大樓物業(yè)合同模板

大樓物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

大樓物業(yè)合同模板

甲方（物業(yè)公司）：【甲方名稱】

乙方（業(yè)主）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其管理的大樓物業(yè)提供給乙方使用，乙方依約支付物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1大樓名稱：【大樓名稱】

1.2大樓地址：【大樓地址】

1.3大樓總面積：【總面積】平方米

1.4乙方擁有的大樓物業(yè)面積：【乙方物業(yè)面積】平方米

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方應(yīng)向乙方提供如下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生保潔

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)

（4）公共部位及設(shè)施的維護(hù)、維修

（5）其他物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)

三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)費(fèi)：

（1）物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】元/平方米·月

（2）乙方應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)：【乙方物業(yè)面積】×【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】×【繳費(fèi)月數(shù)】=【總費(fèi)用】元

3.2乙方應(yīng)在每月【繳費(fèi)日期】前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。

四、物業(yè)使用管理

4.1乙方應(yīng)遵守大樓物業(yè)使用管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，不得損害物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備。

4.2乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、合同的變更、解除和終止

5.1合同變更：甲乙雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.2合同解除：甲乙雙方提前終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3合同終止：合同期滿，甲乙雙方未續(xù)簽合同的，合同自行終止。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月物業(yè)費(fèi)的【百分比】%。

6.2乙方未按約定支付物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】%。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】年。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)