上海首套房交易合同模板

上海首套房交易合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海首套房交易合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑總面積為_______平方米，房屋所有權(quán)性質(zhì)為_______。

第二條交易價(jià)格

2.1甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，支付至甲方指定的賬戶。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間、金額和方式向甲方支付房款。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲乙雙方應(yīng)共同向上海市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2如因政策調(diào)整、法律變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的