廠房改造建委裝修合同草案

廠房改造建委裝修合同草案合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同范圍第二章廠房改造2.1改造內(nèi)容2.2改造標準2.3改造流程2.4改造時間第三章建委裝修3.1裝修內(nèi)容3.2裝修標準3.3裝修流程3.4裝修時間第四章質(zhì)量與驗收4.1質(zhì)量要求4.2驗收程序4.3驗收標準4.4驗收時間第五章合同價格5.1合同總價5.2價格調(diào)整5.3支付方式5.4支付時間第六章工期延誤6.1工期延期原因6.2工期延期處理6.3工期延誤責任6.4工期延誤賠償?shù)谄哒潞贤兏?.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更內(nèi)容7.4合同變更生效第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任認定8.3違約賠償8.4違約處理程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決時效9.4爭議解決費用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任處理10.4合同解除后的權益處理第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同變更和解除的條件11.4合同變更和解除的程序第十二章合同的履行和監(jiān)督12.1合同履行原則12.2合同履行監(jiān)督12.3合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)12.4合同履行完成的確認第十三章附則13.1合同附件13.2合同語言文字13.3合同效力13.4合同解釋權第十四章合同爭議解決及補充條款14.1爭議解決補充規(guī)定14.2合同其他補充條款14.3合同爭議解決的后續(xù)處理14.4合同補充條款的生效條件合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同依據(jù)第四條款合同范圍第二章廠房改造第一條款改造內(nèi)容第二條款改造標準第三條款改造流程第四條款改造時間第三章建委裝修第一條款裝修內(nèi)容第二條款裝修標準第三條款裝修流程第四條款裝修時間第四章質(zhì)量與驗收第一條款質(zhì)量要求第二條款驗收程序第三條款驗收標準第四條款驗收時間第五章合同價格第一條款合同總價第二條款價格調(diào)整第三條款支付方式第四條款支付時間第六章工期延誤第一條款工期延期原因第二條款工期延期處理第三條款工期延誤責任第四條款工期延誤賠償?shù)谄哒潞贤兏谝粭l款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內(nèi)容第四條款合同變更生效第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任認定第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決時效第四條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責任處理第四條款合同解除后的權益處理第十一章合同的生效、變更和解除第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同變更和解除的條件第四條款合同變更和解除的程序第十二章合同的履行和監(jiān)督第一條款合同履行原則第二條款合同履行監(jiān)督第三條款合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)第四條款合同履行完成的確認第十三章附則第一條款合同附件第二條款合同語言文字第三條款合同效力第四條款合同解釋權第十四章合同爭議解決及補充條款第一條款爭議解決補充規(guī)定第二條款合同其他補充條款第三條款合同爭議解決的后續(xù)處理第四條款合同補充條款的生效條件甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定供應商條款：甲方有權指定廠房改造和建委裝修的相關材料供應商和施工單位。說明：甲方根據(jù)自身需求和供應商的實力，有權選擇合適的供應商和施工單位，確保改造和裝修的質(zhì)量。2.甲方驗收權條款：甲方對改造和裝修工程享有最終的驗收權。說明：甲方作為合同的受益方，有權對改造和裝修工程進行最終的驗收，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標準。3.甲方變更權條款：甲方有權在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行變更。說明：甲方根據(jù)項目實際情況和需求，有權在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行變更，包括但不限于工程范圍、質(zhì)量標準、工期等。4.甲方監(jiān)督權條款：甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督。說明：甲方作為合同的甲方，有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程按照合同約定的標準進行施工。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障條款：乙方應對廠房改造和建委裝修工程的質(zhì)量負全責。說明：乙方作為施工方，應對工程的質(zhì)量和安全負責，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標準。2.乙方工期保障條款：乙方應保證工程在合同約定的工期內(nèi)完成。說明：乙方作為施工方，應按照合同約定的工期完成工程，確保工程進度不受影響。3.乙方保密義務條款：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。說明：乙方在合同履行過程中，可能會接觸到甲方的商業(yè)秘密和機密信息，乙方有義務對這些信息進行保密，防止泄露給第三方。4.乙方服務承諾條款：乙方應在工程完成后提供一定期限的售后服務。說明：乙方作為施工方，應在工程完成后提供一定期限的售后服務，確保工程在使用過程中遇到的問題得到及時解決。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責條款：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關系，確保合同順利履行。說明：第三方中介作為獨立的第三方，有權對甲乙雙方進行協(xié)調(diào)，解決雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的分歧和矛盾，確保合同的順利履行。2.第三方中介收費條款：第三方中介的收費由甲乙雙方共同承擔。說明：第三方中介在提供服務過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔，以保證第三方中介的權益。3.第三方中介的獨立性條款：第三方中介在履行合同過程中，應保持獨立性，不代表任何一方利益。說明：第三方中介在履行合同過程中，應保持獨立性，公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，不代表任何一方的利益。4.第三方中介的解除權條款：甲乙雙方任意一方有權解除與第三方中介的合同。說明：甲乙雙方在合同履行過程中，如認為第三方中介未能履行其職責，有權解除與第三方中介的合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房改造設計方案2.建委裝修設計方案3.材料供應商名單4.施工單位資質(zhì)證明5.工程進度計劃表6.質(zhì)量驗收標準7.售后服務承諾函8.第三方中介服務協(xié)議9.合同履行監(jiān)督報告10.合同變更協(xié)議11.工期延誤處理協(xié)議12.違約賠償計算公式13.爭議解決機構名錄14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝4.乙方未按約定提供售后服務5.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責6.甲方未按約定提供施工條件或場地的行為7.甲方未按約定提供技術資料或信息的行為8.乙方未按約定進行施工或施工不符合約定的質(zhì)量標準9.乙方未按約定進行工程變更或解除合同的行為10.第三方中介未保持獨立性或偏袒某一方利益的行為三、法律名詞及解釋：1.廠房改造：指對現(xiàn)有廠房進行結構、功能、外觀等方面的改進和升級。2.建委裝修：指對建委辦公樓進行內(nèi)部裝修和裝飾，以改善辦公環(huán)境和工作條件。4.違約賠償：指違約方因違約行為而應承擔的賠償責任。5.第三方中介：指獨立于甲乙雙方的中介機構，負責協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同履行。6.售后服務：指乙方在工程完成后提供的一定期限的服務，以確保工程的正常使用。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定應急預案，必要時調(diào)整施工計劃，增派施工人員或延長工期。2.質(zhì)量問題：嚴格按照質(zhì)量驗收標準進行施工監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。3.合同款項支付糾紛：明確付款條款，提供正規(guī)發(fā)票，必要時通過法律途徑解決糾紛。4.施工條件不滿足：與甲方溝通，協(xié)調(diào)提供必要的施工條件，確保工程順利進行。5.技術資料不足：及時與甲方溝通，索取缺失的技術資料，確保施工符合技術要求。6.合同變更或解除：嚴格按照合同約定的變更和解除程序進行，必要時尋求法律咨詢。7.第三方中介不作為：及時與第三方中介溝通，督促其履行職責，必要時更換中介機構。五、所有應用場景：1.甲方為廠房所有權人，乙方為施工單位，第三方中介為