生態(tài)園區(qū)租房居間協(xié)議樣本

生態(tài)園區(qū)租房居間協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景與目的1.2定義與解釋1.3協(xié)議效力1.4協(xié)議修改與補充第二章租賃房屋描述2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.3房屋使用性質(zhì)第三章租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額與支付方式4.3租金調(diào)整機制第五章房屋使用與管理5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護與保養(yǎng)5.3房屋保險第六章押金與退租6.1押金金額與退還6.2退租條件與流程第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用第九章合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十章附件10.1房屋照片與圖紙10.2其他相關(guān)文件第十一章其他約定11.1房屋出租限制11.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定11.3合同變更與解除第十二章簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同期限第十四章補充協(xié)議14.1補充條款14.2附加協(xié)議合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景與目的1.2定義與解釋1.3協(xié)議效力1.4協(xié)議修改與補充第二章租賃房屋描述2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.3房屋使用性質(zhì)第三章租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額與支付方式4.3租金調(diào)整機制第五章房屋使用與管理5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護與保養(yǎng)5.3房屋保險第六章押金與退租6.1押金金額與退還6.2退租條件與流程第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用第九章合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十章附件10.1房屋照片與圖紙10.2其他相關(guān)文件第十一章其他約定11.1房屋出租限制11.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定11.3合同變更與解除第十二章簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同期限第十四章補充協(xié)議14.1補充條款14.2附加協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用房屋的影響。1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家和地方的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自進入租賃房屋。1.4甲方應(yīng)按約定時間交付租賃房屋，并保證房屋及設(shè)施的正常使用。1.5若甲方需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。2.乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。2.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.4乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動。2.5若乙方需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前三個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。3.第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的簽訂、變更、解除等手續(xù)。3.3第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給無關(guān)第三方。3.4第三方中介收取的服務(wù)費用，應(yīng)按照事先約定的標(biāo)準(zhǔn)收取，并在合同中明確。3.5若第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片與圖紙2.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付租賃房屋未保證房屋及設(shè)施的正常使用干涉乙方正常居住和生活擅自終止租賃合同2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未合理使用租賃房屋，保管甲方提供的設(shè)施擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施轉(zhuǎn)租房屋給他人未遵守法律法規(guī)，進行違法活動3.第三方中介違約行為：提供虛假、準(zhǔn)確的房屋信息未協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同手續(xù)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.租賃期限：指承租方使用租賃房屋的時間段。5.退租：指承租方按照約定將租賃房屋返還給出租方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：協(xié)商解決，如需法律途徑，可依法向法院提起訴訟。3.房屋轉(zhuǎn)租問題：嚴(yán)格按照合同約定處理，如