智能公寓改造合同

智能公寓改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同解釋權第二章改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4改造內容第三章改造方案及設計3.1設計要求3.2設計文件提交3.3設計變更3.4設計審批第四章施工組織與管理4.1施工單位資質4.2施工組織設計4.3施工進度計劃4.4施工質量管理第五章材料與設備5.1材料設備要求5.2材料設備采購5.3材料設備驗收5.4材料設備保管第六章工程質量與驗收6.1工程質量標準6.2質量檢查與驗收6.3質量問題處理6.4工程保修第七章合同價款與支付7.1合同價款7.2支付方式7.3支付進度7.4支付條件第八章工期與進度8.1工期要求8.2進度報告8.3工期延誤8.4工期提前第九章安全生產與環(huán)保9.1安全生產要求9.2安全生產措施9.3環(huán)保要求9.4突發(fā)事件處理第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更解除后的處理10.4變更解除的違約責任第十一章違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償11.4免責條款第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁12.3訴訟12.4爭議解決地點第十三章合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止13.4合同終止后的處理第十四章其他條款14.1合同保密條款14.2知識產權保護14.3不可抗力14.4合同的補充條款合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：_________1.1.2乙方名稱：_________1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同解釋權1.4.1本合同的解釋權歸甲方所有。第二章改造項目概述2.1項目名稱：_________智能公寓改造項目2.2項目地址：_________2.3項目規(guī)模：_________2.4改造內容2.4.1改造內容清單：_________第三章改造方案及設計3.1設計要求3.1.1設計標準：_________3.1.2設計內容：_________3.2設計文件提交3.2.1設計文件包括：_________3.2.2提交時間：_________3.3設計變更3.3.1變更條件：_________3.3.2變更程序：_________3.4設計審批3.4.1審批主體：_________3.4.2審批時間：_________第四章施工組織與管理4.1施工單位資質4.1.1施工單位名稱：_________4.1.2資質證明文件：_________4.2施工組織設計4.2.1施工組織設計內容：_________4.2.2施工組織設計提交時間：_________4.3施工進度計劃4.3.1施工進度計劃制定：_________4.3.2施工進度計劃提交時間：_________4.4施工質量管理4.4.1施工質量管理措施：_________4.4.2施工質量檢查：_________第五章材料與設備5.1材料設備要求5.1.1材料設備標準：_________5.1.2材料設備采購渠道：_________5.2材料設備采購5.2.1采購合同：_________5.2.2采購驗收：_________5.3材料設備驗收5.3.1驗收標準：_________5.3.2驗收程序：_________5.4材料設備保管5.4.1保管措施：_________5.4.2保管責任：_________第六章工程質量與驗收6.1工程質量標準6.1.1質量標準依據：_________6.1.2質量驗收標準：_________6.2質量檢查與驗收6.2.1檢查時間：_________6.2.2驗收組織：_________6.3質量問題處理6.3.1問題報告：_________6.3.2處理程序：_________6.4工程保修6.4.1保修期限：_________6.4.2保修服務：_________第八章工期與進度8.1工期要求8.1.1合同約定的工期：_________8.1.2工期順延條件：_________8.2進度報告8.2.1進度報告提交時間：_________8.2.2進度報告內容：_________8.3工期延誤8.3.1工期延誤的責任：_________8.3.2工期延誤的賠償：_________8.4工期提前8.4.1工期提前的條件：_________8.4.2工期提前的獎勵：_________第九章安全生產與環(huán)保9.1安全生產要求9.1.1安全生產規(guī)章制度：_________9.1.2安全生產培訓：_________9.2安全生產措施9.2.1安全措施實施計劃：_________9.2.2安全事故應急預案：_________9.3環(huán)保要求9.3.1環(huán)保標準：_________9.3.2環(huán)保措施：_________9.4突發(fā)事件處理9.4.1突發(fā)事件報告：_________9.4.2突發(fā)事件處理程序：_________第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1變更條件：_________10.1.2變更程序：_________10.2合同解除10.2.1解除條件：_________10.2.2解除程序：_________10.3變更解除后的處理10.3.1變更解除后的合同處理：_________10.3.2變更解除后的經濟處理：_________10.4變更解除的違約責任10.4.1變更解除的違約金：_________10.4.2變更解除的賠償責任：_________第十一章違約責任11.1違約行為11.1.1違約行為定義：_________11.1.2違約行為證據：_________11.2違約責任11.2.1違約責任認定：_________11.2.2違約責任承擔：_________11.3違約賠償11.3.1賠償金額計算方式：_________11.3.2賠償責任限制：_________11.4免責條款11.4.1免責條件：_________11.4.2免責效果：_________第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式選擇：_________12.1.2爭議解決地點：_________12.2仲裁12.2.1仲裁機構：_________12.2.2仲裁程序：_________12.3訴訟12.3.1訴訟法院：_________12.3.2訴訟程序：_________第十三章合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件：_________13.1.2合同生效時間：_________13.2合同變更13.2.1合同變更生效條件：_________13.2.2合同變更生效時間：_________13.3合同終止13.3.1合同終止條件：_________13.3.2合同終止時間：_________13.4合同終止后的處理13.4.1終止后的合同處理：_________13.4.2終止后的經濟處理：_________第十四章其他條款14.1合同保密條款14.1.1保密信息范圍：_________14.1.2保密信息泄露責任：_________14.2知識產權保護14.2.1知識產權歸屬：_________14.2.2知識產權侵權責任：_________14.3不可抗力14.3.1不可抗力定義：_________14.3.2不可抗力影響后果：_________14.4合同的補充條款14.4.1補充條款內容：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的條款及說明1.甲方指定材料設備供應商甲方有權根據項目需求，指定材料設備供應商。乙方應按照甲方的要求，采購符合質量標準的材料設備，并承擔因供應商原因導致的質量問題責任。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合約定標準。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改甲方提出的問題。3.甲方變更設計甲方在不影響工期的前提下，有權根據實際需求變更設計。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整施工方案，并承擔因變更導致的額外費用。4.甲方提前驗收甲方有權在合同約定的工期基礎上，提前進行驗收。乙方應做好驗收準備工作，確保項目按時驗收合格。5.甲方終止合同甲方在合同履行過程中，如有充分理由，有權終止合同。在這種情況下，乙方應按照甲方的要求，完成剩余工程，并承擔因終止合同導致的損失。二、當乙方為主導時，增加的條款及說明1.乙方負責施工組織與協(xié)調乙方負責施工過程中的組織與協(xié)調，確保項目順利進行。甲方應給予乙方必要的支持與配合。2.乙方保證施工質量乙方應保證施工質量，按照合同約定的標準完成項目。如因乙方原因導致質量問題，乙方應承擔整改及賠償責任。3.乙方提交進度報告乙方應定期向甲方提交項目進度報告，內容包括施工進度、質量狀況等。甲方有權對進度報告進行審核，并提出意見和建議。4.乙方承擔工期延誤責任如乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約金計算方式按照合同約定的標準執(zhí)行。5.乙方保護甲方知識產權乙方在施工過程中，應保護甲方的知識產權，不得侵犯甲方的專利、商標等權益。如乙方侵犯甲方知識產權，乙方應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調甲方與乙方之間的關系，協(xié)助雙方履行合同義務。中介應保持中立立場，公平公正地處理合同履行過程中的問題。2.第三方中介費用中介費用由甲方承擔。如合同履行過程中，因中介原因導致糾紛，甲方有權要求中介承擔相應責任。3.第三方中介的權益保護中介在履行合同過程中，應享有合法權益。甲方和乙方不得無故解除與中介的合作關系，不得損害中介的權益。4.第三方中介的違約責任如中介違反合同約定，導致甲方或乙方損失，中介應承擔相應的違約責任。具體違約金計算方式按照合同約定的標準執(zhí)行。5.第三方中介的保密義務中介應對合同履行過程中的保密信息予以保密，不得泄露給無關第三方。如中介泄露保密信息，中介應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造項目設計方案2.施工組織設計方案3.材料設備采購清單4.進度報告模板5.質量檢查報告6.安全生產措施方案7.環(huán)保措施方案8.知識產權保護承諾函9.保密協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.違約責任認定協(xié)議13.施工圖紙14.施工規(guī)范與標準15.驗收標準與程序二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款2.乙方未按約定時間完成施工任務3.甲方未按約定提供施工場地和條件4.乙方未按約定使用材料和設備5.甲方未按約定提供設計資料和技術支持6.乙方未按約定進行施工管理和質量控制7.甲方未按約定進行驗收或延遲驗收8.乙方未按約定保護甲方知識產權9.甲方未按約定支付中介費用10.第三方中介未按約定履行協(xié)調職責三、法律名詞及解釋：1.智能公寓改造合同：指甲方與乙方之間，就智能公寓改造項目的實施、完成和支付等事項達成的書面協(xié)議。3.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的合同責任，包括違約金、損害賠償等。4.工期延誤：指合同約定的工期未能按時完成。5.知識產權保護：指對專利、商標、著作權等知識產權的保護，防止侵權行為。6.保密信息：指合同履行過程中涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等信息。7.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：提前制定詳細施工計劃，確保各項工程按計劃進行。如遇延誤，及時與甲方溝通，調整施工計劃。2.材料設備質量問題：嚴格把控材料設備采購質量，進行嚴格的質量檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，及時更換或修復，并追究供應商責任。3.知識產權侵權：加強知識產權保護意識，對涉及知識產權的部分進行特殊標記，提醒施工人員注意。如發(fā)生侵權，立即停止侵權行為，并承擔相應法律責任。4.合同變更：如甲方要求變更，乙方應根據實際情況評估變更對工程的影響，并及時與甲方溝通變更后的工程量和費用。5.