豪華別墅裝修分包合同模板

豪華別墅裝修分包合同模板合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的組成部分第二章合同主體2.1分包商資質(zhì)2.2分包商責(zé)任2.3甲方權(quán)利與義務(wù)第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2分包工程范圍3.3分包工程量3.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章工期與進(jìn)度計(jì)劃4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度4.4工期延誤第五章工程材料與設(shè)備5.1分包商提供的材料與設(shè)備5.2甲方提供的材料與設(shè)備5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收5.4質(zhì)量保證與售后服務(wù)第六章工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2工程預(yù)付款6.3工程進(jìn)度款6.4竣工結(jié)算6.5款項(xiàng)支付條件與時(shí)間第七章工程變更7.1工程變更的條件7.2工程變更的程序7.3工程變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整第八章工程驗(yàn)收8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.4工程保修第九章違約責(zé)任9.1分包商違約9.2甲方違約9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除與終止后的處理第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三章其他條款13.1不可抗力13.2廣告與宣傳13.3信息保護(hù)與隱私13.4雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的修訂14.3合同的復(fù)印件14.4合同解除或終止后的效力14.5合同的完整性與復(fù)印件保管合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同是甲方向分包商訂購(gòu)豪華別墅裝修服務(wù)的書(shū)面協(xié)議。1.1.2甲乙雙方通過(guò)本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。1.2定義與解釋1.2.1本合同中的“甲方”指的是別墅的所有者或授權(quán)代表。1.2.2本合同中的“分包商”指的是承擔(dān)別墅裝修工程的合法企業(yè)或個(gè)人。1.3合同適用法律1.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的組成部分1.4.1本合同包括合同、附件及雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議。第二章合同主體2.1分包商資質(zhì)2.1.1分包商應(yīng)具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)，并提供資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件供甲方留存。2.2分包商責(zé)任2.2.1分包商應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等全面負(fù)責(zé)。2.3甲方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方有權(quán)對(duì)分包商的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.1.1工程位于_________，是一座豪華別墅，面積為_(kāi)________平方米。3.2分包工程范圍3.2.1分包商應(yīng)完成包括但不限于室內(nèi)裝修、水電布線(xiàn)、瓷磚鋪設(shè)等工作。3.3分包工程量3.3.1分包商應(yīng)根據(jù)工程量和施工難度提供詳細(xì)的工程量清單。3.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.1工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，包括但不限于安全、美觀、實(shí)用。第四章工期與進(jìn)度計(jì)劃4.1工程開(kāi)工日期4.1.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日。4.2工程竣工日期4.2.1工程預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)___年__月__日。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度4.3.1分包商應(yīng)提前向甲方報(bào)告關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃。4.4工期延誤4.4.1因分包商原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。第五章工程材料與設(shè)備5.1分包商提供的材料與設(shè)備5.1.1分包商應(yīng)使用甲方同意的品牌和型號(hào)的材料與設(shè)備。5.2甲方提供的材料與設(shè)備5.2.1甲方應(yīng)按時(shí)提供約定的材料與設(shè)備，并確保質(zhì)量合格。5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收5.3.1雙方應(yīng)共同參與材料與設(shè)備的驗(yàn)收工作。5.4質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.4.1分包商應(yīng)對(duì)提供的材料與設(shè)備提供必要的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。第六章工程款項(xiàng)6.1付款方式6.1.1本合同的付款方式為按工程進(jìn)度分階段付款。6.2工程預(yù)付款6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后支付工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款。6.3工程進(jìn)度款6.3.1甲方應(yīng)根據(jù)分包商提交的進(jìn)度報(bào)告支付相應(yīng)的進(jìn)度款。6.4竣工結(jié)算6.4.1工程竣工后，雙方按實(shí)際完成工程量進(jìn)行最終的結(jié)算。6.5款項(xiàng)支付條件與時(shí)間6.5.1甲方支付款項(xiàng)的條件是分包商按約定完成相應(yīng)的工程內(nèi)容。第八章工程驗(yàn)收8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的具體要求進(jìn)行。8.2工程驗(yàn)收程序8.2.1工程竣工后，分包商應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.2.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.3.1工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.3.2工程驗(yàn)收不合格的，分包商應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位。第九章違約責(zé)任9.1分包商違約9.1.1分包商未按約定完成工程或質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方違約9.2.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或提供材料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)的____%作為違約金。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2仲裁10.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3訴訟10.3.1仲裁裁決生效后，如仍有爭(zhēng)議，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.1.1雙方同意解除合同的，可以書(shū)面協(xié)議解除。11.2合同終止的條件11.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同自然終止。11.3解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，分包商應(yīng)按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和工程過(guò)程中的商業(yè)秘密保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年內(nèi)有效。12.3違約保密條款12.3.1違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為合同總價(jià)的____%。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2廣告與宣傳13.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得以對(duì)方名義進(jìn)行廣告宣傳。13.3信息保護(hù)與隱私13.3.1雙方應(yīng)對(duì)彼此提供的個(gè)人信息和商業(yè)信息予以保護(hù)，不得泄露。13.4雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)13.4.1雙方在其他事項(xiàng)上的約定應(yīng)采用書(shū)面形式，作為本合同的附件。第十四章附則14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修訂14.2.1合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3合同的復(fù)印件14.3.1本合同的任何一方均可制作復(fù)印件，復(fù)印件與原件具有同等法律效力。14.4合同解除或終止后的效力14.4.1合同解除或終止后，除結(jié)算條款外，其他條款繼續(xù)有效。14.5合同的完整性與復(fù)印件保管14.5.1雙方應(yīng)妥善保管本合同的原件和所有附件，不得擅自泄露或銷(xiāo)毀。合同方簽字：甲方（蓋章）：分包商（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.2甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和工期的前提下，有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案、材料選擇等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行提前驗(yàn)收或延遲驗(yàn)收，具體驗(yàn)收時(shí)間由甲方?jīng)Q定。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收要求，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保工程順利進(jìn)行驗(yàn)收。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)提供的材料、設(shè)備及施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量在保修期內(nèi)正常使用，不得出現(xiàn)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或損壞。2.2乙方進(jìn)度承諾乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的____%。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的糾紛和問(wèn)題。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的決策效力第三方中介作出的調(diào)解、協(xié)調(diào)決策對(duì)甲方和乙方具有約束力。雙方應(yīng)按照第三方中介的決策執(zhí)行，不得擅自變更。3.4第三方中介的退出第三方中介可以在合同履行過(guò)程中退出。甲方和乙方應(yīng)尊重第三方中介的決定，并按照雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.材料與設(shè)備品牌、型號(hào)及規(guī)格說(shuō)明3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.施工方案5.材料驗(yàn)收記錄6.設(shè)備驗(yàn)收記錄7.工程進(jìn)度報(bào)告8.工程變更記錄9.違約金計(jì)算公式10.仲裁委員會(huì)聯(lián)系方式11.法院管轄權(quán)說(shuō)明12.保密協(xié)議13.廣告與宣傳授權(quán)書(shū)14.個(gè)人信息保護(hù)承諾書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或提供材料，視為違約。2.乙方未按約定完成工程或質(zhì)量不符合要求，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，視為違約。4.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，視為違約。5.第三方中介未公正、公平履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。3.仲裁：合同雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：合同雙方將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。5.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)合同內(nèi)容和雙方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等承擔(dān)保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度，乙方應(yīng)采取措施滿(mǎn)足甲方要求。2.質(zhì)量問(wèn)題：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.款項(xiàng)支付爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付款項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。4