2024空白房屋租賃合同

?合同編號：__________合同各方：出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于出租方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給承租方使用；承租方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2房屋所有權(quán)證號：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，承租方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3承租方應在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及附屬設施無損壞，承租方將押金無息退還。第五條房屋使用及維修5.1承租方應合理使用房屋及附屬設施，按照出租方的要求合理維護房屋及附屬設施。5.2租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護修理費用由出租方承擔，非正常使用導致的損壞由承租方承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第七條違約責任7.1出租方未按照本合同約定提供房屋的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。7.2承租方未按照本合同約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。7.3雙方未按照本合同約定履行各自義務的，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.出租方應確保所提供的房屋符合本合同約定的條件，如有不符，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。解決辦法：出租方在簽訂合同前應如實告知承租方房屋的實際情況，確保房屋符合合同約定的條件。2.承租方應按照約定及時支付租金，如未按時支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。解決辦法：承租方應按時將租金支付至出租方指定的賬戶，避免因逾期支付租金導致合同解除。3.雙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，承租方應承擔維修費用。解決辦法：雙方在使用房屋及附屬設施時應遵循合理使用原則，如有損壞，應及時通知對方并承擔相應維修費用。4.合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或變更合同。解決辦法：雙方在合同履行過程中如有變更或解除需求，應進行友好協(xié)商，達成一致意見后簽訂補充協(xié)議。5.如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在爭議發(fā)生時，雙方應保持冷靜，積極尋求協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，用于使用和占用房屋。5.押金：指承租方為保證履行合同義務向出租方支付的一定金額的錢款，租賃期滿后無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的違約賠償金。7.合同解除：指合同雙方或一方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。9.法律適用：指合同雙方在簽訂、履行、解釋及爭議解決過程中所適用的法律法規(guī)。10.管轄權(quán)：指具有審理案件權(quán)限的法院對案件的管轄范圍。在本合同中，爭議解決的管轄權(quán)歸有管轄權(quán)的人民法院。應用場合：1.個人或企業(yè)租賃住宅、商業(yè)辦公、店鋪、倉庫等房屋。2.短期或長期租賃，適用于各類租賃需求。3.適用于租賃雙方為自然人、法人或其他組織。補充條款：1.房屋附屬設施清單：詳細列出房屋內(nèi)附屬設施的名稱、數(shù)量和狀況。2.寵物飼養(yǎng)條款：如有寵物飼養(yǎng)需求，雙方可約定寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定。3.房屋維修責任條款：明確房屋維修的責任歸屬及維修程序。4.提前解除合同條款：雙方可約定在特定情況下提前解除合同的條件和違約責任。5.房屋保險條款：約定房屋保