結(jié)果9.3訴訟程序和訴訟法院第十章：合同的履行和監(jiān)督10.1合同的履行標(biāo)準(zhǔn)和程序10.2合同的監(jiān)督和檢查10.3合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.2保密信息的保密義務(wù)和期限11.3保密信息泄露的責(zé)任和后果第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2合同繼承的適用條件和限制12.3轉(zhuǎn)讓和繼承后的合同效力第十三章：其他條款13.1合同的書面形式和副本13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的解除和終止第十四章：附則14.1合同的解釋和適用法律14.2合同的簽訂地和生效地14.3合同的完整性和最終解釋權(quán)合同編號(hào)：_________第一章：總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章：租賃家居的描述2.1家居的種類、數(shù)量和質(zhì)量2.2家居的使用范圍和條件2.3家居的維修和保養(yǎng)責(zé)任第三章：租賃期限和租金3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租金的金額、支付方式和時(shí)間3.3租金的調(diào)整機(jī)制第四章：租賃家居的交付和驗(yàn)收4.1家居的交付時(shí)間和地點(diǎn)4.2家居的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序4.3家居的交付和驗(yàn)收記錄第五章：租賃家居的使用和保管5.1租賃家居的使用規(guī)定5.2租賃家居的保管責(zé)任5.3租賃家居的損耗和損壞處理第六章：租賃家居的維修和保養(yǎng)6.1租賃家居的維修責(zé)任6.2租賃家居的保養(yǎng)責(zé)任6.3維修和保養(yǎng)的記錄和憑證第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除的法律后果第八章：違約責(zé)任8.1出租方的違約行為及其責(zé)任8.2承租方的違約行為及其責(zé)任8.3違約責(zé)任的免除和減輕第九章：爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁程序和仲裁結(jié)果9.3訴訟程序和訴訟法院第十章：合同的履行和監(jiān)督10.1合同的履行標(biāo)準(zhǔn)和程序10.2合同的監(jiān)督和檢查10.3合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.2保密信息的保密義務(wù)和期限11.3保密信息泄露的責(zé)任和后果第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2合同繼承的適用條件和限制12.3轉(zhuǎn)讓和繼承后的合同效力第十三章：其他條款13.1合同的書面形式和副本13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的解除和終止第十四章：附則14.1合同的解釋和適用法律14.2合同的簽訂地和生效地14.3合同的完整性和最終解釋權(quán)簽字部分：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)1.1甲方在租賃期間內(nèi)，如有出售租賃家居的意向，應(yīng)通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。1.2乙方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)，應(yīng)在接到甲方通知后十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出購(gòu)買意向，并按照甲方的出售價(jià)格進(jìn)行購(gòu)買。1.3如果乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方有權(quán)將家居出售給第三方。附加條款二：家居更換2.1在租賃期間，如果家居出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題或者損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后十個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)更換同等品質(zhì)和數(shù)量的家居。2.2更換的家居應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量和數(shù)量要求。2.3更換家居的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款三：提前解約3.1乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前一個(gè)月，書面通知甲方提前解除合同。3.2提前解約需支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。3.3甲方應(yīng)在收到乙方提前解約通知后，按照約定退還乙方已支付的租金。附加條款四：延長(zhǎng)租賃期限4.1如果乙方希望延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月，書面通知甲方。4.2甲方應(yīng)在收到乙方延長(zhǎng)租賃期限通知后一個(gè)月內(nèi)，同意或拒絕乙方的延長(zhǎng)請(qǐng)求。4.3如果甲方同意延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議，并按照約定的租金和條件繼續(xù)履行合同。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款五：中介服務(wù)費(fèi)用5.1甲方和乙方同意，第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。5.2中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于信息發(fā)布、推廣、客戶接待、協(xié)調(diào)溝通等。5.3甲方和乙方應(yīng)在支付租金時(shí)，按約定比例向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。附加條款六：中介的職責(zé)和義務(wù)6.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃服務(wù)的正常進(jìn)行，及時(shí)處理租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.2第三方中介應(yīng)保證甲方和乙方的信息安全和隱私，不得泄露任何一方的重要信息。6.3第三方中介應(yīng)在合同履行過(guò)程中，提供必要的服務(wù)和支持，確保合同的順利完成。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃家居的詳細(xì)描述和圖片2.租賃家居的使用和維護(hù)手冊(cè)3.租賃家居的維修和保養(yǎng)記錄4.租金支付證明文件5.租賃期限變更協(xié)議6.家具更換申請(qǐng)表7.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使聲明8.提前解約通知書9.延長(zhǎng)租賃期限協(xié)議10.中介服務(wù)費(fèi)用支付證明文件11.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃家居2.甲方交付的租賃家居不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)4.乙方未按約定時(shí)間支付租金5.乙方未按約定使用和保管租賃家居6.乙方未按約定行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)7.乙方未按約定提前解約或延長(zhǎng)租賃期限8.第三方中介未按約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用的起止時(shí)間。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指承租方在出租方出售租賃物時(shí)，享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃家居解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付，必要時(shí)可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方交付的租賃家居不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方應(yīng)在接收家居時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求更換或維修。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，必要時(shí)可依法追討欠款。4.問(wèn)題：乙方未按約定使用和保管租賃家居解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方合理使用和保管租賃家居，避免損壞。5.問(wèn)題：乙方未按約定行使優(yōu)先購(gòu)