北京市養(yǎng)老院改造合同模板

北京市養(yǎng)老院改造合同模板合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂目的1.3合同簽訂依據(jù)1.4合同簽訂原則第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標(biāo)3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造措施第四章合同履行期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目完成時(shí)間4.3各階段工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4延長合同期限的條件第五章合同履行主體5.1甲方（養(yǎng)老院）義務(wù)5.2乙方（施工方）義務(wù)5.3丙方（監(jiān)理方）義務(wù)第六章改造質(zhì)量與驗(yàn)收6.1改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收結(jié)果處理第七章合同價(jià)款及支付方式7.1合同總價(jià)款7.2支付方式7.3支付進(jìn)度7.4支付憑證第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任8.4違約賠償方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更和解除的程序10.4變更和解除的后果第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件12.4合同終止后的義務(wù)第十三章其他條款13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的附件13.3合同的修訂13.4合同的轉(zhuǎn)讓第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3甲方代表14.4乙方代表14.5丙方代表14.6簽字蓋章合同編號：_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：北京市X養(yǎng)老院乙方：_________丙方：_________1.2合同簽訂目的為規(guī)范北京市X養(yǎng)老院的改造行為，提高養(yǎng)老院服務(wù)質(zhì)量，保障甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下合同。1.3合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》等法律法規(guī)訂立。1.4合同簽訂原則本合同的訂立、履行、變更和解除，遵循平等自愿、誠實(shí)信用、公平公正的原則。第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱北京市X養(yǎng)老院改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址北京市X養(yǎng)老院地址2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：_________2.4項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目預(yù)算：_________第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍改造范圍：_________3.2改造目標(biāo)改造目標(biāo)：_________3.3改造標(biāo)準(zhǔn)改造標(biāo)準(zhǔn)：_________3.4改造措施改造措施：_________第四章合同履行期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：_________4.2項(xiàng)目完成時(shí)間項(xiàng)目完成時(shí)間：_________4.3各階段工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)各階段工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_________4.4延長合同期限的條件延長合同期限的條件：_________第五章合同履行主體5.1甲方（養(yǎng)老院）義務(wù)甲方義務(wù)：_________5.2乙方（施工方）義務(wù)乙方義務(wù)：_________5.3丙方（監(jiān)理方）義務(wù)丙方義務(wù)：_________第六章改造質(zhì)量與驗(yàn)收6.1改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________6.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：_________6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________6.4驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收結(jié)果處理：_________第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：_________8.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：_________8.3丙方違約責(zé)任丙方違約責(zé)任：_________8.4違約賠償方式違約賠償方式：_________第九章爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：_________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_________9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：_________第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更條件：_________10.2合同解除條件合同解除條件：_________10.3變更和解除的程序變更和解除的程序：_________10.4變更和解除的后果變更和解除的后果：_________第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：_________11.2保密期限保密期限：_________11.3泄密責(zé)任泄密責(zé)任：_________第十二章合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件合同生效條件：_________12.2合同變更條件合同變更條件：_________12.3合同解除條件合同解除條件：_________12.4合同終止后的義務(wù)合同終止后的義務(wù)：_________第十三章其他條款13.1合同的解釋權(quán)合同的解釋權(quán)：_________13.2合同的附件合同的附件：_________13.3合同的修訂合同的修訂：_________13.4合同的轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓：_________第十四章合同簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期：_________14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_________14.3甲方代表甲方代表：_________14.4乙方代表乙方代表：_________14.5丙方代表丙方代表：_________14.6簽字蓋章簽字蓋章：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：質(zhì)量保障說明：甲方應(yīng)對改造項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保改造后的養(yǎng)老院符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。附加條款二：進(jìn)度控制說明：甲方應(yīng)確保改造項(xiàng)目按照約定的時(shí)間表順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：費(fèi)用支付說明：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。附加條款四：變更管理說明：如甲方在合同履行過程中提出變更需求，應(yīng)與乙方和丙方協(xié)商一致。如因甲方原因?qū)е潞贤兏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用。附加條款五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方應(yīng)對改造項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確，并在合同中予以約定。如甲方提出的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不合理，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：施工安全說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款二：工程質(zhì)量說明：乙方應(yīng)對施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保改造后的養(yǎng)老院符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。附加條款三：工程進(jìn)度說明：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表順利完成改造項(xiàng)目。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款四：資料保管說明：乙方應(yīng)對與改造項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料和合同文件進(jìn)行妥善保管，防止泄露或損壞。如因乙方原因?qū)е沦Y料丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款五：售后服務(wù)說明：改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)。如因乙方原因?qū)е率酆蠓?wù)不滿足甲方需求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介職責(zé)說明：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行中介職責(zé)，包括但不限于協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。附加條款二：中介費(fèi)用說明：第三方中介的報(bào)酬和費(fèi)用應(yīng)按照合同約定進(jìn)行支付。如甲方、乙方和丙方就中介費(fèi)用的支付存在爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。附加條款三：中介違約說明：如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款四：中介保密說明：第三方中介應(yīng)對與合同相關(guān)的保密信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款五：中介解除合同說明：如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，甲方、乙方和丙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)按照合同約定退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.改造項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)3.改造項(xiàng)目施工計(jì)劃4.改造項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行時(shí)間表7.合同價(jià)款支付憑證8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.保密協(xié)議11.售后服務(wù)協(xié)議12.中介服務(wù)協(xié)議13.安全生產(chǎn)措施方案14.環(huán)境保護(hù)措施方案15.合同解除或終止后的義務(wù)履行證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未按約定提供施工場地或資料提出不合理變更需求導(dǎo)致合同變更未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供售后服務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)3.丙方違約行為未按約定履行監(jiān)理職責(zé)未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告工程質(zhì)量問題未按約定提供中介服務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：合同一方或多方不履行合同約定的義務(wù)的行為。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.合同解除：合同一方或多方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。5.合同終止：合同雙方或多方同意結(jié)束合同關(guān)系的行為。6.合同履行：合同雙方或多方按照合同約定履行各自義務(wù)的過程。7.合同價(jià)款：合同中約定的乙方應(yīng)得的報(bào)酬。8.中介：為合同雙方或多方提供中介服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配資源，確保工程進(jìn)度。2.施工質(zhì)量問題解決方案：及時(shí)檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，要求乙方整改，必要時(shí)終止合同。3.合同變更解決方案：雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和后果。4