馬術(shù)俱樂(lè)部裝修項(xiàng)目合同

馬術(shù)俱樂(lè)部裝修項(xiàng)目合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同標(biāo)的及目的1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解釋第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍與面積2.2裝修設(shè)計(jì)要求2.3裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及時(shí)間第四章：工期與進(jìn)度4.1開(kāi)工日期及竣工日期4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤及違約責(zé)任第五章：施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修及期限第六章：施工安全與環(huán)保6.1施工安全要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求及措施第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及后果第八章：違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任8.2俱樂(lè)部的違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄及法律適用第十章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2禁止分包及規(guī)定第十一章：合同保密條款11.1保密信息的內(nèi)容11.2保密信息的期限及范圍11.3保密違反后果及責(zé)任第十二章：合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除后的義務(wù)及責(zé)任第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2合同的修改及補(bǔ)充13.3附件及附錄第十四章：附則14.1合同的生效條件14.2合同的期限及終止14.3合同的廢止及替代合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同標(biāo)的及目的1.2.1合同標(biāo)的：馬術(shù)俱樂(lè)部裝修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修等工程。1.2.2合同目的：確保馬術(shù)俱樂(lè)部裝修項(xiàng)目按期、優(yōu)質(zhì)、安全地完成。1.3合同文件的組成1.3.1本合同文件包括：合同協(xié)議書(shū)、合同條款、技術(shù)文件、圖紙、附件等。1.3.2合同文件的解釋順序：合同協(xié)議書(shū)＞合同條款＞技術(shù)文件＞圖紙＞附件。1.4合同的生效與解釋1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2合同的解釋權(quán)歸俱樂(lè)部和承包商共同所有。第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍與面積2.1.1裝修范圍：馬術(shù)俱樂(lè)部室內(nèi)外裝修，包括_________等區(qū)域。2.1.2裝修面積：按照雙方確認(rèn)的《裝修面積確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。2.2裝修設(shè)計(jì)要求2.2.1承包商應(yīng)根據(jù)俱樂(lè)部的要求，提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案。2.2.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括：平面布局、效果圖、施工圖、材料清單等。2.3裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)2.3.1承包商應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)。2.3.2裝修工程應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)為本合同約定的裝修范圍、工程內(nèi)容、材料標(biāo)準(zhǔn)等因素計(jì)算出的金額，即_________元人民幣。3.1.2合同總價(jià)不包括稅金、運(yùn)費(fèi)、損耗等額外費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2.1合同總價(jià)在合同簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е聝r(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.2.2價(jià)格調(diào)整應(yīng)按照雙方確認(rèn)的《價(jià)格調(diào)整確認(rèn)書(shū)》執(zhí)行。3.3支付方式及時(shí)間3.3.1俱樂(lè)部應(yīng)在合同簽訂后的_________天內(nèi)支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。3.3.2剩余款項(xiàng)在驗(yàn)收合格后支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第四章：工期與進(jìn)度4.1開(kāi)工日期及竣工日期4.1.1合同約定的開(kāi)工日期為_(kāi)________年_________月_________日。4.1.2合同約定的竣工日期為_(kāi)________年_________月_________日。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.2.1承包商應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交俱樂(lè)部確認(rèn)。4.2.2承包商應(yīng)按照確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.3工期延誤及違約責(zé)任4.3.1如承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向俱樂(lè)部支付違約金。4.3.2如俱樂(lè)部原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向承包商支付違約金。第五章：施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.1.2工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照雙方確認(rèn)的《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書(shū)》執(zhí)行。5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。5.2.2初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到_________時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。5.3質(zhì)量保修及期限5.3.1承包商應(yīng)對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限為_(kāi)________年。5.3.2質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六章：施工安全與環(huán)保6.1施工安全要求6.1.1承包商應(yīng)制定施工安全措施，并提交俱樂(lè)部確認(rèn)。6.1.2承包商應(yīng)嚴(yán)格按照確認(rèn)的安全措施進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2安全事故處理6.2.1如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報(bào)告俱樂(lè)部，第八章：違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任8.1.1如承包商未能按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向俱樂(lè)部支付違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例。8.1.2如承包商在合同履行過(guò)程中違反合同條款，給俱樂(lè)部造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2俱樂(lè)部的違約責(zé)任8.2.1如俱樂(lè)部未能按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包商支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的一定比例。8.2.2如俱樂(lè)部在合同履行過(guò)程中違反合同條款，給承包商造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償金額及方式8.3.1違約金的計(jì)算和賠償金額的確定，按照雙方確認(rèn)的《違約金確認(rèn)書(shū)》執(zhí)行。8.3.2違約賠償方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄及法律適用9.2.1訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。9.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.1.1除非合同一方征得另一方書(shū)面同意，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。10.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。10.2禁止分包及規(guī)定10.2.1承包商不得將合同范圍內(nèi)的工程分包給第三方。10.2.2承包商如需分包特殊工程或材料，必須經(jīng)過(guò)俱樂(lè)部的書(shū)面同意，并承擔(dān)分包方的責(zé)任。第十一章：合同保密條款11.1保密信息的內(nèi)容11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.1.2保密信息的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2保密信息的期限及范圍11.2.1保密期限為合同簽訂之日起_________年。11.2.2保密信息的使用范圍限于本合同的履行。11.3保密違反后果及責(zé)任11.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二章：合同的終止與解除12.1合同終止條件12.1.1合同終止的條件如下：a)合同約定的工程全部完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。12.1.2合同終止后，承包商應(yīng)按照俱樂(lè)部要求辦理相關(guān)手續(xù)，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)。12.2合同解除后的義務(wù)及責(zé)任12.2.1合同解除后，承包商應(yīng)按照合同約定向俱樂(lè)部支付違約金或其他相關(guān)費(fèi)用。12.2.2合同解除后，俱樂(lè)部應(yīng)按照約定向承包商支付已完成的工程款項(xiàng)。第十三章：其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同的修改及補(bǔ)充13.2.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。13.2.2合同的修改和補(bǔ)充不得與合同的原則和精神相抵觸。13.3附件及附錄13.3.1合同附件及附錄是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四章：附則14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同的期限及終止14.2.1本合同的期限自合同生效之日起至合同約定的事由終止之日止。14.2.2合同的終止多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方變更要求甲方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)工程范圍、設(shè)計(jì)要求、施工進(jìn)度等進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后_________天內(nèi)，向甲方提交變更后的工程方案、進(jìn)度計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算。甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料后_________天內(nèi)審批，逾期未審批的，視為默認(rèn)同意。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)施工、材料使用、工程質(zhì)量等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，確保工程質(zhì)量符合合同約定。1.3甲方臨時(shí)停工權(quán)如甲方認(rèn)為工程質(zhì)量、安全等方面存在問(wèn)題，有權(quán)要求乙方暫停施工。乙方應(yīng)在接到停工通知后立即停止施工，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。停工期間的費(fèi)用及工期延誤由雙方協(xié)商解決。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方設(shè)計(jì)變更乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中如需對(duì)工程范圍、材料標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知甲方。甲方應(yīng)在收到變更通知后_________天內(nèi)，向乙方提交變更后的審批意見(jiàn)。乙方應(yīng)在收到甲方審批意見(jiàn)后_________天內(nèi)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方施工進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，包括但不限于已完成工程量、下一步計(jì)劃等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，以確保工程按期完成。2.3乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_________天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法尋求其他解決途徑。調(diào)解過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.馬術(shù)俱樂(lè)部裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.馬術(shù)俱樂(lè)部裝修項(xiàng)目施工圖紙3.馬術(shù)俱樂(lè)部裝修項(xiàng)目材料清單4.馬術(shù)俱樂(lè)部裝修項(xiàng)目工程量清單5.馬術(shù)俱樂(lè)部裝修項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃6.馬術(shù)俱樂(lè)部裝修項(xiàng)目安全防護(hù)措施方案7.馬術(shù)俱樂(lè)部裝修項(xiàng)目質(zhì)量保修條款8.合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議9.合同履行過(guò)程中的停工通知10.合同履行過(guò)程中的調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工，視為違約。3.甲方提供的設(shè)計(jì)要求、施工條件等發(fā)生變化，導(dǎo)致乙方施工成本增加或工期延誤，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程、提供材料，視為違約。5.乙方使用低于合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，視為違約。6.乙方未按約定履行安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，視為違約。7.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)協(xié)商解決，需第三方中介介入調(diào)解，如調(diào)解不成，可依法尋求解決途徑。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。4.工期延誤：因一方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.合同轉(zhuǎn)讓：合同的一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。7.分包：承包商將合同范圍內(nèi)的工程部分或全部分包給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到設(shè)計(jì)變更、工程量增減等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提交變更方案，經(jīng)甲方審批后進(jìn)行調(diào)整。2.遇到工期延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定補(bǔ)救措施，確保工程按期完成。3.遇到材料供