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出租小區(qū)鋪面合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用,乙方承租甲方鋪面事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、鋪面基本信息
1.1鋪面位置:位于XX小區(qū)XX棟XX號(hào)鋪面。
1.2鋪面面積:建筑面積XX平方米。
1.3鋪面用途:乙方僅將該鋪面用于XX(具體經(jīng)營(yíng)范圍),不得擅自改變鋪面用途。
二、租期及租金
2.1租期:自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。
2.2租金:每月租金為人民幣XX元整(大寫(xiě):人民幣XX元整),按月支付。租金每半年支付一次,首次支付租金為租期起始之日起兩個(gè)月的租金。
三、租金支付方式
3.1乙方應(yīng)在每個(gè)租期開(kāi)始的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金。
3.2乙方支付租金時(shí),可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付,具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣XX元整(大寫(xiě):人民幣XX元整)。
4.2合同到期或提前解除合同時(shí),乙方按約定向甲方支付完畢各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、合同的解除和終止
5.1在租期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付違約金人民幣XX元整(大寫(xiě):人民幣XX元整)。
5.2合同期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),雙方協(xié)商達(dá)成一致后可續(xù)簽合同。
六、其他約定
6.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施。
6.2乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。
6.3乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故、火災(zāi)等突發(fā)事件,應(yīng)立即通知甲方,并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、附則
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:
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