文創(chuàng)園區(qū)改造監(jiān)理合同范本

文創(chuàng)園區(qū)改造監(jiān)理合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同依據(jù)1.5合同效力1.6合同的修改和補充第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理方式2.4監(jiān)理人員的職責第三章監(jiān)理工作時間與地點3.1工作時間3.2工作地點第四章監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理人員的數(shù)量4.2監(jiān)理人員的資質4.3監(jiān)理人員的培訓第五章監(jiān)理費用5.1費用計算5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六章合同的履行6.1雙方的義務6.2合同的暫停與終止6.3合同的轉讓6.4違約責任第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點與機構8.3法律適用第九章保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3保密期限第十章合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的條件第十一章違約責任11.1違約行為11.2違約責任第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三章合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更13.3合同的終止第十四章其他條款14.1通知與送達14.2適用法律14.3爭議解決14.4合同的完整性與獨立性14.5合同的簽署合同編號：文創(chuàng)園區(qū)改造監(jiān)理合同范本第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（文創(chuàng)園區(qū)改造項目業(yè)主）與乙方（監(jiān)理單位）就甲方委托的文創(chuàng)園區(qū)改造項目監(jiān)理工作所簽訂的具有法律效力的書面文件。（1）甲方：指文創(chuàng)園區(qū)改造項目業(yè)主。（2）乙方：指承擔監(jiān)理工作的單位。（3）項目：指文創(chuàng)園區(qū)改造項目。（4）監(jiān)理：指乙方對甲方委托的項目進行的監(jiān)督管理，以確保項目按照規(guī)定的質量、安全、進度和投資控制等要求順利進行。1.2合同雙方1.2.1甲方：文創(chuàng)園區(qū)改造項目業(yè)主。1.2.2乙方：具備相關資質的監(jiān)理單位。1.3合同目的1.3.1甲方委托乙方對文創(chuàng)園區(qū)改造項目進行全面監(jiān)理，確保項目合規(guī)、優(yōu)質、高效完成。1.4合同依據(jù)1.4.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)訂立。1.5合同效力1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至項目驗收合格之日止。1.6合同的修改和補充1.6.1雙方同意，合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.1.1乙方對甲方委托的文創(chuàng)園區(qū)改造項目的施工過程進行全面監(jiān)理，包括但不限于施工質量、安全、進度、投資控制等方面。2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1乙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，對項目的施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保項目順利進行。2.3監(jiān)理方式2.3.1乙方采用現(xiàn)場巡查、資料審核、定期匯報等方式，對項目的施工過程進行監(jiān)理。2.4監(jiān)理人員的職責2.4.1乙方應派駐具備相應資質的監(jiān)理人員，負責項目的日常監(jiān)理工作。2.4.2監(jiān)理人員應認真履行職責，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保項目質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。第三章監(jiān)理工作時間與地點3.1工作時間3.1.1乙方應根據(jù)項目進度安排監(jiān)理人員的工作時間，確保項目全程受到有效監(jiān)理。3.2工作地點3.2.1乙方監(jiān)理人員的工作地點為文創(chuàng)園區(qū)改造項目施工現(xiàn)場。第四章監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理人員的數(shù)量4.1.1乙方根據(jù)項目規(guī)模、特點和甲方要求，配備足夠的監(jiān)理人員。4.2監(jiān)理人員的資質4.2.1乙方派駐的監(jiān)理人員應具備國家規(guī)定的相關資質，并具備豐富的監(jiān)理經(jīng)驗。4.3監(jiān)理人員的培訓4.3.1乙方應定期對監(jiān)理人員進行培訓，提高監(jiān)理水平，確保項目監(jiān)理質量。第五章監(jiān)理費用5.1費用計算5.1.1監(jiān)理費用根據(jù)項目規(guī)模、復雜程度和雙方協(xié)商確定。5.2費用支付方式5.2.1甲方按照合同約定的付款周期，向乙方支付監(jiān)理費用。5.3費用支付時間5.3.1甲方應在監(jiān)理周期內(nèi)按約定時間向乙方支付監(jiān)理費用。第六章合同的履行6.1雙方的義務6.1.1甲方應按照合同約定，提供項目相關資料，為乙方監(jiān)理工作提供便利條件。6.1.2乙方應按照合同約定，認真履行監(jiān)理職責，確保項目質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。6.2合同的暫停與終止6.2.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同。6.3合同的轉讓6.3.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。6.4違約責任6.4.1雙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.1.1合同變更應符合法律法規(guī)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機構8.2.1雙方同意選擇中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁地點設在北京。8.3法律適用8.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密信息。9.2保密義務9.2.1雙方對保密信息承擔嚴格的保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.3保密期限9.3.1雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。第十章合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.1.1合同終止條件如下：（1）項目驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2合同解除的條件10.2.1合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）遇不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十一章違約責任11.1違約行為11.1.1雙方違反合同約定，未履行或未正確履行合同義務的，視為違約。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的后果12.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十三章合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更13.2.1合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的終止13.3.1合同終止后，雙方的權利義務關系隨之終止。第十四章其他條款14.1通知與送達14.1.1任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的地址和聯(lián)系方式。14.2適用法律14.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決14.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.4合同的完整性與獨立性14.4.1本合同構成雙方完整的合同關系，取代了所有prioragreementsandnegotiations。14.5合同的簽署14.5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字部分：甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1.甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方對項目的監(jiān)督和管理權甲方擁有對項目的監(jiān)督和管理權，有權對項目的進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。1.2甲方對項目變更的決策權如項目過程中出現(xiàn)變更，甲方有權對變更進行決策，乙方應按照甲方的決策進行相應的調(diào)整和修改。1.3甲方對項目進度的控制權甲方有權對項目的進度進行控制，要求乙方按照約定的工期完成項目。如乙方未能按約定工期完成，甲方有權要求乙方支付違約金。1.4甲方對項目質量的控制權甲方有權對項目的質量進行控制，要求乙方按照約定的質量標準完成項目。如乙方未能按約定質量標準完成，甲方有權要求乙方進行修復或重新施工。2.乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方的施工質量保證乙方應保證施工質量，確保項目按照約定的質量標準順利完成。乙方應對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進行整改。2.2乙方的施工安全責任乙方應承擔施工過程中的安全責任，確保施工過程中的安全措施得到有效執(zhí)行，防止安全事故的發(fā)生。2.3乙方的項目進度承諾乙方應按照約定的工期完成項目，確保項目順利進行。乙方應提前向甲方報告項目進度，如預計無法按約定工期完成，應及時通知甲方并協(xié)商解決。2.4乙方的保密義務乙方對在項目過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息承擔嚴格的保密義務，不得向任何第三方披露。3.第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責和義務第三方中介在合同履行過程中應承擔neutrality的職責，公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保項目順利進行。3.2第三方中介的溝通協(xié)調(diào)能力3.3第三方中介的保密義務第三方中介對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息承擔嚴格的保密義務，不得向任何第三方披露。3.4第三方中介的服務費用第三方中介的服務費用根據(jù)合同履行過程中實際提供的中介服務內(nèi)容、工作量和服務期限等進行計算，雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.文創(chuàng)園區(qū)改造項目設計文件2.文創(chuàng)園區(qū)改造項目施工圖紙3.監(jiān)理單位資質證明文件4.監(jiān)理人員名單及資質證書5.合同履行過程中的相關法律法規(guī)6.合同變更、解除和終止的書面協(xié)議7.爭議解決的仲裁申請書8.保密協(xié)議9.第三方中介的服務協(xié)議10.項目驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供項目相關資料，影響乙方正常監(jiān)理工作的，視為甲方違約。2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致項目質量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，視為乙方違約。3.乙方未按約定工期完成項目，應向甲方支付違約金。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，視為乙方違約。5.第三方中介未中立公正地履行協(xié)調(diào)職責，導致合同爭議或問題處理的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指文創(chuàng)園區(qū)改造監(jiān)理合同范本，雙方簽訂的具有法律效力的書面文件。2.甲方：指文創(chuàng)園區(qū)改造項目業(yè)主。3.乙方：指承擔監(jiān)理工作的單位。4.監(jiān)理：指乙方對甲方委托的項目進行的監(jiān)督管理，以確保項目按照規(guī)定的質量、安全、進度和投資控制等要求順利進行。5.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方履行合同的中立協(xié)調(diào)機構。6.違約：指合同一方未履行或未正確履行合同義務的行為。7.違約金：指違約方因違約行為而需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供項目相關資料。解決辦法：甲方應及時提供所需資料，否則乙方有權暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定履行監(jiān)理職責。解決辦法：甲方有權要求乙方及時履行監(jiān)理職責，如乙方未能及時糾正，甲方有權解除合同。3.問題：項目進度延誤。解決辦法：乙方應采取措施加快進度，如預計無法按約定工期完成，應及時通知甲方并協(xié)商解決。4.問題：乙方泄露甲方保密信息。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方停止泄露行為，必要時可解除合同。5.問題：第三方中介未能中立公正地履行