游戲開(kāi)發(fā)辦公空間改造協(xié)議

游戲開(kāi)發(fā)辦公空間改造協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同效力1.4合同變更1.5合同解除1.6違約責(zé)任第二章：改造項(xiàng)目概述2.1改造目的2.2改造范圍2.3改造內(nèi)容2.4改造預(yù)算2.5改造時(shí)間表第三章：甲方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益3.2甲方義務(wù)第四章：乙方權(quán)益與義務(wù)4.1乙方權(quán)益4.2乙方義務(wù)第五章：改造過(guò)程管理5.1項(xiàng)目管理組織5.2改造過(guò)程監(jiān)督5.3改造質(zhì)量控制5.4改造進(jìn)度控制5.5變更管理第六章：改造資金管理6.1資金撥付方式6.2資金支付條件6.3資金支付進(jìn)度6.4資金審計(jì)與監(jiān)管第七章：改造合同的履行與驗(yàn)收7.1改造合同履行7.2改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序與時(shí)間7.4驗(yàn)收結(jié)果處理第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施8.3侵權(quán)責(zé)任第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)9.4泄密責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一章：違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二章：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四章：附則14.1合同簽署14.2合同副本14.3合同語(yǔ)言14.4合同的解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（游戲開(kāi)發(fā)公司）與乙方（辦公空間改造公司）就甲方辦公空間進(jìn)行改造所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。（1）甲方：指游戲開(kāi)發(fā)公司。（2）乙方：指辦公空間改造公司。（3）改造項(xiàng)目：指本合同約定的辦公空間改造工程。1.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同取代了雙方之前就改造項(xiàng)目所進(jìn)行的一切口頭或書面協(xié)商。1.4合同變更任何一方對(duì)合同的變更或補(bǔ)充，須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后方能生效。1.5合同解除一方如嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)立即解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.6違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任，并支付合同金額一定比例的違約金。第二章：改造項(xiàng)目概述2.1改造目的2.1.1甲乙雙方約定對(duì)甲方的辦公空間進(jìn)行改造，以滿足甲方日益增長(zhǎng)的辦公需求，提升辦公環(huán)境品質(zhì)。2.2改造范圍2.2.1改造范圍包括但不限于：辦公區(qū)域劃分、辦公設(shè)施更新、網(wǎng)絡(luò)布線、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。2.3改造內(nèi)容2.3.1乙方向甲方提供改造方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。2.3.2改造內(nèi)容包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝、調(diào)試等。2.4改造預(yù)算2.4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的改造需求，制定詳細(xì)的改造預(yù)算，并在合同中予以明確。2.4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)，對(duì)乙方的預(yù)算報(bào)價(jià)進(jìn)行審批。2.5改造時(shí)間表2.5.1乙方應(yīng)根據(jù)改造項(xiàng)目的復(fù)雜程度和工程量，制定合理的改造時(shí)間表，并在合同中予以明確。2.5.2甲方應(yīng)按照時(shí)間表協(xié)助乙方進(jìn)行改造工作，確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三章：甲方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益3.1.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成改造工作。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的辦公空間改造需求，包括但不限于改造內(nèi)容、改造范圍等。3.2.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)乙方的預(yù)算報(bào)價(jià)進(jìn)行審批。3.2.3甲方應(yīng)按照改造時(shí)間表，協(xié)助乙方進(jìn)行改造工作，確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第四章：乙方權(quán)益與義務(wù)4.1乙方權(quán)益4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付改造工程款項(xiàng)。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、施工電源等。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成改造工作，并保證改造質(zhì)量。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲方提交改造進(jìn)度報(bào)告。4.2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的辦公空間進(jìn)行改造，并承擔(dān)因施工原因造成的損失責(zé)任。第五章：改造過(guò)程管理5.1項(xiàng)目管理組織5.1.1甲乙雙方應(yīng)共同成立項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目的日常管理工作。5.1.2項(xiàng)目管理小組應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決改造過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.2改造過(guò)程監(jiān)督5.2.1甲方應(yīng)指派專人對(duì)改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保改造質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)指派專人對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行管理，確保施工安全。5.3改造質(zhì)量控制5.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行改造施工。5.3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改。5.4改造進(jìn)度控制5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表，完成改造工作。5.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決影響改造進(jìn)度的因素，確保改造項(xiàng)目按期完成。5.5變更管理5.5.1第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方保證改造過(guò)程中使用的所有設(shè)計(jì)、技術(shù)等不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.1.2改造項(xiàng)目完成后，乙方將其擁有的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給甲方。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施8.2.1乙方應(yīng)采取一切必要的措施，保護(hù)甲方現(xiàn)有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。8.2.2乙方應(yīng)對(duì)改造過(guò)程中產(chǎn)生的一切新的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行登記和保護(hù)。8.3侵權(quán)責(zé)任如乙方在改造過(guò)程中侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限9.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)有效。9.3保密義務(wù)9.3.1雙方不得向任何第三方泄露對(duì)方的保密信息。9.3.2雙方不得自行使用或允許他人使用對(duì)方的保密信息。9.4泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一章：違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。11.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十二章：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同，須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行完畢；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)終止的其他情形。第十三章：其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等的法律效力。第十四章：附則14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同副本具有同等法律效力。14.3合同語(yǔ)言本合同以中文為書寫語(yǔ)言。14.4合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.額外改造需求甲方如在合同履行過(guò)程中提出新的改造需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，制定詳細(xì)的改造方案和預(yù)算，并提交給甲方審批。新增的改造需求應(yīng)視為合同的組成部分，雙方應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。2.改造范圍調(diào)整如因甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，導(dǎo)致改造范圍發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并共同協(xié)商確定調(diào)整后的改造范圍、工程量及預(yù)算。雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議作為合同的附件，以明確調(diào)整內(nèi)容。3.提前終止合同甲方可行使提前終止合同的權(quán)利，但應(yīng)提前至少三個(gè)月以書面形式通知乙方。提前終止合同的，甲方應(yīng)支付乙方因終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于已發(fā)生的工程費(fèi)用、人員遣散費(fèi)用等。4.特殊材料的采購(gòu)如甲方要求使用特殊材料進(jìn)行改造，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)特殊材料的采購(gòu)，并承擔(dān)因特殊材料價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的成本增加。甲方應(yīng)在合同中明確特殊材料的要求和價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。5.額外工程量如因甲方原因?qū)е鹿こ塘吭黾?，乙方有?quán)要求甲方支付額外工程量所產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同中明確額外工程量的界定標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用計(jì)算方式。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.技術(shù)支持和培訓(xùn)乙方應(yīng)提供改造過(guò)程中的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員能夠熟練操作新的辦公設(shè)施。技術(shù)支持和培訓(xùn)的具體內(nèi)容、時(shí)間和方式應(yīng)在合同中明確。2.質(zhì)保服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)改造后的辦公空間提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，確保改造項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)行。質(zhì)保服務(wù)的內(nèi)容、期限和乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)在合同中明確。3.工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括改造項(xiàng)目的完成情況、下一步工作計(jì)劃和可能存在的問(wèn)題。甲方有權(quán)根據(jù)進(jìn)度報(bào)告對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。4.施工安全乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，采取必要的措施防止人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。乙方應(yīng)對(duì)因施工原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。5.環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求得到滿足。乙方應(yīng)對(duì)因施工原因產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行合理處理，防止對(duì)環(huán)境造成污染。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用第三方中介在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確。2.中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。中介應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助，以促進(jìn)合同的履行。3.中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求中介支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的甲乙雙方的保密信息予以保密，并遵守雙方的保密條款。中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.中介的服務(wù)范圍第三方中介的服務(wù)范圍應(yīng)在合同中明確，包括但不限于協(xié)調(diào)溝通、信息提供、協(xié)助履行合同等。中介超出服務(wù)范圍的，甲方和乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按合同約定支付款項(xiàng)未按合同約定提供施工條件提前終止合同未支付合理費(fèi)用未按約定時(shí)間提交改造需求或額外工程量未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用2.乙方違約行為及認(rèn)定未按合同約定完成改造工作未按合同約定保證改造質(zhì)量未按合同約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)未按合同約定提供質(zhì)保服務(wù)未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)導(dǎo)致項(xiàng)目停滯未保守甲乙雙方保密信息超出服務(wù)范圍提供服務(wù)未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.游戲開(kāi)發(fā)公司（甲方）：指具有游戲開(kāi)發(fā)資質(zhì)的公司，負(fù)責(zé)提供改造需求和支付改造費(fèi)用。2.辦公空間改造公司（乙方）：指具備辦公空間改造資質(zhì)的公司，負(fù)責(zé)按照甲方需求進(jìn)行改造工作。3.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)、溝通服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。4.改造項(xiàng)目：指根據(jù)甲方需求，乙方對(duì)甲方辦公空間進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等活動(dòng)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指在改造項(xiàng)目過(guò)程中產(chǎn)生的專利、著作權(quán)、商標(biāo)等法律保護(hù)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.改造需求變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。2.施工進(jìn)度延誤